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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.2 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.1 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,790 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪173 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 671 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區大吉路666號 2F/5F 2024-10-01
32.9萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房2廳2衛 23.88坪
高雄市大社區保舍甲路55巷5弄25號 全F/1F 2024-09-30
52.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,067.8 萬
透天 — 58.13坪 屋齡0年
高雄市大社區中華路77巷16號 4F/10F 2024-09-29
28.2萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房2廳2衛 20.01坪
高雄市大社區大吉路662號 3F/5F 2024-09-29
32.2萬/坪 總價 919 萬（扣車位 769 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.08坪 含車位 150萬
高雄市大社區大吉路660號 5F/5F 2024-09-29
32.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.93坪 含車位 150萬
高雄市大社區大吉路660號 2F/5F 2024-09-29
32.8萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳2衛 23.74坪
高雄市大社區大吉路672號 5F/5F 2024-09-28
33.2萬/坪 總價 784 萬
華廈 2房2廳2衛 23.64坪
高雄市大社區中華路77巷38號 3F/10F 2024-09-26
27.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 含車位 150萬
高雄市大社區中華路77巷18號 4F/10F 2024-09-25
28.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 22.7坪
高雄市大社區大吉路676號 4F/5F 2024-09-24
33.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.16坪 含車位 150萬
高雄市大社區大吉路670號 4F/5F 2024-09-24
33.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.84坪 含車位 150萬
高雄市大社區大吉路676號 5F/5F 2024-09-24
33.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.83坪 含車位 155萬
高雄市大社區大吉路658號 5F/5F 2024-09-23
33.2萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.06坪 含車位 150萬
高雄市大社區中華路77巷26號 5F/10F 2024-09-22
27.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.84坪 含車位 170萬
高雄市大社區大吉路660號 4F/5F 2024-09-22
33.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.93坪 含車位 150萬
高雄市大社區大吉路676號 2F/5F 2024-09-22
32.9萬/坪 總價 777 萬
華廈 2房2廳2衛 23.64坪
高雄市大社區學府路225巷5弄10號 2F/13F 2024-09-21
14.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡28年 含車位
高雄市大社區萬金路370號 全F/4F 2024-09-20
25.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 56.65坪 屋齡19年
高雄市大社區大吉路670號 2F/5F 2024-09-19
32.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 23.65坪
高雄市大社區中華路77巷20號 4F/10F 2024-09-17
28.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房2廳1衛 20.48坪
高雄市大社區中華路77巷18號 5F/10F 2024-09-16
31.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.42坪 含車位 120萬
高雄市大社區光華路11巷11之2號 3F/5F 2024-09-12
15.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡30年 含車位
高雄市大社區三民路220巷11之1號 全F/4F 2024-09-07
28.6萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 4房2廳5衛 60.68坪 屋齡0年
高雄市大社區翠屏路84巷15號 6F/7F 2024-09-06
17.5萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 23.11坪 屋齡32年
高雄市大社區萬金路95號 全F/3F 2024-09-02
27.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 81.31坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +395 萬
高雄市大社區民生路218號 全F/3F 2024-08-31
35.1萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 55.53坪
高雄市大社區大正街18巷1號 全F/2F 2024-08-29
29.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房2廳1衛 21.58坪 屋齡44年
高雄市大社區萬金路92巷8號 5F/6F 2024-08-20
18.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡26年
高雄市大社區翠屏路84巷83號 12F/19F 2024-08-20
18.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
高雄市大社區中山路262號 4F/12F 2024-08-18
15.4萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 39.56坪 屋齡31年
高雄市大社區萬金路143號 7F/8F 2024-08-18
16.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 26.13坪 屋齡30年
高雄市大社區三民路220巷11號 全F/4F 2024-08-17
29.2萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 5房2廳6衛 69.41坪 屋齡0年
高雄市大社區自由路200號 9F/12F 2024-08-16
23.2萬/坪 總價 939 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.44坪 屋齡28年
高雄市大社區大社路138號 7F/7F 2024-08-16
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
高雄市大社區翠屏路90之2號 5F/5F 2024-08-16
10.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡35年
高雄市大社區文明路17之7號 6F/7F 2024-08-13
15.3萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡29年
高雄市大社區大社路15號 9F/9F 2024-08-13
14.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳2衛 39.54坪 屋齡29年
高雄市大社區中正路385之7號 全F/4F 2024-08-11
30.3萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳6衛 85.31坪
高雄市大社區民生路200巷19號 6F/7F 2024-08-09
30.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 21.81坪 屋齡1年
高雄市大社區翠屏路84巷33號 3F/19F 2024-08-08
16.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.36坪 屋齡30年
高雄市大社區大新路65之1號 6F/9F 2024-08-08
13.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市大社區翠屏路84巷51號 13F/19F 2024-08-04
11.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市大社區翠屏路155巷6號 7F/8F 2024-08-03
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡27年 含車位
高雄市大社區旗楠路70巷7號 全F/2F 2024-08-03
50.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 9,380 萬
透天 — 184.44坪 屋齡7年
高雄市大社區明毅街76號 5F/7F 2024-08-03
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡29年
高雄市大社區自由路223號 6F/12F 2024-07-28
24.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 屋齡7年 含車位
高雄市大社區中正路63巷22號 4F/6F 2024-07-27
33.8萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡0年
高雄市大社區大新路22號 全F/4F 2024-07-26
30.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳6衛 89.93坪 屋齡17年
高雄市大社區金龍路46巷19之3號 全F/4F 2024-07-24
23.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 59.72坪 屋齡32年
高雄市大社區自由路223號 8F/12F 2024-07-21
25.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +110 萬

共 671 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／14 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,895 筆，資料截至 2026 年第二季。

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