高雄市大社區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,555 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
645元/坪/月
30 坪月租約
19,350元
買房年投報
4.8%
買租比
21年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 724 | 578 |
| 華廈 | 671 | 401 |
| 其他 | 324 | 315 |
| 住宅大樓 | 463 | 136 |
| 套房 | 572 | 87 |
| 店面 | 1207 | 29 |
| 公寓 | 592 | 9 |
大社區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 萬金路 | 1359 | 93 |
| 和成街 | 1302 | 30 |
| 保舍甲路 | 992 | 7 |
| 中山路 | 866 | 148 |
| 三民路 | 760 | 13 |
| 民生路 | 747 | 90 |
| 大吉路 | 731 | 52 |
| 中華路 | 681 | 528 |
| 中正路 | 631 | 12 |
| 清福段 | 565 | 25 |
| 翠屏路 | 483 | 156 |
| 自由路 | 479 | 37 |
| 保安段 | 476 | 15 |
| 學府路 | 456 | 15 |
| 鹽埕段 | 450 | 36 |
| 大新路 | 443 | 13 |
| 大社路 | 423 | 31 |
| 林邊段 | 400 | 13 |
| 高雄市段 | 400 | 10 |
| 大安段 | 367 | 16 |
| 保社段 | 347 | 26 |
| 興農段 | 314 | 14 |
| 明毅街 | 307 | 5 |
| 興工段 | 294 | 7 |
| 圳觀段 | 291 | 35 |
| 保甲段 | 284 | 32 |
| 萬金段 | 261 | 11 |
| 觀音山段 | 261 | 5 |
| 大社段 | 258 | 9 |
| 三奶壇段 | 255 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 中華路８９巷３２之１號 透天・19房 | 7.89 | 6,000 | 760 |
| 2026-08-10 | 和成街２巷２號 透天・12房 | 5.68 | 8,500 | 1498 |
| 2026-08-10 | 萬金路８３號 透天・8房 | 3.98 | 7,500 | 1884 |
| 2026-08-07 | 翠屏路６４巷９弄１０號 透天・6房 | 13.5 | 7,400 | 549 |
| 2026-08-04 | 民生路２００巷３９號４樓 華廈・2房 | 27.97 | 22,000 | 787 |
| 2026-08-04 | 金龍路１２０號 店面・5房 | 25.48 | 43,000 | 1689 |
| 2026-08-03 | 翠屏路８４巷２７號十九樓 住宅大樓・1房 | 12.36 | 7,500 | 608 |
| 2026-08-03 | 萬金路８１號 透天・8房 | 4.29 | 7,500 | 1749 |
| 2026-08-02 | 萬金路８９號 透天・8房 | 4.48 | 7,250 | 1620 |
| 2026-08-02 | 萬金路８９號 透天・8房 | 3.98 | 7,500 | 1884 |
| 2026-08-01 | 大新路２３６號 透天・5房 | 44.13 | 18,900 | 430 |
| 2026-08-01 | 萬金路８１號 透天・8房 | 6.11 | 7,750 | 1266 |
| 2026-07-31 | 大社路１３８號三樓 華廈・3房 | 45.68 | 17,800 | 390 |
| 2026-07-31 | 大社路１３８號三樓 華廈・3房 | 45.68 | 17,800 | 390 |
| 2026-07-31 | 大社路１３８號三樓 華廈・3房 | 45.68 | 17,800 | 390 |
高雄市大社區 租金常見問題
高雄市大社區租金多少？
高雄市大社區租賃實價登錄租金中位約 645 元/坪/月，共 1,555 筆。以 30 坪估，月租約 19,350 元。
大社區買房當包租公划算嗎？
以 大社區 成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 645 元/坪/月推估，年投報率約 4.8%、買租比約 21 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。