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公館鄉近光路 房價行情

內政部實價登錄 · 12 筆

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實價雷達預估單價公館鄉近光路
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交12筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-31374m 透天苗栗縣公館鄉和東街38之2號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-09304m 透天苗栗縣公館鄉興東街53號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,258 萬 2025-12-31280m 透天苗栗縣公館鄉大同路195號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,550 萬 2025-10-28435m 透天苗栗縣公館鄉仁愛路二段18號 · 透天 22.2 萬/坪總 950 萬 2025-10-11271m 透天苗栗縣公館鄉忠孝路114號 · 透天 6.5 萬/坪總 400 萬 2025-07-29149m 透天苗栗縣公館鄉宮前路67巷1號 · 透天 18.2 萬/坪總 901 萬 2025-07-23489m 透天苗栗縣公館鄉仁愛路二段128號 · 透天 10.1 萬/坪總 2,450 萬 2025-06-13115m 透天苗栗縣公館鄉信義街39號 · 透天 11.1 萬/坪總 651.7 萬 2025-06-1051m 4F/5F苗栗縣公館鄉信義街8之5號 · 華廈 13.2 萬/坪總 730 萬 2025-05-11297m 透天苗栗縣公館鄉大同路60之5號 · 透天 20 萬/坪總 1,200 萬 2025-04-1267m 透天苗栗縣公館鄉大同路139號 · 透天 21.9 萬/坪總 850 萬 2025-03-1784m 透天苗栗縣公館鄉信義街25號 · 透天 8.3 萬/坪總 610 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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苗栗縣公館鄉近光路99號 全F/3F 2024-08-31
12.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 103.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +105 萬（+8%）
苗栗縣公館鄉近光路48號 全F/3F 2023-12-04
21.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +103 萬（+7%）
苗栗縣公館鄉近光路23號 全F/3F 2023-04-20
7.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 688 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +49 萬（+7%）
苗栗縣公館鄉近光路30之1號 2F/5F 2023-03-14
13.8萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +31 萬（+7%）
苗栗縣公館鄉近光路56號 全F/2F 2023-01-07
19.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 52.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +71 萬（+7%）
苗栗縣公館鄉近光路30之1號 4F/5F 2021-08-27
14.2萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +149 萬（+33%）
苗栗縣公館鄉近光路85號 全F 2019-09-20
26.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +380 萬（+48%）
苗栗縣公館鄉近光路30之1號 2F/5F 2018-05-15
15.5萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +303 萬（+61%）
苗栗縣公館鄉近光路13之1號 全F/3F 2018-03-29
8.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 74.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +366 萬（+61%）
苗栗縣公館鄉近光路30之1號 3F/5F 2017-04-18
15.2萬/坪 總價 487 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡1年
苗栗縣公館鄉近光路72號 全F/2F 2015-07-15
17.4萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 114.95 坪 屋齡54年
苗栗縣公館鄉近光路19號 全F/3F 2013-09-10
12.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 97.63 坪 屋齡34年

近光路社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
苗栗縣公館鄉近光路85號 26.8 1 筆 34 年 2019-09-20
苗栗縣公館鄉近光路48號 21 1 筆 32 年 2023-12-04
苗栗縣公館鄉近光路56號 19.2 1 筆 46 年 2023-01-07
苗栗縣公館鄉近光路72號 17.4 1 筆 54 年 2015-07-15
苗栗縣公館鄉近光路30之1號 14.7 4 筆 4 年 2023-03-14
苗栗縣公館鄉近光路99號 12.3 1 筆 38 年 2024-08-31
苗栗縣公館鄉近光路19號 12.3 1 筆 34 年 2013-09-10
苗栗縣公館鄉近光路13之1號 8 1 筆 39 年 2018-03-29
苗栗縣公館鄉近光路23號 7.4 1 筆 43 年 2023-04-20

公館鄉近光路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
苗栗縣公館鄉近光路18號 1 筆 8.4 2025-05-09
苗栗縣公館鄉近光路301號 1 筆 14.4 2019-05-10
苗栗縣公館鄉近光路69號 1 筆 14.5 2016-06-24
苗栗縣公館鄉近光路7號 1 筆 5.1 2015-12-03
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公館鄉近光路 常見問題

公館鄉近光路房價現在多少？

苗栗縣公館鄉近光路實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，比 公館鄉全區低 1%。共 12 筆，資料截至 2026 年第四季。

近光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣公館鄉近光路85號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。