三義鄉伯公坑 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
實價雷達預估單價三義鄉伯公坑
推薦單價 10.8 萬/坪 平均 12.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.3 萬/坪
一般樓層中位10.8 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）19.7 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 82%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-01-13622m 透天苗栗縣三義鄉新生路6號 · 透天 16.4 萬/坪總 870 萬 2025-12-03645m 透天苗栗縣三義鄉八股路館前7巷1之25號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,215 萬 2025-11-10290m 透天苗栗縣三義鄉八股路11號 · 透天 89.7 萬/坪總 3,700 萬 2025-08-27641m 透天苗栗縣三義鄉八股路館前8巷1之15號 · 透天 14.4 萬/坪總 650 萬 2025-06-25715m 透天苗栗縣三義鄉新生路9之3號 · 透天 19.4 萬/坪總 760 萬 2025-06-16543m 透天苗栗縣三義鄉光復路19號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,580 萬 2025-05-18749m 透天苗栗縣三義鄉八股路館前5巷1之16號 · 透天 16.9 萬/坪總 830 萬 2025-03-12866m 透天苗栗縣三義鄉八股路館前1巷1之1號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,580 萬 2024-12-12847m 透天苗栗縣三義鄉中正路41號 · 透天 20.3 萬/坪總 700 萬 2024-09-23705m 透天苗栗縣三義鄉八股路館前6巷1之6號 · 透天 17 萬/坪總 1,230 萬 2024-03-25811m 透天苗栗縣三義鄉中正路2巷11號 · 透天 7.8 萬/坪總 838 萬 2024-03-08664m 透天苗栗縣三義鄉38之7號 · 透天 20.3 萬/坪總 1,070 萬
三義鄉伯公坑 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三義鄉伯公坑（北緯 24.4100°、東經 120.7681°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
苗栗縣三義鄉伯公坑258號 全F/2F 2026-02-01
11.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 373 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑265號 全F/2F 2025-11-06
12.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 380 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑241號 全F/2F 2025-07-06
23.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 800 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑104號 全F/2F 2024-11-18
13.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑103號 全F/2F 2024-11-18
14.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 700 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑241號 全F/2F 2024-05-16
18.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑62號 全F/2F 2023-10-18
32.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,580 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑132號 全F/2F 2022-09-21
11.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 570 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑225號 全F/2F 2021-12-12
33.7萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,888 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑40之33號 全F/3F 2021-12-06
15.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 54,425.8 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑90號 全F/2F 2021-09-29
10.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑89號 全F/2F 2021-09-24
10.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑262號 全F/2F 2021-09-11
10.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 346 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑40之21號 全F/2F 2021-08-24
13.1萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 21,737.2 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑224號 全F/2F 2021-06-14
21.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 340 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑85號 全F/2F 2020-01-03
10.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑86號 全F/2F 2020-01-03
10.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑223號 全F/2F 2018-12-18
22.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 350 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑224號 全F/2F 2018-11-27
20.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 330 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑321號 全F/3F 2018-11-10
6.1萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 300 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑221號 全F/2F 2018-08-24
8.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 728 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑334號 全F/2F 2018-06-05
6.6萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 645 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑80號 全F/2F 2018-03-20
10.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,120 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑40之15號 1F/1F 2018-01-23
19.7萬/坪 總價 9,900 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑40之15號 1F/1F 2017-09-18
19.7萬/坪 總價 9,900 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑40之7號 1F/3F 2017-05-03
10.4萬/坪 總價 7,500 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑283號 全F/2F 2016-11-16
7.3萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 380 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑141號 全F/2F 2016-06-21
11.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 450 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑333號 全F/2F 2016-05-19
5.4萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 180 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑266號 全F/2F 2014-12-15
8.0萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 245 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑339號 全F/2F 2014-04-14
4.4萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 150 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑74號 全F/2F 2014-03-06
7.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 400 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑131號 全F/2F 2014-01-10
7.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 310 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑317號 全F/3F 2013-10-28
6.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 320 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑243號 全F/2F 2013-10-23
11.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 400 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑244號 全F/2F 2013-10-23
11.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 400 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑65號 全F/2F 2013-09-08
11.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑294號 全F/2F 2013-09-01
10.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 675 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑292號 全F/2F 2013-08-30
10.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 675 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑92號 全F/2F 2013-07-20
5.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 388 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑315號 全F/3F 2013-07-09
5.2萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 280 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑316號 全F/3F 2013-07-09
5.7萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 280 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑166號 全F/2F 2013-06-29
8.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 345 萬
苗栗縣三義鄉伯公坑242號 全F/2F 2012-10-28
6.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 230 萬
伯公坑社區／大樓排行（44 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣三義鄉伯公坑225號 | 33.7 | 1 筆 | — | 2021-12-12 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑62號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2023-10-18 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑223號 | 22.8 | 1 筆 | 35 年 | 2018-12-18 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑158號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2019-03-18 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑224號 | 21.2 | 2 筆 | 37 年 | 2021-06-14 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑241號 | 20.9 | 2 筆 | 44 年 | 2025-07-06 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑40之15號 | 19.7 | 2 筆 | 24 年 | 2018-01-23 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑159號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2019-03-18 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑163號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-03-10 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑40之33號 | 15.3 | 1 筆 | 14 年 | 2021-12-06 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑103號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2024-11-18 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑104號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2024-11-18 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑40之21號 | 13.1 | 1 筆 | 20 年 | 2021-08-24 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑265號 | 12.4 | 1 筆 | 44 年 | 2025-11-06 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑244號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2013-10-23 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑243號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2013-10-23 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑65號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2013-09-08 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑258號 | 11.2 | 1 筆 | 45 年 | 2026-02-01 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑132號 | 11 | 1 筆 | 31 年 | 2022-09-21 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑141號 | 11 | 1 筆 | — | 2016-06-21 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑86號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2020-01-03 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑85號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2020-01-03 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑80號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2018-03-20 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑40之7號 | 10.4 | 1 筆 | — | 2017-05-03 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑262號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2021-09-11 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑90號 | 10.2 | 1 筆 | — | 2021-09-29 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑89號 | 10.2 | 1 筆 | — | 2021-09-24 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑294號 | 10.1 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-01 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑292號 | 10.1 | 1 筆 | 20 年 | 2013-08-30 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑221號 | 8.8 | 1 筆 | — | 2018-08-24 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑166號 | 8.4 | 1 筆 | — | 2013-06-29 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑266號 | 8 | 1 筆 | — | 2014-12-15 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑74號 | 7.8 | 1 筆 | — | 2014-03-06 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑283號 | 7.3 | 1 筆 | 33 年 | 2016-11-16 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑131號 | 7.2 | 1 筆 | 23 年 | 2014-01-10 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑334號 | 6.6 | 1 筆 | — | 2018-06-05 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑242號 | 6.6 | 1 筆 | — | 2012-10-28 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑321號 | 6.1 | 1 筆 | — | 2018-11-10 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑317號 | 6 | 1 筆 | — | 2013-10-28 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑92號 | 5.7 | 1 筆 | — | 2013-07-20 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑316號 | 5.7 | 1 筆 | — | 2013-07-09 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑333號 | 5.4 | 1 筆 | — | 2016-05-19 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑315號 | 5.2 | 1 筆 | — | 2013-07-09 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑339號 | 4.4 | 1 筆 | — | 2014-04-14 |
三義鄉伯公坑 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 苗栗縣三義鄉伯公坑155號 | 1 筆 | 16.1 | 2021-10-12 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑220號 | 1 筆 | 11.9 | 2019-09-09 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑156號 | 1 筆 | 14.6 | 2018-01-08 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑101號 | 1 筆 | 17.3 | 2015-03-17 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑143號 | 1 筆 | 12 | 2014-05-09 |
| 苗栗縣三義鄉伯公坑100號 | 1 筆 | 12.9 | 2013-11-22 |
單價中位數
10.8萬/坪
單價平均
12.7萬/坪
常見區間
5–23萬/坪
平均屋齡
29.9年
本路段中位 比 三義鄉全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 47 筆，截至 2026 年第四季。
伯公坑單價走勢
2016 → 2026
伯公坑↑42%
伯公坑單位：萬/坪
伯公坑時光機 · 歷年回放
伯公坑2016–2026 單價回放
10 年來 +42%（年化 +3.6%）
回到買進，以估算
以 伯公坑各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
伯公坑交通與通勤
伯公坑交通騎乘/接駁較佳
最近車站三義 站步行約 18 分 · 距 1329 公尺
勝興站步行 37 分 · 2806m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
伯公坑周邊環境
伯公坑生活機能51 分
✕車站三義1.3 公里
✓超商7-Eleven171 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校三義高中263 公尺・2 處
✓醫院三義慈濟中醫醫院821 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✓銀行渣打國際商業銀行709 公尺
✓停車場金榜麵館停車場29 公尺・4 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心三義鄉運動公園591 公尺
伯公坑嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省苗栗縣三義鄉水美段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所三義變電所719 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地三義公墓644 公尺
✓市場三義公有市場514 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三義鄉其他路段
下湖28.6萬大坑28.4萬廣聲新城27.8萬草湖20.2萬雙連潭20萬八櫃19.6萬湖19.3萬光復路18.1萬廣盛村中正路17.9萬上湖17.1萬鯉魚口16.9萬水美16.4萬八股路館前16萬廣盛村八股路館前16萬
三義鄉伯公坑近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 10.8 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 42%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
伯公坑租金行情 · 租賃實價登錄
三義鄉租金中位
271元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
6筆
三義鄉各型態租金中位
透天271 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
三義鄉伯公坑 常見問題
三義鄉伯公坑房價現在多少？
苗栗縣三義鄉伯公坑實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 三義鄉全區低 4%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。
伯公坑哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣三義鄉伯公坑225號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。