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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.2 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,790 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪173 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,766 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區大正街17號 全F/2F 2020-12-19
30.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 14房0廳15衛 33.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +187 萬（+18%）
高雄市大社區中山路201巷23號 3F/7F 2020-12-18
8.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳1衛 47.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +74 萬（+18%）
高雄市大社區自由路217號 3F/12F 2020-12-17
16.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +115 萬（+18%）
高雄市大社區大社路401巷127號 全F/3F 2020-12-17
10.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 51.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +100 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路309巷19號 全F/4F 2020-12-15
21.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,203 萬
透天 4房2廳3衛 56.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +218 萬（+18%）
高雄市大社區三民路234巷20之9號 全F/4F 2020-12-12
13.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳7衛 128.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +308 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄16號 1F/13F 2020-12-09
13.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.85坪 屋齡24年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +47 萬（+18%）
高雄市大社區大社路28巷22號 全F/4F 2020-12-08
12.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳4衛 56.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +131 萬（+18%）
高雄市大社區中正路60號 5F/7F 2020-12-07
7.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄12號 6F/13F 2020-12-07
10.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷81號 3F/19F 2020-12-05
9.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +57 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷15號 5F/7F 2020-12-02
11.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 23.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +47 萬（+18%）
高雄市大社區民生路239之1號 全F/3F 2020-12-01
25.5萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房2廳3衛 61.09坪
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +282 萬（+18%）
高雄市大社區明毅街76號 4F/7F 2020-12-01
10.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
高雄市大社區三民路346巷25號 全F/4F 2020-11-30
19.2萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 101.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +354 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路309巷2號 全F/4F 2020-11-29
19.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 61.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +214 萬（+18%）
高雄市大社區中正路160號 全F/4F 2020-11-27
7.6萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳6衛 82.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
高雄市大社區光華路11巷11之1號 4F/5F 2020-11-27
8.3萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +67 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路107巷2號 全F/3F 2020-11-26
22.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 70.2坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +281 萬（+18%）
高雄市大社區大社路401巷132號 全F/3F 2020-11-24
11.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳3衛 53.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +110 萬（+18%）
高雄市大社區中華路20巷16號 6F/7F 2020-11-23
11.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +80 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷51號 13F/19F 2020-11-21
11.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷83號 9F/19F 2020-11-19
8.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
高雄市大社區三民路62巷90之9號 全F/3F 2020-11-12
8.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 37.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
高雄市大社區光華路11巷1之1號 全F/5F 2020-11-11
9.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 31房0廳31衛 170.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +301 萬（+18%）
高雄市大社區大德街33號 全F/3F 2020-11-06
13.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 45.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄30號 1F/13F 2020-11-06
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷67號 3F/19F 2020-11-05
9.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路121號 2F/8F 2020-11-05
9.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 4房1廳2衛 51.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +85 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷25號 5F/7F 2020-11-04
8.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
高雄市大社區新興路2之5號 全F/3F 2020-11-01
23.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 8房8廳8衛 38.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +165 萬（+18%）
高雄市大社區自由路213號 7F/12F 2020-10-27
20.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +150 萬（+18%）
高雄市大社區堂內巷4號 全F/3F 2020-10-26
18.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房2廳3衛 25.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +88 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路90之45號 全F/4F 2020-10-24
17.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳3衛 54.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +168 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷33號 10F/19F 2020-10-22
9.3萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +21 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄50號 12F/13F 2020-10-21
11.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 67.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +136 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄34號 3F/13F 2020-10-21
10.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄32號 3F/13F 2020-10-21
12.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄6號 5F/13F 2020-10-21
10.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
高雄市大社區中正路60之1號 1F/7F 2020-10-19
10.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）
高雄市大社區大順街52巷13號 全F/4F 2020-10-17
20.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳3衛 52.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +191 萬（+18%）
高雄市大社區金龍路46巷19之13號 全F/4F 2020-10-15
10.5萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 6房2廳4衛 96.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +183 萬（+18%）
高雄市大社區大吉路386號 全F/4F 2020-10-07
22.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 73.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +305 萬（+18%）
高雄市大社區中山路201巷11弄1號 1F/6F 2020-10-06
8.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷53號 5F/19F 2020-10-05
10.1萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +75 萬（+18%）
高雄市大社區大順街69號 全F/5F 2020-09-30
16.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,916.8 萬
透天 5房2廳6衛 119.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +347 萬（+18%）
高雄市大社區民生路205號 全F/3F 2020-09-29
26.7萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 5房2廳3衛 57.87坪
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +280 萬（+18%）
高雄市大社區中山路350號 12F/12F 2020-09-29
10.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.66坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +85 萬（+18%）
高雄市大社區三民路346巷11號 全F/4F 2020-09-28
23.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 6房2廳4衛 65.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +276 萬（+18%）
高雄市大社區大順街52巷10號 全F/4F 2020-09-23
20.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 52.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +196 萬（+18%）

共 1,766 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／36 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,895 筆，資料截至 2026 年第二季。

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