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前鎮區光華二路 房價行情

內政部實價登錄 · 367 筆

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實價雷達預估單價前鎮區光華二路
推薦單價 24.9 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交367筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.8 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年33.3 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位24.9 萬/坪361 筆
一樓（含店面、騎樓）35.5 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 43%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-23426m 16F/29F高雄市前鎮區民權二路536號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-22336m 5F/24F高雄市前鎮區長江街92號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-05-28389m 9F/15F高雄市前鎮區廣東三街75號 · 住宅大樓 10.4 萬/坪總 480 萬 2026-05-13388m 18F/27F高雄市前鎮區民權二路378號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 1,760 萬 2026-05-10262m 5F/16F高雄市前鎮區英德街802之1號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 680 萬

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高雄市前鎮區光華二路449號 11F/12F 2026-06-03
35.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市前鎮區光華二路17號 3F/18F 2026-04-03
30.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
高雄市前鎮區光華二路3號 5F/18F 2026-03-30
33.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
高雄市前鎮區光華二路449號 11F/12F 2026-03-26
34.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市前鎮區光華二路395號 4F/12F 2025-12-17
21.2萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區光華二路46號 4F/14F 2025-11-30
28.3萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡25年 含車位
高雄市前鎮區光華二路449號 11F/12F 2025-11-17
19.4萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市前鎮區光華二路449號 11F/12F 2025-11-17
19.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市前鎮區光華二路1號 15F/18F 2025-11-15
32.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡8年 含車位
高雄市前鎮區光華二路3號 14F/18F 2025-11-10
36.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市前鎮區光華二路3號 4F/18F 2025-10-30
32.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
高雄市前鎮區光華二路62號 11F/14F 2025-08-24
24.7萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡25年 含車位
高雄市前鎮區光華二路393號 9F/12F 2025-06-04
28.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區光華二路19號 6F/18F 2025-04-21
33.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
高雄市前鎮區光華二路3號 18F/18F 2025-04-12
32.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡8年 含車位
高雄市前鎮區光華二路1號 2F/18F 2025-04-06
31.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡8年 含車位
高雄市前鎮區光華二路42號 6F/14F 2025-03-02
21.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡25年 含車位
高雄市前鎮區光華二路393號 5F/12F 2025-01-23
19.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區光華二路17號 14F/18F 2024-12-18
34.6萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市前鎮區光華二路261號 8F/16F 2024-12-06
22.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.63 坪 屋齡28年 含車位
高雄市前鎮區光華二路56號 12F/14F 2024-11-21
26.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡24年 含車位
高雄市前鎮區光華二路351號 全F/3F 2024-10-16
48.2萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 52.92 坪 屋齡51年
高雄市前鎮區光華二路5號 15F/18F 2024-08-31
34.4萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市前鎮區光華二路40號 3F/14F 2024-08-23
27.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡24年 含車位
高雄市前鎮區光華二路449號 2F/12F 2024-07-23
21.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡38年
高雄市前鎮區光華二路211號 全F/4F 2024-07-16
33.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 76.73 坪 屋齡39年
高雄市前鎮區光華二路393號 9F/12F 2024-07-04
13.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區光華二路3號 11F/18F 2024-05-26
34.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區光華二路337號 全F/3F 2024-05-24
42.2萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.79 坪 屋齡50年
高雄市前鎮區光華二路13號 6F/18F 2024-05-15
33.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區光華二路395號 7F/12F 2024-05-10
25.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區光華二路273號 9F/16F 2024-04-29
19.8萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 57.33 坪 屋齡28年 含車位
高雄市前鎮區光華二路393號 6F/12F 2024-03-30
23.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區光華二路393號 10F/12F 2024-03-10
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市前鎮區光華二路276號 全F/3F 2024-03-01
42.9萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 — 權狀 57.17 坪 屋齡49年
高雄市前鎮區光華二路3號 12F/18F 2024-02-26
33.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市前鎮區光華二路62號 12F/14F 2024-02-18
26.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡24年 含車位
高雄市前鎮區光華二路449號 7F/12F 2024-02-16
18.2萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡38年
高雄市前鎮區光華二路17號 18F/18F 2024-02-05
31.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡7年 含車位
高雄市前鎮區光華二路1號 18F/18F 2024-01-12
33.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
高雄市前鎮區光華二路42號 1F/14F 2023-12-18
35.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +285 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路363號 全F/2F 2023-11-22
58.9萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.51 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +198 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路323號 全F/3F 2023-11-13
57.0萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.85 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +366 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路395號 5F/12F 2023-09-17
28.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +25 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路393號 7F/12F 2023-08-12
24.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +21 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路395號 3F/12F 2023-07-21
14.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 71.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +92 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路19號 16F/18F 2023-06-05
33.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +145 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路265號 10F/16F 2023-05-19
17.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +100 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路15號 14F/18F 2023-05-07
32.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +191 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路271號 15F/16F 2023-04-13
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +87 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路449號 3F/12F 2023-04-10
18.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +14 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路265號 1F/16F 2023-03-23
33.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 95.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +294 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路395號 10F/12F 2023-03-11
25.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +44 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路7號 16F/18F 2023-03-04
30.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +134 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路449號 4F/12F 2023-02-27
23.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +42 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路13號 14F/18F 2023-02-25
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +110 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路15號 15F/18F 2023-02-11
27.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +175 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路395號 11F/12F 2023-01-25
24.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +21 萬（+9%）
高雄市前鎮區光華二路40號 2F/14F 2022-12-13
23.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +179 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路449號 5F/12F 2022-12-07
17.9萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路449號 11F/12F 2022-11-25
18.9萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +21 萬（+14%）
高雄市前鎮區光華二路19號 15F/18F 2022-10-21
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路307號 全F/5F 2022-10-18
29.6萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +442 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路3號 12F/18F 2022-10-03
29.8萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +144 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路76號 3F/14F 2022-08-15
25.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +144 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路13號 5F/18F 2022-06-11
32.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +148 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路395號 7F/12F 2022-05-05
25.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路17號 15F/18F 2022-04-28
32.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +226 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路15號 10F/18F 2022-04-24
27.1萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.88 坪 屋齡5年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +271 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路3號 13F/18F 2022-03-29
29.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路42號 9F/14F 2022-03-10
23.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +151 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路217號 全F/4F 2022-02-08
33.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,515 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +334 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路9號 2F/18F 2022-02-05
25.8萬/坪 總價 1,357.6 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +180 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路393號 4F/12F 2022-01-26
17.3萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +21 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路5號 10F/18F 2022-01-22
28.0萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +225 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路449號 4F/12F 2022-01-12
16.1萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +42 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路5號 8F/18F 2022-01-04
27.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +224 萬（+13%）
高雄市前鎮區光華二路1號 17F/18F 2021-12-31
30.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +475 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路395號 10F/12F 2021-12-23
16.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +51 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路9號 5F/18F 2021-12-16
24.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +329 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路5號 9F/18F 2021-12-13
27.6萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +393 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路393號 7F/12F 2021-12-01
16.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +35 萬（+23%）
高雄市前鎮區光華二路5號 2F/18F 2021-11-20
22.7萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +330 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路7號 2F/18F 2021-10-19
23.2萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +285 萬（+23%）
高雄市前鎮區光華二路3號 17F/18F 2021-10-01
27.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +221 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路5號 7F/18F 2021-09-23
25.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路42號 9F/14F 2021-09-22
23.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +278 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路56號 8F/14F 2021-09-20
19.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.02 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +288 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路11號 4F/18F 2021-09-20
23.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +342 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路15號 11F/18F 2021-09-13
26.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +400 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路19號 2F/18F 2021-09-13
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +318 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路19號 4F/18F 2021-09-08
23.7萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡4年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +147 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路3號 9F/18F 2021-08-22
25.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +236 萬（+23%）
高雄市前鎮區光華二路1號 8F/18F 2021-08-20
26.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +425 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路76號 5F/14F 2021-07-22
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +226 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路273號 11F/16F 2021-06-04
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路15號 14F/18F 2021-05-22
25.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +386 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路78號 12F/14F 2021-05-06
19.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +256 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路273號 3F/16F 2021-04-29
15.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +214 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路17號 11F/18F 2021-04-24
25.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +335 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路5號 12F/18F 2021-03-28
26.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +385 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路11號 13F/18F 2021-03-23
25.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡4年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +365 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路393號 4F/12F 2021-03-18
17.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +55 萬（+23%）
高雄市前鎮區光華二路183號 全F/5F 2021-03-18
25.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 91.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +544 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路17號 6F/18F 2021-03-18
26.6萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +330 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路3號 8F/18F 2021-03-03
24.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +227 萬（+23%）
高雄市前鎮區光華二路17號 2F/18F 2021-02-06
24.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +323 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路393號 10F/12F 2021-01-27
16.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +41 萬（+23%）
高雄市前鎮區光華二路1號 12F/18F 2021-01-19
26.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡4年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +412 萬（+24%）
高雄市前鎮區光華二路265號 1F/16F 2020-12-25
31.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +976 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路9號 17F/18F 2020-11-23
28.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +484 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路52號 10F/14F 2020-11-09
16.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +302 萬（+32%）
高雄市前鎮區光華二路7號 4F/18F 2020-10-15
23.7萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +202 萬（+32%）
高雄市前鎮區光華二路13號 14F/18F 2020-10-15
25.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +325 萬（+32%）
高雄市前鎮區光華二路15號 2F/18F 2020-10-04
24.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +535 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路13號 2F/18F 2020-10-04
25.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +300 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路189號 全F/5F 2020-10-01
24.6萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 91.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +732 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路13號 13F/18F 2020-09-19
25.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +317 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路449號 11F/12F 2020-09-17
16.1萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +41 萬（+33%）
高雄市前鎮區光華二路267號 16F/16F 2020-08-18
15.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +260 萬（+32%）

光華二路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區光華二路427號 62.1 1 筆 43 年 2013-03-24
高雄市前鎮區光華二路363號 58.9 1 筆 55 年 2023-11-22
高雄市前鎮區光華二路323號 50 2 筆 45 年 2023-11-13
高雄市前鎮區光華二路351號 48.2 1 筆 51 年 2024-10-16
高雄市前鎮區光華二路219號 43.2 1 筆 30 年 2015-10-08
高雄市前鎮區光華二路276號 42.9 1 筆 49 年 2024-03-01
高雄市前鎮區光華二路337號 42.2 1 筆 50 年 2024-05-24
高雄市前鎮區光華二路389號 41.2 1 筆 39 年 2013-11-23
高雄市前鎮區光華二路211號 33.6 1 筆 39 年 2024-07-16
高雄市前鎮區光華二路217號 33.4 1 筆 37 年 2022-02-08
高雄市前鎮區光華二路307號 29.6 1 筆 42 年 2022-10-18
高雄市前鎮區光華二路221號 29 1 筆 17 年 2014-04-03
高雄市前鎮區光華二路298號 28.2 1 筆 37 年 2012-09-20
高雄市前鎮區光華二路3號 27.9 26 筆 4 年 2026-03-30
高雄市前鎮區光華二路265號 27.5 3 筆 26 年 2023-05-19
高雄市前鎮區光華二路1號 26.9 22 筆 2 年 2025-11-15
高雄市前鎮區光華二路13號 26.9 20 筆 2 年 2024-05-15
高雄市前鎮區光華二路17號 26.8 22 筆 3 年 2026-04-03
高雄市前鎮區光華二路19號 26.4 21 筆 2 年 2025-04-21
高雄市前鎮區光華二路15號 26.4 21 筆 2 年 2023-05-07
高雄市前鎮區光華二路9號 26 18 筆 1 年 2022-02-05
高雄市前鎮區光華二路5號 25.8 20 筆 3 年 2024-08-31
高雄市前鎮區光華二路40號 25.7 2 筆 23 年 2024-08-23
高雄市前鎮區光華二路7號 25.1 18 筆 2 年 2023-03-04
高雄市前鎮區光華二路189號 24.6 1 筆 34 年 2020-10-01
高雄市前鎮區光華二路11號 24.5 19 筆 2 年 2021-09-20
高雄市前鎮區光華二路183號 23.6 2 筆 34 年 2021-03-18
高雄市前鎮區光華二路290號 23.5 1 筆 27 年 2013-08-26
高雄市前鎮區光華二路261號 22.9 3 筆 24 年 2024-12-06
高雄市前鎮區光華二路42號 22.6 6 筆 22 年 2025-03-02
高雄市前鎮區光華二路62號 22.2 3 筆 22 年 2025-08-24
高雄市前鎮區光華二路46號 21.3 3 筆 18 年 2025-11-30
高雄市前鎮區光華二路56號 18.6 5 筆 20 年 2024-11-21
高雄市前鎮區光華二路76號 18.2 6 筆 17 年 2022-08-15
高雄市前鎮區光華二路273號 17.6 3 筆 26 年 2024-04-29
高雄市前鎮區光華二路78號 17.4 2 筆 19 年 2021-05-06
高雄市前鎮區光華二路395號 17 22 筆 24 年 2025-12-17
高雄市前鎮區光華二路60號 17 2 筆 15 年 2015-11-17
高雄市前鎮區光華二路52號 16.8 1 筆 20 年 2020-11-09
高雄市前鎮區光華二路50號 16.8 1 筆 19 年 2019-03-19
高雄市前鎮區光華二路48號 16.7 3 筆 15 年 2017-07-23
高雄市前鎮區光華二路271號 16.4 3 筆 21 年 2023-04-13
高雄市前鎮區光華二路66號 16.4 5 筆 17 年 2019-01-29
高雄市前鎮區光華二路449號 16 35 筆 33 年 2026-06-03
高雄市前鎮區光華二路173號 15.9 1 筆 26 年 2012-11-15
高雄市前鎮區光華二路267號 15.6 3 筆 22 年 2020-08-18
高雄市前鎮區光華二路58號 15.6 2 筆 20 年 2020-02-08
高雄市前鎮區光華二路393號 15.3 27 筆 24 年 2025-06-04
高雄市前鎮區光華二路373之1號 14.3 1 筆 32 年 2014-10-30

前鎮區光華二路 常見問題

前鎮區光華二路房價現在多少？

高雄市前鎮區光華二路實價登錄單價中位 24.9 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 前鎮區全區高 31%。共 367 筆，資料截至 2026 年第三季。

光華二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區光華二路427號」，約 62.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。