花蓮市國民 房價行情
內政部實價登錄 · 12 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
花蓮市國民 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看花蓮市國民（北緯 23.9880°、東經 121.6063°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
國民社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市國民25之2號 | 28 | 1 筆 | 12 年 | 2020-12-22 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之26號 | 24.7 | 1 筆 | 16 年 | 2023-08-20 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之28號 | 19.9 | 1 筆 | 10 年 | 2017-02-27 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之36號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-05 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之6號 | 17.8 | 1 筆 | 11 年 | 2018-03-26 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之5號 | 17.8 | 1 筆 | 10 年 | 2017-06-13 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之3號 | 16.1 | 1 筆 | 9 年 | 2016-09-25 |
| 花蓮縣花蓮市國民28之22號 | 14 | 1 筆 | 5 年 | 2012-11-20 |
| 花蓮縣花蓮市國民11街11巷1之3號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2017-08-23 |
| 花蓮縣花蓮市國民12街53號 | 9.1 | 2 筆 | 17 年 | 2013-09-09 |
| 花蓮縣花蓮市國民6街43巷6號 | 7.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-09 |
花蓮市國民 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市國民28之20號 | 1 筆 | 20.6 | 2020-05-23 |
本路段中位 比 花蓮市全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 12 筆，截至 2026 年第四季。
國民單價走勢
國民時光機 · 歷年回放
以 國民各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國民交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
國民周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花蓮市其他路段
花蓮市國民近年在內政部實價登錄累積 12 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 53%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國民租金行情 · 租賃實價登錄
花蓮市各型態租金中位
國民最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
花蓮市國民 常見問題
花蓮市國民房價現在多少？
花蓮縣花蓮市國民實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7–28 萬/坪，比 花蓮市全區高 9%。共 12 筆，資料截至 2026 年第四季。
國民哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市國民25之2號」，約 28 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。