高雄市大社區租金行情

以 大社區 成屋單價中位 16 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 1,420 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

598元/坪/月

30 坪月租約

17,940元

買房年投報

4.5%

買租比

22年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-06-18	翠屏路８４巷７９號４樓住宅大樓・3房	32.52	13,000	400
2026-06-17	大吉路５０７號透天・3房	29.48	12,000	407
2026-06-17	中華路８９巷３２號透天・19房	7.89	5,500	698
2026-06-17	中華路８９巷３２號透天・19房	7.89	5,700	724
2026-06-17	大吉路６６８號３樓華廈・2房	25.75	21,000	817
2026-06-17	萬金路８１號透天・8房	5.72	6,500	1137
2026-06-16	中華路１４巷５之４號四樓之１華廈・3房	34.4	17,000	493
2026-06-12	中正路６０號二樓之４華廈・4房	41.1	15,000	364
2026-06-12	民生路１６８之１號二樓華廈・2房	21.83	17,000	780
2026-06-11	中華路８９巷３２號透天・19房	9.5	5,700	598
2026-06-11	民生路１６８號６樓華廈・3房	33.15	20,000	605
2026-06-09	翠屏路８４巷４１號十一樓住宅大樓	13.33	11,700	879
2026-06-09	翠屏路８４巷４１號十一樓住宅大樓	13.33	11,700	879
2026-06-09	三民路４１５號透天・6房	51.74	68,266	1319
2026-06-08	中華路１６之５０號２樓之１０華廈・1房	11.01	7,500	681

高雄市大社區租金多少？

高雄市大社區租賃實價登錄租金中位約 598 元/坪/月，共 1,420 筆。以 30 坪估，月租約 17,940 元。

大社區買房當包租公划算嗎？

以大社區成屋單價中位 16 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。