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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.2 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.1 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,790 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪173 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 671 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區民生路14之2號 3F/10F 2024-07-21
15.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡29年
高雄市大社區大吉路306巷17號 全F/4F 2024-07-19
35.8萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 4房2廳4衛 54.86坪 屋齡0年
高雄市大社區民生路155號 1F/8F 2024-07-14
20.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 42.97坪 屋齡31年
高雄市大社區大吉路360巷20號 全F/4F 2024-07-13
33.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳4衛 52.44坪 屋齡0年
高雄市大社區民生路200巷35號 2F/7F 2024-07-11
30.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 21.81坪 屋齡1年
高雄市大社區自由路56巷23弄1號 全F/3F 2024-07-09
27.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳3衛 31.83坪 屋齡38年
高雄市大社區中山路125號 全F/3F 2024-07-08
43.1萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳3衛 47.84坪 屋齡37年
高雄市大社區民生路200巷15號 4F/7F 2024-07-07
29.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.97坪 屋齡1年 含車位
高雄市大社區大吉路306巷90號 全F/4F 2024-07-06
36.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳4衛 51.89坪 屋齡0年
高雄市大社區文化路6巷35號 全F/2F 2024-07-06
28.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 22.88坪 屋齡46年
高雄市大社區翠屏路84巷39號 16F/19F 2024-07-05
14.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡30年
高雄市大社區翠屏路84巷49號 8F/19F 2024-07-04
13.3萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡30年
高雄市大社區大吉路573號 2F/8F 2024-07-03
32.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市大社區中華路2號 全F/3F 2024-07-03
38.5萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳3衛 48.53坪 屋齡44年
高雄市大社區新興路18號 全F/3F 2024-07-03
18.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 — 57.17坪 屋齡46年
高雄市大社區三民路62巷88之31號 3F/5F 2024-07-01
18.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 19.88坪 屋齡43年
高雄市大社區學府路210巷1弄11號 全F/4F 2024-06-30
18.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳3衛 58.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
高雄市大社區翠屏路84巷43號 10F/19F 2024-06-30
18.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡30年
高雄市大社區大社路399之1號 全F/3F 2024-06-29
12.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 — 166.39坪 屋齡32年
高雄市大社區自由路88號 全F/3F 2024-06-28
28.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡37年
高雄市大社區中正路232巷1號 全F/4F 2024-06-28
24.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 14房0廳14衛 90.44坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
高雄市大社區大吉路360巷78號 5F/5F 2024-06-28
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.79坪 屋齡0年 含車位
高雄市大社區萬金路17巷11號 全F/4F 2024-06-27
32.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 58.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市大社區萬金路229號 全F/4F 2024-06-27
20.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 53.2坪 屋齡30年
高雄市大社區萬金路41巷3號 全F/4F 2024-06-25
28.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 46.43坪 屋齡26年
高雄市大社區大社路6號 全F/3F 2024-06-20
24.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 49.56坪 屋齡43年
高雄市大社區中正路63巷26號 6F/6F 2024-06-19
32.3萬/坪 總價 609 萬
華廈 2房2廳1衛 18.84坪 屋齡0年
高雄市大社區大社路26之2號 全F/4F 2024-06-19
20.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳4衛 69.21坪 屋齡33年
高雄市大社區大吉路360巷18號 全F/4F 2024-06-17
33.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 4房2廳4衛 53.94坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路360巷22號 全F/4F 2024-06-15
32.3萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 55.48坪 屋齡0年
高雄市大社區自由路208號 11F/12F 2024-06-15
16.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 51.1坪 屋齡28年 含車位
高雄市大社區中華路258巷3號 1F/11F 2024-06-14
20.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 41.05坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市大社區翠屏路84巷31號 14F/19F 2024-06-13
15.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡30年
高雄市大社區民生路147號 3F/8F 2024-06-11
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡31年 含車位
高雄市大社區萬金路92巷14號 5F/6F 2024-06-11
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡26年 含車位
高雄市大社區自由路216號 11F/12F 2024-06-10
16.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 48.42坪 屋齡28年 含車位
高雄市大社區翠屏路84巷45號 10F/19F 2024-06-09
14.8萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.99坪 屋齡30年
高雄市大社區學府路225巷5弄8號 8F/13F 2024-06-07
15.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市大社區大吉路306巷86號 全F/4F 2024-06-02
36.0萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳4衛 51.89坪 屋齡0年
高雄市大社區文聖路90巷8號 全F/4F 2024-06-02
27.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 6房2廳3衛 68.74坪 屋齡20年
高雄市大社區萬金路65巷26號 全F/3F 2024-06-02
33.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 46.55坪 屋齡12年
高雄市大社區大吉路306巷15號 全F/4F 2024-06-01
35.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 55.75坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路306巷88號 全F/4F 2024-06-01
35.9萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 51.89坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路306巷80號 全F/4F 2024-06-01
28.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 88.96坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路306巷102號 全F/3F 2024-05-31
38.4萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳3衛 48.5坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路360巷26號 全F/4F 2024-05-30
32.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳4衛 53.59坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路360巷16號 全F/4F 2024-05-29
30.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 58.97坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路306巷110號 全F/3F 2024-05-29
38.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳3衛 50.72坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路306巷19號 全F/4F 2024-05-29
29.6萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 91.12坪 屋齡0年
高雄市大社區大吉路306巷96號 全F/3F 2024-05-28
38.4萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳3衛 48.5坪 屋齡0年

共 671 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,895 筆，資料截至 2026 年第二季。

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