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三民區美都路 房價行情

內政部實價登錄 · 348 筆

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實價雷達預估單價三民區美都路
推薦單價 35 萬/坪 平均 36.1 萬/坪
最低29萬/坪
最高49萬/坪
成交348筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.6 萬/坪3–5年35.5 萬/坪
一般樓層中位35.1 萬/坪352 筆
一樓（含店面、騎樓）98.5 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 181%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-05268m 12F/15F高雄市三民區熱河三街32號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,657 萬 2026-07-01262m 8F/22F高雄市三民區德勝街15號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 1,943 萬 2026-06-30366m 21F/22F高雄市三民區十全三路6號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 1,168 萬 2026-06-258m 7F/24F高雄市三民區美都路132號 · 住宅大樓 37.2 萬/坪總 1,700 萬 2026-06-22268m 5F/15F高雄市三民區熱河三街32號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,591 萬

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高雄市三民區美都路132號 7F/24F 2026-06-25
37.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市三民區美都路148號 10F/24F 2026-03-31
42.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
高雄市三民區美都路150號 11F/24F 2026-01-22
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡3年 含車位
高雄市三民區美都路142號 9F/24F 2026-01-19
35.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡3年 含車位
高雄市三民區美都路142號 7F/24F 2026-01-08
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡3年 含車位
高雄市三民區美都路150號 3F/24F 2025-12-05
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
高雄市三民區美都路130號 10F/24F 2025-12-02
37.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
高雄市三民區美都路138號 3F/24F 2025-11-16
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
高雄市三民區美都路138號 4F/24F 2025-10-20
34.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區美都路150號 14F/24F 2025-10-18
37.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡2年 含車位
高雄市三民區美都路150號 5F/24F 2025-10-09
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市三民區美都路138號 8F/24F 2025-10-04
32.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市三民區美都路122號 2F/24F 2025-08-27
31.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
高雄市三民區美都路132號 10F/24F 2025-06-23
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
高雄市三民區美都路130號 18F/24F 2025-06-02
43.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −141 萬
高雄市三民區美都路122號 5F/24F 2025-05-10
35.3萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
高雄市三民區美都路130號 4F/24F 2025-04-03
36.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
高雄市三民區美都路130號 12F/24F 2024-08-28
44.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市三民區美都路140號 2F/24F 2024-08-27
35.2萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.89 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區美都路150號 10F/24F 2024-07-20
41.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區美都路126號 14F/24F 2024-07-18
45.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
高雄市三民區美都路168號 14F/22F 2024-07-05
56.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 190萬
高雄市三民區美都路168號 22F/22F 2024-07-04
55.1萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.04 坪 含車位 200萬
高雄市三民區美都路140號 12F/24F 2024-06-27
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +178 萬
高雄市三民區美都路148號 24F/24F 2024-06-25
40.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +262 萬
高雄市三民區美都路128號 14F/24F 2024-06-23
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
高雄市三民區美都路128號 22F/24F 2024-06-18
43.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
高雄市三民區美都路146號 13F/24F 2024-06-08
42.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區美都路140號 20F/24F 2024-05-18
38.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
高雄市三民區美都路168號 6F/22F 2024-05-05
53.5萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.04 坪 含車位 200萬
高雄市三民區美都路126號 21F/24F 2024-05-01
43.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
高雄市三民區美都路140號 7F/24F 2024-04-26
34.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +149 萬
高雄市三民區美都路136號 9F/24F 2024-04-16
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
高雄市三民區美都路136號 17F/24F 2024-04-15
38.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市三民區美都路126號 10F/24F 2024-04-14
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
高雄市三民區美都路126號 15F/24F 2024-04-13
34.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
高雄市三民區美都路130號 18F/24F 2024-04-02
40.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
高雄市三民區美都路142號 7F/24F 2024-03-17
44.5萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
高雄市三民區美都路126號 7F/24F 2024-03-16
36.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +119 萬
高雄市三民區美都路122號 14F/24F 2024-02-29
38.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
高雄市三民區美都路142號 11F/24F 2024-02-18
41.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
高雄市三民區美都路148號 12F/24F 2024-02-16
35.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區美都路138號 7F/24F 2024-02-04
35.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市三民區美都路168號 14F/22F 2024-01-16
49.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 190萬
高雄市三民區美都路132號 19F/24F 2024-01-04
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡1年 含車位
高雄市三民區美都路168號 12F/22F 2023-12-19
56.1萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +258 萬（+12%）
高雄市三民區美都路142號 5F/24F 2023-12-02
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +168 萬（+12%）
高雄市三民區美都路130號 19F/24F 2023-11-28
41.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +215 萬（+12%）
高雄市三民區美都路122號 19F/24F 2023-11-24
34.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +194 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 3F/22F 2023-11-21
42.4萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +135 萬（+12%）
高雄市三民區美都路146號 23F/24F 2023-11-12
35.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +140 萬（+12%）
高雄市三民區美都路148號 23F/24F 2023-11-08
35.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +140 萬（+12%）
高雄市三民區美都路128號 20F/24F 2023-10-24
34.9萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 157萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +160 萬（+12%）
高雄市三民區美都路130號 22F/24F 2023-10-23
35.2萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡0年 含車位 158萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +166 萬（+12%）
高雄市三民區美都路128號 6F/24F 2023-10-21
38.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +198 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 4F/22F 2023-10-21
48.2萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,344 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +176 萬（+12%）
高雄市三民區美都路132號 22F/24F 2023-10-20
35.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +164 萬（+12%）
高雄市三民區美都路132號 11F/24F 2023-09-25
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +208 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 15F/22F 2023-08-31
56.4萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +259 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 2F/22F 2023-08-13
48.0萬/坪 總價 1,154 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.02 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +133 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 8F/22F 2023-08-11
55.7萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +254 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 21F/22F 2023-08-04
47.6萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +176 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 17F/22F 2023-07-23
56.6萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +190 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 22F/22F 2023-06-25
47.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +159 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 13F/22F 2023-06-24
47.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +174 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 8F/22F 2023-06-11
54.7萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +183 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 11F/22F 2023-06-06
53.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +180 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 7F/22F 2023-06-04
48.5萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +176 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 9F/22F 2023-05-21
55.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +172 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 6F/22F 2023-05-19
46.4萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.04 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +172 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 9F/22F 2023-05-13
45.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +162 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 11F/22F 2023-05-13
55.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +184 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 18F/22F 2023-05-09
47.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +158 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 9F/22F 2023-05-07
46.7萬/坪 總價 1,017 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.76 坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +118 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 8F/22F 2023-05-07
52.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +179 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 8F/22F 2023-05-06
46.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.04 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +173 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 11F/22F 2023-05-06
46.9萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +174 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 10F/22F 2023-05-06
55.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +186 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 21F/22F 2023-05-04
54.0萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +182 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 5F/22F 2023-05-02
45.1萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +161 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 10F/22F 2023-05-02
55.9萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +234 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 16F/22F 2023-05-01
47.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +175 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 17F/22F 2023-05-01
47.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +158 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 6F/22F 2023-04-29
45.2萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +160 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 10F/22F 2023-04-29
45.6萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +162 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 14F/22F 2023-04-29
53.4萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +181 萬（+12%）
高雄市三民區美都路168號 9F/22F 2023-04-29
54.8萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +184 萬（+12%）
高雄市三民區美都路128號 19F/24F 2022-04-11
43.8萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +423 萬（+25%）
高雄市三民區美都路136號 3F/24F 2022-03-03
40.1萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 182萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +407 萬（+25%）
高雄市三民區美都路132號 21F/24F 2022-03-03
44.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 177萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +438 萬（+25%）
高雄市三民區美都路132號 3F/24F 2022-02-26
41.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +424 萬（+25%）
高雄市三民區美都路128號 14F/24F 2022-02-26
42.4萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +420 萬（+25%）
高雄市三民區美都路132號 14F/24F 2022-02-26
42.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 219萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +432 萬（+25%）
高雄市三民區美都路128號 15F/24F 2022-02-23
42.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +425 萬（+25%）
高雄市三民區美都路128號 6F/24F 2022-02-10
40.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +408 萬（+25%）
高雄市三民區美都路136號 20F/24F 2021-12-15
40.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 204萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +596 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 14F/24F 2021-12-12
40.9萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 197萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +593 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 21F/24F 2021-12-12
43.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +631 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 21F/24F 2021-12-12
43.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +631 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 22F/24F 2021-12-03
43.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +621 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 3F/24F 2021-11-30
39.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +564 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 17F/24F 2021-11-28
41.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +602 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 12F/24F 2021-11-25
40.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +571 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 3F/24F 2021-11-20
38.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +564 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 23F/24F 2021-11-20
43.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +623 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 24F/24F 2021-11-20
43.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +631 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 4F/24F 2021-11-13
37.6萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +539 萬（+35%）
高雄市三民區美都路132號 5F/24F 2021-11-13
38.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +559 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 4F/24F 2021-11-07
37.6萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +539 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 5F/24F 2021-10-30
38.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +554 萬（+35%）
高雄市三民區美都路142號 22F/24F 2021-10-20
37.4萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +479 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 17F/24F 2021-10-10
41.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +602 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 16F/24F 2021-10-05
39.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +568 萬（+35%）
高雄市三民區美都路132號 20F/24F 2021-10-04
42.4萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 203萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +615 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 9F/24F 2021-10-03
37.5萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +544 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 10F/24F 2021-10-03
37.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +542 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 11F/24F 2021-10-03
39.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +565 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 20F/24F 2021-10-03
40.4萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 182萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +582 萬（+35%）
高雄市三民區美都路130號 10F/24F 2021-10-02
37.7萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +532 萬（+35%）
高雄市三民區美都路128號 13F/24F 2021-10-01
38.9萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +552 萬（+35%）

美都路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區美都路168號 50.6 36 筆 — 2024-07-05
高雄市三民區美都路128號 40.1 25 筆 1 年 2024-06-23
高雄市三民區美都路132號 38.9 26 筆 1 年 2026-06-25
高雄市三民區美都路130號 38.9 28 筆 1 年 2025-12-02
高雄市三民區美都路126號 36.3 27 筆 1 年 2024-07-18
高雄市三民區美都路136號 36 24 筆 1 年 2024-04-16
高雄市三民區美都路138號 34.2 26 筆 2 年 2025-11-16
高雄市三民區美都路142號 33.1 27 筆 2 年 2026-01-19
高雄市三民區美都路140號 32.8 26 筆 1 年 2024-08-27
高雄市三民區美都路148號 31.3 25 筆 1 年 2026-03-31
高雄市三民區美都路146號 30.9 24 筆 1 年 2024-06-08
高雄市三民區美都路150號 30.3 27 筆 2 年 2026-01-22
高雄市三民區美都路122號 30.2 27 筆 1 年 2025-08-27
在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書

三民區美都路 常見問題

三民區美都路房價現在多少？

高雄市三民區美都路實價登錄單價中位 35 萬/坪、平均 36.1 萬/坪，多數成交落在 29–49 萬/坪，比 三民區全區高 83%。共 348 筆，資料截至 2026 年第三季。

美都路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區美都路168號」，約 50.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。