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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,538 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,538筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈23.6 萬/坪住宅大樓23.1 萬/坪公寓12.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.9 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪12,252 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 732 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 10–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區鳳林路四段569號 5F/5F 2025-09-08
24.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +42 萬（+6%）
高雄市大寮區鳳林一路166號 4F/5F 2025-09-07
22.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +40 萬（+6%）
高雄市大寮區翁園路397之1號 4F/5F 2025-09-04
27.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +56 萬（+6%）
高雄市大寮區成功路17號 3F/5F 2025-09-04
9.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 20.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市大寮區鳳林三路337巷29號 全F/2F 2025-09-01
22.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 35.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷167號 全F/2F 2025-08-31
14.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 35.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
高雄市大寮區內厝路289號 6F/15F 2025-08-21
14.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +31 萬（+6%）
高雄市大寮區內坑路161之30號 3F/17F 2025-08-21
8.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市大寮區崇聖路9號 3F/5F 2025-08-11
22.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +49 萬（+6%）
高雄市大寮區成功路116巷31號 7F/17F 2025-08-10
15.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
高雄市大寮區濃二街65號 5F/5F 2025-08-09
25.1萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房1廳2衛 28.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +40 萬（+6%）
高雄市大寮區前庄路6之21號 2F/9F 2025-08-06
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 581 萬 較當時 +31 萬（+6%）
高雄市大寮區內厝路197號 10F/12F 2025-08-06
17.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市大寮區林厝路11號 2F/5F 2025-08-02
27.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 972 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +63 萬（+6%）
高雄市大寮區保生街36號 5F/15F 2025-08-02
24.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +67 萬（+6%）
高雄市大寮區青峰街23號 全F/2F 2025-08-01
15.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
高雄市大寮區琉球路7之12號 全F/4F 2025-07-30
32.2萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 48.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +86 萬（+6%）
高雄市大寮區琉球路7之2號 全F/4F 2025-07-29
34.8萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 48.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +94 萬（+6%）
高雄市大寮區林厝路11號 3F/5F 2025-07-28
28.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +65 萬（+6%）
高雄市大寮區鳳屏二路324號 全F/2F 2025-07-28
13.3萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 23.38坪
現在能賣多少 327 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市大寮區民昌街92號 1F/5F 2025-07-28
11.9萬/坪 總價 236 萬
公寓 3房1廳1衛 19.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +13 萬（+6%）
高雄市大寮區青峰街29號 全F/2F 2025-07-27
22.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 29.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
高雄市大寮區上寮路109號 3F/5F 2025-07-27
25.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
高雄市大寮區金華街6號 5F/7F 2025-07-27
12.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡33年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +23 萬（+6%）
高雄市大寮區翁園路397之2號 5F/5F 2025-07-26
28.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +44 萬（+6%）
高雄市大寮區中正路3之18號 9F/10F 2025-07-21
16.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房1廳2衛 32.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +30 萬（+6%）
高雄市大寮區進學路166巷52號 全F/2F 2025-07-19
22.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 21.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
高雄市大寮區信隆街36號 5F/7F 2025-07-19
27.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +49 萬（+6%）
高雄市大寮區鳳林一路409號 全F/4F 2025-07-14
13.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳4衛 65.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +48 萬（+6%）
高雄市大寮區琉球路3之7號 全F/4F 2025-07-13
35.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 47.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +93 萬（+6%）
高雄市大寮區內坑路161之33號 3F/17F 2025-07-11
14.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +27 萬（+6%）
高雄市大寮區琉球路23之6號 5F/5F 2025-07-09
26.8萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +65 萬（+6%）
高雄市大寮區內厝路377號 8F/11F 2025-07-04
14.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
高雄市大寮區光明路三段185號 全F/4F 2025-07-03
19.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳3衛 67.25坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +74 萬（+6%）
高雄市大寮區琉球路23之6號 3F/5F 2025-06-30
26.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +65 萬（+6%）
高雄市大寮區內厝路347號 6F/10F 2025-06-29
15.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +27 萬（+6%）
高雄市大寮區大智街15巷33號 8F/13F 2025-06-29
9.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市大寮區鳳林三路37巷16號 全F/2F 2025-06-29
21.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
高雄市大寮區四維路296號 4F/12F 2025-06-28
20.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +55 萬（+6%）
高雄市大寮區鳳林一路34巷132號 全F/4F 2025-06-25
10.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 57.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市大寮區進學路118巷58之2號 3F/5F 2025-06-22
13.6萬/坪 總價 291 萬
公寓 3房2廳1衛 21.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市大寮區信隆街32號 5F/7F 2025-06-22
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.44坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +64 萬（+6%）
高雄市大寮區民安街8號 5F/5F 2025-06-22
10.4萬/坪 總價 277 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷250之2號 4F/5F 2025-06-14
22.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +41 萬（+6%）
高雄市大寮區明德路13之2號 10F/11F 2025-06-08
11.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡33年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
高雄市大寮區明德路12巷11號 8F/11F 2025-06-08
16.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市大寮區內厝路391號 4F/10F 2025-06-05
14.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
高雄市大寮區大明街60巷22弄50號 全F/3F 2025-05-30
14.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 46.99坪 屋齡35年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
高雄市大寮區民光街28號 4F/5F 2025-05-28
9.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +18 萬（+6%）
高雄市大寮區華隆街1號 5F/7F 2025-05-28
8.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）

共 732 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／15 頁）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,538 筆，資料截至 2026 年第二季。

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