前鎮區文林街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
前鎮區文林街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區文林街（北緯 22.6105°、東經 120.3047°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文林街社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區文林街43號 | 43.4 | 1 筆 | 16 年 | 2023-06-10 |
| 高雄市前鎮區文林街36號 | 27.3 | 2 筆 | 18 年 | 2019-01-26 |
| 高雄市前鎮區文林街150號 | 19.7 | 30 筆 | 19 年 | 2026-05-31 |
| 高雄市前鎮區文林街38號 | 19 | 1 筆 | 27 年 | 2023-04-10 |
| 高雄市前鎮區文林街52號 | 16.6 | 3 筆 | 25 年 | 2021-12-12 |
| 高雄市前鎮區文林街48號 | 15.6 | 4 筆 | 22 年 | 2024-02-07 |
| 高雄市前鎮區文林街42號 | 15.6 | 1 筆 | 23 年 | 2019-05-01 |
| 高雄市前鎮區文林街50號 | 15.5 | 2 筆 | 25 年 | 2025-10-14 |
| 高雄市前鎮區文林街40號 | 14.3 | 2 筆 | 17 年 | 2014-12-20 |
文林街上位於商業區的物件，成交單價中位 19.4 萬/坪（36 筆）； 位於住宅區的則是 16.4 萬/坪（21 筆）， 商業區高出約 18%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 前鎮區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第四季。
文林街單價走勢
文林街時光機 · 歷年回放
以 文林街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文林街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文林街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
前鎮區文林街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 13 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文林街租金行情 · 租賃實價登錄
前鎮區各型態租金中位
文林街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區文林街 常見問題
前鎮區文林街房價現在多少？
高雄市前鎮區文林街實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 13–25 萬/坪，比 前鎮區全區高 0%。共 46 筆，資料截至 2026 年第四季。
文林街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區文林街43號」，約 43.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。