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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.2 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.1 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,790 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪173 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,766 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區中山路350號 10F/12F 2016-11-16
9.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 45.05坪 屋齡17年
高雄市大社區翠屏路84巷33號 5F/19F 2016-11-10
4.9萬/坪 總價 60 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡22年
高雄市大社區翠屏路84巷27號 16F/19F 2016-11-07
4.9萬/坪 總價 60 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡22年
高雄市大社區中山路262號 9F/12F 2016-11-06
8.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.58坪 屋齡23年
高雄市大社區萬金路409號 全F/4F 2016-11-06
12.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 58.53坪 屋齡11年
高雄市大社區萬金路305巷10號 全F/3F 2016-11-03
12.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 33.75坪 屋齡5年
高雄市大社區中華路8巷139號 1F/7F 2016-10-30
8.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 25.2坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市大社區翠屏路84巷53號 14F/19F 2016-10-29
7.2萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.62坪 屋齡22年
高雄市大社區成功一巷82之10號 全F/4F 2016-10-28
20.7萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 82.16坪 屋齡0年
高雄市大社區中華路258巷13號 4F/11F 2016-10-28
9.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.3坪 屋齡21年 含車位
高雄市大社區翠屏路84巷49號 8F/19F 2016-10-28
9.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.62坪 屋齡22年
高雄市大社區萬金路319巷12號 全F/3F 2016-10-26
18.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 63.44坪 屋齡1年
高雄市大社區三民路62巷199號 2F/7F 2016-10-26
9.4萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡18年 含車位
高雄市大社區翠屏路84巷13號 2F/7F 2016-10-26
7.0萬/坪 總價 238 萬
華廈 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡24年
高雄市大社區成功一巷82之2號 全F/4F 2016-10-25
18.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳6衛 80.03坪 屋齡0年
高雄市大社區自由路202號 7F/12F 2016-10-22
8.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.79坪 屋齡20年
高雄市大社區三民路62巷88之37號 4F/5F 2016-10-20
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 27.41坪 屋齡35年
高雄市大社區成功四巷10之1號 全F/4F 2016-10-19
15.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 892 萬
透天 5房2廳3衛 57.26坪 屋齡11年
高雄市大社區萬金路399巷10號 全F/4F 2016-10-18
10.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 57.48坪 屋齡11年
高雄市大社區中山路352號 10F/12F 2016-10-17
9.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡17年 含車位
高雄市大社區三民路226號 1F/1F 2016-10-15
29.4萬/坪 總價 660 萬
店面 4房2廳2衛 22.48坪 屋齡49年
高雄市大社區翠屏路84巷61號 13F/19F 2016-10-13
8.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡22年
高雄市大社區中山路36巷18號 全F/3F 2016-10-11
14.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳3衛 31.97坪 屋齡30年
高雄市大社區中山路356號 6F/12F 2016-10-11
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡17年 含車位
高雄市大社區萬金路398號 全F/4F 2016-10-10
12.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 56.98坪 屋齡11年
高雄市大社區自由路198號 10F/12F 2016-10-06
9.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡20年 含車位
高雄市大社區學府路225巷5弄22號 12F/13F 2016-10-03
10.0萬/坪 總價 321.3 萬（扣車位 321 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市大社區萬金路319巷16號 全F/3F 2016-10-01
20.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 63.45坪 屋齡1年
高雄市大社區仁愛路8巷7號 全F/3F 2016-09-30
15.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 29.62坪 屋齡28年
高雄市大社區明園巷64號 全F/3F 2016-09-29
10.3萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 353.8 萬
透天 4房2廳3衛 34.49坪 屋齡31年
高雄市大社區萬金路303巷5號 全F/3F 2016-09-26
17.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 67.29坪 屋齡5年
高雄市大社區大社路15號 4F/9F 2016-09-26
7.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡21年
高雄市大社區翠屏路84巷41號 2F/19F 2016-09-26
4.9萬/坪 總價 65 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡22年
高雄市大社區萬金路319巷18號 全F/3F 2016-09-20
19.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳5衛 63.89坪 屋齡1年
高雄市大社區大吉路186巷12號 全F/4F 2016-09-20
7.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 62.58坪 屋齡22年
高雄市大社區中正路66巷18之1號 全F/4F 2016-09-20
11.0萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房4廳4衛 117.94坪 屋齡35年
高雄市大社區萬金路293巷17號 全F/4F 2016-09-20
21.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳4衛 56.79坪 屋齡2年
高雄市大社區學府路225巷2弄12號 全F/5F 2016-09-13
11.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳3衛 52.17坪 屋齡20年
高雄市大社區成功一巷82之6號 全F/4F 2016-09-09
18.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房2廳6衛 80.03坪 屋齡0年
高雄市大社區復興路32巷3號 全F/3F 2016-09-06
10.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 36.73坪 屋齡35年
高雄市大社區大新路171巷11之5號 全F/4F 2016-09-06
13.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 63.94坪 屋齡6年
高雄市大社區學府路225巷1弄2號 全F/5F 2016-09-03
10.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 49.58坪 屋齡20年
高雄市大社區學府路225巷2弄25號 全F/5F 2016-09-02
11.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 38.47坪 屋齡20年
高雄市大社區萬金路65巷8號 全F/4F 2016-08-31
14.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳3衛 58.1坪 屋齡4年
高雄市大社區學府路225巷3弄13號 全F/5F 2016-08-29
13.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 52.17坪 屋齡20年
高雄市大社區大社路15號 7F/9F 2016-08-20
9.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 27.28坪 屋齡21年
高雄市大社區萬金路319巷9號 全F/3F 2016-08-18
19.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 5房2廳5衛 63.57坪 屋齡1年
高雄市大社區苗圃巷1號 全F/2F 2016-08-15
23.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 27.96坪 屋齡32年
高雄市大社區大新路55巷17號 2F/11F 2016-08-11
8.4萬/坪 總價 318.5 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 38.02坪 屋齡23年
高雄市大社區成功一巷82之9號 全F/4F 2016-08-09
18.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳6衛 80.03坪 屋齡0年

共 1,766 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／36 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,895 筆，資料截至 2026 年第二季。

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