彌陀區中正東路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價彌陀區中正東路
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.9 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09149m 透天高雄市彌陀區中正路17巷4弄8號 · 透天 15.2 萬/坪總 850 萬 2025-10-03121m 透天高雄市彌陀區中正路20巷28號 · 透天 19.5 萬/坪總 435 萬 2025-09-19188m 透天高雄市彌陀區美和街10號 · 透天 19.1 萬/坪總 537 萬 2025-06-29153m 透天高雄市彌陀區中正路17巷4弄10號 · 透天 11.8 萬/坪總 660 萬 2025-04-15476m 透天高雄市彌陀區鹽港一路51號 · 透天 18.6 萬/坪總 500 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市彌陀區中正東路223號 全F/3F 2024-07-20
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市彌陀區中正東路229號 全F/3F 2024-01-09
23.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,588 萬
高雄市彌陀區中正東路227號 全F/3F 2024-01-09
23.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,588 萬
高雄市彌陀區中正東路205號 全F/3F 2023-12-18
27.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,645 萬
高雄市彌陀區中正東路239號 全F/3F 2023-11-22
24.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,788 萬
高雄市彌陀區中正東路225號 全F/3F 2023-11-21
24.1萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,630 萬
高雄市彌陀區中正東路235號 全F/3F 2023-10-02
23.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,688 萬
高雄市彌陀區中正東路209號 全F/3F 2023-09-02
27.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷11號 全F/3F 2023-06-28
24.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,210 萬
高雄市彌陀區中正東路207號 全F/3F 2023-02-08
27.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,668 萬
高雄市彌陀區中正東路221號 全F/3F 2022-12-15
26.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,840 萬
高雄市彌陀區中正東路237號 全F/3F 2022-11-06
23.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,680 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷2號 全F/3F 2022-10-24
23.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,220 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷10號 全F/3F 2022-09-21
24.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,215 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷9號 全F/3F 2022-09-18
24.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,220 萬
高雄市彌陀區中正東路211號 全F/3F 2022-09-14
27.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市彌陀區中正東路213號 全F/3F 2022-09-13
27.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,700 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷5號 全F/3F 2022-09-07
24.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,255 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷20號 全F/3F 2022-08-14
24.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,380 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷1號 全F/3F 2022-08-13
25.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷3號 全F/3F 2022-07-30
25.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,265 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷8號 全F/3F 2022-07-24
24.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,228 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷7號 全F/3F 2022-07-15
24.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,245 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷15號 全F/3F 2022-06-26
25.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,350 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷12號 全F/3F 2022-06-19
24.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,230 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷22號 全F/3F 2022-06-05
23.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,330 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷18號 全F/3F 2022-05-28
24.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,238 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷16號 全F/3F 2022-05-22
24.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,235 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷6號 全F/3F 2022-05-21
23.4萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,220 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷26號 全F/3F 2022-05-20
26.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,410 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷19號 全F/3F 2022-05-18
23.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,095 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷13號 全F/3F 2022-05-15
24.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,258 萬
高雄市彌陀區中正東路233巷17號 全F/3F 2022-05-14
22.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,220 萬
高雄市彌陀區中正東路231號 全F/3F 2022-05-14
24.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,660 萬
高雄市彌陀區中正東路223號 全F/3F 2022-05-12
24.1萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,630 萬
高雄市彌陀區中正東路197號 1F/3F 2016-11-02
15.4萬/坪 總價 794 萬
高雄市彌陀區中正東路195號 1F/3F 2016-11-02
15.5萬/坪 總價 794 萬
高雄市彌陀區中正東路119號 1F/3F 2016-01-19
15.4萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市彌陀區中正東路95號 全F/4F 2015-03-20
5.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 380 萬
高雄市彌陀區中正東路131號 全F/4F 2014-08-21
9.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市彌陀區中正東路93號 全F/4F 2014-03-17
5.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 380 萬
中正東路社區／大樓排行（41 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市彌陀區中正東路213號 | 27.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-13 |
| 高雄市彌陀區中正東路211號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-14 |
| 高雄市彌陀區中正東路207號 | 27.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-08 |
| 高雄市彌陀區中正東路205號 | 27.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-18 |
| 高雄市彌陀區中正東路209號 | 27.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-02 |
| 高雄市彌陀區中正東路221號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2022-12-15 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷26號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2022-05-20 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷15號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2022-06-26 |
| 高雄市彌陀區中正東路223號 | 25.3 | 2 筆 | 1 年 | 2024-07-20 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷1號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2022-08-13 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷3號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2022-07-30 |
| 高雄市彌陀區中正東路239號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-22 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷5號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2022-09-07 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷7號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2022-07-15 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷20號 | 24.7 | 1 筆 | — | 2022-08-14 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷18號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2022-05-28 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷12號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2022-06-19 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷16號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2022-05-22 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷8號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2022-07-24 |
| 高雄市彌陀區中正東路231號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2022-05-14 |
| 高雄市彌陀區中正東路225號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-21 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷11號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-28 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷10號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2022-09-21 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷9號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2022-09-18 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷13號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2022-05-15 |
| 高雄市彌陀區中正東路237號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2022-11-06 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷22號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2022-06-05 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷19號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2022-05-18 |
| 高雄市彌陀區中正東路229號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-09 |
| 高雄市彌陀區中正東路227號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-09 |
| 高雄市彌陀區中正東路235號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-02 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷6號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2022-05-21 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷2號 | 23 | 1 筆 | — | 2022-10-24 |
| 高雄市彌陀區中正東路233巷17號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2022-05-14 |
| 高雄市彌陀區中正東路195號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-02 |
| 高雄市彌陀區中正東路197號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-02 |
| 高雄市彌陀區中正東路119號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-19 |
| 高雄市彌陀區中正東路131號 | 9.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-08-21 |
| 高雄市彌陀區中正東路95號 | 5.7 | 1 筆 | 23 年 | 2015-03-20 |
| 高雄市彌陀區中正東路93號 | 5.7 | 1 筆 | 22 年 | 2014-03-17 |
| 高雄市彌陀區中正東路89號 | 2.4 | 1 筆 | 28 年 | 2020-09-03 |
單價中位數
24.2萬/坪
單價平均
22.3萬/坪
常見區間
6–28萬/坪
平均屋齡
5.3年
本路段中位 比 彌陀區全區高 83%。 資料涵蓋 2014–2024 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
中正東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.1 萬/坪22 筆
巷弄內24.4 萬/坪20 筆
巷內比臨路 高 1% · 臨路與巷內價差不大。
中正東路單價走勢
2016 → 2024
中正東路↑59%
中正東路單位：萬/坪
中正東路時光機 · 歷年回放
中正東路2016–2024 單價回放
8 年來 +59%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 中正東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正東路交通與通勤
中正東路周邊環境
中正東路生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven204 公尺
✓超市全聯福利中心358 公尺
✓學校彌陀國小294 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園彌陀公園332 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行210 公尺
✕停車場漯底山自然公園停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心空軍官校游泳池(館)2.0 公里
中正東路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市彌陀區彌港段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠3.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大崗變電所3.1 公里
✓加油站梓官站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地彌陀區第六公墓1.5 公里
✓市場彌陀市場534 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
彌陀區其他路段
公園路30.1萬文安路東段28.5萬靖和街20.9萬鹽港一路19.1萬中正西路廟前巷17.3萬港一路17.3萬中正路16.3萬中正南路15.4萬中華路14.8萬文安路14.4萬青和街14.1萬漯底路13.5萬忠孝路13.4萬中正西路13.1萬
彌陀區中正東路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 24.2 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正東路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
268元/坪/月
彌陀區全區中位
334元/坪/月
推估年投報
1.3%
租賃筆數
1筆
彌陀區各型態租金中位
透天374 元/坪/月17 筆
其他284 元/坪/月13 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
彌陀區中正東路 常見問題
彌陀區中正東路房價現在多少？
高雄市彌陀區中正東路實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 彌陀區全區高 83%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 24.4 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
中正東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市彌陀區中正東路213號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。