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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,538 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,538筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈23.6 萬/坪住宅大樓23.1 萬/坪公寓12.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.9 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪12,252 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,636 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區光明路三段389號 2F/5F 2023-09-17
24.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 20.45坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +53 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 7F/15F 2023-09-17
24.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +124 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 12F/15F 2023-09-17
24.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +125 萬（+11%）
高雄市大寮區會興六街51巷8號 全F/3F 2023-09-16
20.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 57.09坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +123 萬（+11%）
高雄市大寮區大明街200巷35號 全F/4F 2023-09-16
25.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 60.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +162 萬（+11%）
高雄市大寮區勝利街26號 5F/15F 2023-09-16
23.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +121 萬（+11%）
高雄市大寮區崇聖路9號 5F/5F 2023-09-15
22.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +94 萬（+11%）
高雄市大寮區進學路129巷13號 3F/7F 2023-09-15
14.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +52 萬（+11%）
高雄市大寮區拷潭路172之50號 全F/3F 2023-09-13
24.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 62.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +162 萬（+11%）
高雄市大寮區北興路20號 全F/3F 2023-09-13
13.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳1衛 28.62坪 屋齡50年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +41 萬（+11%）
高雄市大寮區北興路18號 全F/3F 2023-09-13
12.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳1衛 28.62坪 屋齡50年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
高雄市大寮區民安街28號 5F/5F 2023-09-12
6.1萬/坪 總價 102.9 萬
公寓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +11 萬（+11%）
高雄市大寮區勝利街26號 2F/15F 2023-09-11
24.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.35坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +93 萬（+11%）
高雄市大寮區新厝路53號 3F/12F 2023-09-10
11.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +40 萬（+11%）
高雄市大寮區周廣街61巷8號 4F/5F 2023-09-09
25.7萬/坪 總價 826 萬（扣車位 696 萬）
華廈 3房1廳2衛 31.24坪 含車位 130萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +88 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 14F/15F 2023-09-09
24.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +119 萬（+11%）
高雄市大寮區周廣街61巷8號 4F/5F 2023-09-06
25.9萬/坪 總價 623 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳2衛 24.08坪 含車位 125萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +67 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 4F/15F 2023-09-05
23.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +122 萬（+11%）
高雄市大寮區大明街200巷53號 全F/4F 2023-09-02
23.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 62.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +155 萬（+11%）
高雄市大寮區勝利街26號 2F/15F 2023-09-02
22.8萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +122 萬（+11%）
高雄市大寮區成功路116巷37號 17F/17F 2023-09-01
8.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +77 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 11F/15F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +117 萬（+11%）
高雄市大寮區內坑路108之48號 5F/11F 2023-08-31
9.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +32 萬（+11%）
高雄市大寮區大勇街228巷27號 全F/3F 2023-08-30
25.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 52.07坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +139 萬（+11%）
高雄市大寮區中庄路43號 7F/7F 2023-08-29
10.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳2衛 25.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +28 萬（+11%）
高雄市大寮區內坑路108之48號 10F/11F 2023-08-29
9.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.41坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +69 萬（+11%）
高雄市大寮區大明街200巷17號 全F/4F 2023-08-29
23.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 61.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +153 萬（+11%）
高雄市大寮區濃一街86號 全F/4F 2023-08-29
21.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 59.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +138 萬（+11%）
高雄市大寮區明德路12巷3號 10F/11F 2023-08-29
5.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 54.7坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
高雄市大寮區仁德路10之2號 6F/19F 2023-08-29
9.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.89坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 13F/15F 2023-08-29
23.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +149 萬（+11%）
高雄市大寮區勝利街26號 13F/15F 2023-08-28
27.7萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +70 萬（+11%）
高雄市大寮區勝利街26號 13F/15F 2023-08-28
23.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +125 萬（+11%）
高雄市大寮區巷尾路21號 全F/4F 2023-08-28
25.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 58.08坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +155 萬（+11%）
高雄市大寮區光明路三段495號 3F/5F 2023-08-27
22.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
高雄市大寮區慈隆街169號 3F/7F 2023-08-27
12.5萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +47 萬（+11%）
高雄市大寮區黃厝路48號 4F/5F 2023-08-25
25.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 21.69坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +60 萬（+11%）
高雄市大寮區大明街200巷47號 全F/4F 2023-08-25
22.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 59.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +146 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 10F/15F 2023-08-24
24.5萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +118 萬（+11%）
高雄市大寮區拷潭路172之51號 全F/3F 2023-08-24
24.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 62.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +160 萬（+11%）
高雄市大寮區鳳林一路300巷26之31號 4F/10F 2023-08-23
12.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.8坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +49 萬（+11%）
高雄市大寮區巷尾路50之5號 全F/4F 2023-08-23
23.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 5房2廳3衛 59.05坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +148 萬（+11%）
高雄市大寮區中正路88巷128弄88號 7F/15F 2023-08-23
25.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +113 萬（+11%）
高雄市大寮區大寮路686巷65號 6F/7F 2023-08-22
6.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
高雄市大寮區大明街200巷19號 全F/4F 2023-08-22
24.0萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳4衛 58.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +151 萬（+11%）
高雄市大寮區中正路88巷128弄88號 10F/15F 2023-08-22
27.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +121 萬（+11%）
高雄市大寮區勝利街26號 9F/15F 2023-08-22
24.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.69坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +96 萬（+11%）
高雄市大寮區大明街200巷63號 全F/4F 2023-08-21
22.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳4衛 65.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +159 萬（+11%）
高雄市大寮區八德路383號 9F/15F 2023-08-21
24.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +118 萬（+11%）
高雄市大寮區仁德路10之2號 8F/19F 2023-08-20
12.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +44 萬（+11%）

共 1,636 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／33 頁）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,538 筆，資料截至 2026 年第二季。

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