前金區青年二路 房價行情
內政部實價登錄 · 121 筆
實價雷達預估單價前金區青年二路
推薦單價 29 萬/坪 平均 29.9 萬/坪
最低23萬/坪
最高38萬/坪
成交121筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-01329m 5F/12F高雄市前金區中華四路302號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 236 萬 2026-06-29293m 3F/14F高雄市前金區光明街1號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 720 萬 2026-05-2774m 6F/13F高雄市前金區允文街75號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 234 萬 2026-05-11396m 13F/15F高雄市前金區自強二路3號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 888 萬 2026-05-07326m 14F/16F高雄市前金區五福三路61號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 222.5 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市前金區青年二路152之1號 8F/15F 2025-09-19
36.4萬/坪 總價 798 萬
高雄市前金區青年二路150號 4F/15F 2025-06-30
33.5萬/坪 總價 960 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 15F/15F 2024-07-22
38.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
高雄市前金區青年二路150號 12F/15F 2024-07-13
38.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 15F/15F 2024-07-03
39.6萬/坪 總價 868 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 13F/15F 2024-06-12
37.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
高雄市前金區青年二路152號 3F/15F 2024-05-17
33.1萬/坪 總價 860 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 2F/15F 2023-11-30
31.2萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市前金區青年二路150號 6F/15F 2023-10-15
34.8萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市前金區青年二路152之3號 9F/15F 2023-07-09
32.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市前金區青年二路152之2號 2F/15F 2022-03-17
25.6萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市前金區青年二路152之3號 10F/15F 2021-12-07
27.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +75 萬（+10%）
高雄市前金區青年二路152之2號 10F/15F 2021-12-07
27.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +75 萬（+10%）
高雄市前金區青年二路152之2號 3F/15F 2021-10-10
28.2萬/坪 總價 663 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +68 萬（+10%）
高雄市前金區青年二路152之2號 14F/15F 2021-09-13
28.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
高雄市前金區青年二路152之3號 11F/15F 2019-12-18
26.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +116 萬（+17%）
高雄市前金區青年二路152號 4F/15F 2017-10-03
26.5萬/坪 總價 688 萬
高雄市前金區青年二路152號 4F/15F 2017-02-03
25.8萬/坪 總價 670 萬
高雄市前金區青年二路150號 6F/15F 2016-10-18
34.2萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 979 萬）
高雄市前金區青年二路152號 2F/15F 2016-09-14
20.6萬/坪 總價 536 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 2F/15F 2016-08-31
20.4萬/坪 總價 478 萬
高雄市前金區青年二路150號 2F/15F 2016-08-31
22.4萬/坪 總價 643 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 8F/15F 2016-08-21
24.0萬/坪 總價 526 萬
高雄市前金區青年二路150號 4F/15F 2016-08-19
21.4萬/坪 總價 614 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 8F/15F 2016-07-12
23.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 545 萬）
高雄市前金區青年二路152之2號 7F/15F 2016-07-12
26.0萬/坪 總價 610 萬
高雄市前金區青年二路152號 15F/15F 2016-06-30
29.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
高雄市前金區青年二路152之3號 7F/15F 2016-06-14
26.0萬/坪 總價 611 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 6F/15F 2016-05-30
26.4萬/坪 總價 620 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 3F/15F 2016-05-11
26.8萬/坪 總價 630 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 2F/15F 2016-05-04
25.4萬/坪 總價 598 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 3F/15F 2016-04-15
26.8萬/坪 總價 630 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 15F/15F 2016-04-15
28.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
高雄市前金區青年二路152之2號 4F/15F 2016-04-12
26.0萬/坪 總價 611 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 15F/15F 2016-03-29
28.1萬/坪 總價 660 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 12F/15F 2016-03-23
30.6萬/坪 總價 670 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 3F/15F 2016-03-20
24.1萬/坪 總價 527 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 4F/15F 2016-03-19
26.0萬/坪 總價 612 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 12F/15F 2016-03-18
27.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
高雄市前金區青年二路152之3號 5F/15F 2016-03-06
27.8萬/坪 總價 655 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 12F/15F 2016-02-25
29.1萬/坪 總價 682 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 13F/15F 2016-02-17
30.3萬/坪 總價 663 萬
高雄市前金區青年二路150號 8F/15F 2016-02-14
29.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
高雄市前金區青年二路152號 13F/15F 2016-01-11
27.8萬/坪 總價 807 萬（扣車位 807 萬）
高雄市前金區青年二路152號 8F/15F 2015-12-31
31.5萬/坪 總價 817 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 11F/15F 2015-12-18
32.3萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
高雄市前金區青年二路152之3號 9F/15F 2015-12-03
28.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 5F/15F 2015-11-27
27.9萬/坪 總價 611 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 5F/15F 2015-11-27
28.5萬/坪 總價 670 萬
高雄市前金區青年二路152之3號 8F/15F 2015-11-25
28.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市前金區青年二路152之3號 13F/15F 2015-11-21
28.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市前金區青年二路152號 12F/15F 2015-11-13
31.3萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
高雄市前金區青年二路150號 11F/15F 2015-10-22
31.2萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
高雄市前金區青年二路152號 11F/15F 2015-10-16
31.6萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
高雄市前金區青年二路152之2號 11F/15F 2015-10-16
31.9萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 11F/15F 2015-10-16
32.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 2F/15F 2015-09-30
27.5萬/坪 總價 602 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 13F/15F 2015-09-15
29.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
高雄市前金區青年二路152號 3F/15F 2015-08-30
27.2萬/坪 總價 707 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 4F/15F 2015-08-30
27.5萬/坪 總價 602 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 6F/15F 2015-08-29
28.5萬/坪 總價 669 萬
高雄市前金區青年二路150號 3F/15F 2015-08-23
27.0萬/坪 總價 774 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 9F/15F 2015-08-23
28.9萬/坪 總價 767 萬（扣車位 767 萬）
高雄市前金區青年二路152之3號 10F/15F 2015-08-23
28.9萬/坪 總價 769 萬（扣車位 769 萬）
高雄市前金區青年二路152之3號 14F/15F 2015-08-23
31.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
高雄市前金區青年二路150號 9F/15F 2015-08-22
28.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
高雄市前金區青年二路150號 10F/15F 2015-08-22
28.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
高雄市前金區青年二路152號 9F/15F 2015-08-22
29.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
高雄市前金區青年二路152號 10F/15F 2015-08-22
29.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
高雄市前金區青年二路152之2號 10F/15F 2015-08-22
29.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
高雄市前金區青年二路150號 14F/15F 2015-08-22
30.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
高雄市前金區青年二路152號 14F/15F 2015-08-22
31.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 14F/15F 2015-08-22
31.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
高雄市前金區青年二路150號 12F/15F 2015-08-14
28.9萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
高雄市前金區青年二路150號 7F/15F 2015-08-10
30.3萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
高雄市前金區青年二路152號 6F/15F 2015-08-09
28.1萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
高雄市前金區青年二路152號 7F/15F 2015-08-07
30.7萬/坪 總價 889 萬（扣車位 889 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 6F/15F 2015-08-06
28.7萬/坪 總價 628 萬
高雄市前金區青年二路152之2號 15F/15F 2015-08-06
28.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
高雄市前金區青年二路150號 5F/15F 2015-08-05
27.2萬/坪 總價 780 萬
高雄市前金區青年二路152號 5F/15F 2015-08-05
27.5萬/坪 總價 713 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 7F/15F 2015-07-31
28.3萬/坪 總價 619 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 10F/15F 2015-07-30
29.1萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
高雄市前金區青年二路152之2號 14F/15F 2015-07-30
30.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
高雄市前金區青年二路152之1號 9F/15F 2015-07-28
31.0萬/坪 總價 680 萬
高雄市前金區青年二路152之1號 12F/15F 2015-07-10
28.8萬/坪 總價 631 萬
高雄市前金區青年二路164號 1F/8F 2014-07-01
42.3萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市前金區青年二路120號 全F/3F 2012-12-18
39.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 1,000 萬
青年二路社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前金區青年二路82之1號 | 81.1 | 1 筆 | 9 年 | 2019-03-04 |
| 高雄市前金區青年二路120號 | 39 | 1 筆 | 45 年 | 2012-12-18 |
| 高雄市前金區青年二路158號 | 38.9 | 1 筆 | 52 年 | 2018-10-29 |
| 高雄市前金區青年二路152之1號 | 30.5 | 27 筆 | 3 年 | 2025-09-19 |
| 高雄市前金區青年二路164號 | 30.1 | 2 筆 | 37 年 | 2022-04-16 |
| 高雄市前金區青年二路122號 | 30 | 1 筆 | 45 年 | 2012-12-06 |
| 高雄市前金區青年二路150號 | 29.5 | 21 筆 | 3 年 | 2025-06-30 |
| 高雄市前金區青年二路152之2號 | 29.4 | 26 筆 | 3 年 | 2025-02-07 |
| 高雄市前金區青年二路152號 | 28.8 | 19 筆 | 2 年 | 2024-05-17 |
| 高雄市前金區青年二路152之3號 | 28.6 | 21 筆 | 3 年 | 2025-05-18 |
| 高雄市前金區青年二路148號 | 11.7 | 1 筆 | 50 年 | 2021-09-11 |
單價中位數
29萬/坪
單價平均
29.9萬/坪
常見區間
23–38萬/坪
平均屋齡
5.1年
本路段中位 比 前金區全區高 23%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 121 筆，截至 2026 年第三季。
青年二路單價走勢
2016 → 2025
青年二路↑32%
青年二路單位：萬/坪
青年二路時光機 · 歷年回放
青年二路2016–2025 單價回放
9 年來 +32%（年化 +3.1%）
回到買進，以估算
以 青年二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青年二路交通與通勤
青年二路交通步行可達
最近車站光榮碼頭 站步行約 6 分 · 距 453 公尺
真愛碼頭站步行 11 分 · 791m中央公園站步行 11 分 · 818m
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 13 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青年二路周邊環境
青年二路生活機能97 分
✓車站光榮碼頭453 公尺
✓超商萊爾富156 公尺・2 處
✓超市美廉社343 公尺
✓學校高雄市苓雅區苓洲國民小學503 公尺
✓醫院阮綜合醫院341 公尺・4 處
✓診所韓風整形外科診所649 公尺
✓公園社區公園342 公尺・2 處
✓銀行臺灣銀行225 公尺・6 處
✓停車場康橋商旅停車場260 公尺
✓充電站iONEX電池交換站623 公尺
✓運動中心高雄女中體育館591 公尺
青年二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.2 公里
✓加油站中山二路站 加油站561 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.3 公里
✓市場苓雅公有市場246 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前金區其他路段
仁智街62.5萬文武三街39.8萬自強三路33.5萬仁義街30.5萬光復三街30.3萬民生二路30.3萬河東路30.3萬成功一路28萬新田路28萬榮安街27.8萬大同一路27萬光明街26.7萬自立二路25.5萬自強二路25.1萬
前金區青年二路近年在內政部實價登錄累積 121 筆成交，單價中位數約 29 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 23 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青年二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
912元/坪/月
前金區全區中位
744元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
29筆
前金區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月2,349 筆
華廈704 元/坪/月351 筆
透天747 元/坪/月339 筆
店面602 元/坪/月335 筆
公寓489 元/坪/月128 筆
套房707 元/坪/月90 筆
其他932 元/坪/月13 筆
青年二路最近租賃成交
2025-12-19青年二路１５２之１號３樓 21.9坪16,500 元/月754 元/坪
2025-09-18青年二路１６４號 25.98坪32,000 元/月1233 元/坪
2025-08-20青年二路３２號 115.52坪58,000 元/月502 元/坪
2025-08-15青年二路１５２之１號１５樓 21.9坪20,000 元/月912 元/坪
2024-12-20青年二路１５２之１號３樓 21.9坪16,500 元/月754 元/坪
2024-07-05青年二路７０號 46坪28,000 元/月608 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前金區青年二路 常見問題
前金區青年二路房價現在多少？
高雄市前金區青年二路實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 23–38 萬/坪，比 前金區全區高 23%。共 121 筆，資料截至 2026 年第三季。
青年二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前金區青年二路82之1號」，約 81.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。