鳳林鎮光復路 房價行情
內政部實價登錄 · 13 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
鳳林鎮光復路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳林鎮光復路（北緯 23.7473°、東經 121.4499°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光復路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣鳳林鎮光復路81號 | 30.2 | 1 筆 | 55 年 | 2020-07-22 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路58號 | 12.7 | 1 筆 | 43 年 | 2016-01-10 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路74巷13號 | 12.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-10-02 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路88號 | 10.9 | 2 筆 | 43 年 | 2017-02-27 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路147巷1號 | 8.9 | 1 筆 | 23 年 | 2017-09-30 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路147巷3號 | 8.5 | 1 筆 | 29 年 | 2023-07-11 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路11號 | 6.8 | 1 筆 | 42 年 | 2026-08-16 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路23號 | 6.5 | 1 筆 | 37 年 | 2021-02-04 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路76號 | 6 | 1 筆 | 45 年 | 2018-01-16 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路1號 | 5.3 | 1 筆 | 31 年 | 2015-03-09 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路147巷2號 | 4.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-07 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路25號 | 4.1 | 1 筆 | 34 年 | 2018-05-21 |
鳳林鎮光復路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣鳳林鎮光復路30號 | 1 筆 | 8 | 2024-12-11 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路74巷3弄2號 | 1 筆 | 3.8 | 2020-05-05 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路21號 | 1 筆 | 1 | 2017-01-11 |
| 花蓮縣鳳林鎮光復路5號 | 1 筆 | 1.3 | 2015-05-11 |
本路段中位 比 鳳林鎮全區低 1%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 13 筆，截至 2026 年第四季。
光復路單價走勢
光復路時光機 · 歷年回放
以 光復路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光復路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光復路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳林鎮其他路段
鳳林鎮光復路近年在內政部實價登錄累積 13 筆成交，單價中位數約 8.5 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 4 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 40%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光復路租金行情 · 租賃實價登錄
鳳林鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳林鎮光復路 常見問題
鳳林鎮光復路房價現在多少？
花蓮縣鳳林鎮光復路實價登錄單價中位 8.5 萬/坪、平均 9.8 萬/坪，多數成交落在 4–30 萬/坪，比 鳳林鎮全區低 1%。共 13 筆，資料截至 2026 年第四季。
光復路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣鳳林鎮光復路81號」，約 30.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。