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新興區中正二路 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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實價雷達預估單價新興區中正二路
推薦單價 25.4 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03457m 1F/12F一樓高雄市新興區東海街41號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 505 萬 2026-06-08415m 3F/14F高雄市新興區信守街168號 · 住宅大樓 36.6 萬/坪總 360 萬 2026-03-30415m 14F/14F高雄市新興區信守街168號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 715 萬 2026-03-12415m 9F/14F高雄市新興區信守街168號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 560 萬 2026-03-04479m 9F/26F高雄市新興區五福一路108號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 2,100 萬 2026-02-28479m 5F/26F高雄市新興區五福一路108號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 2,075 萬 2026-01-11468m 6F/7F高雄市新興區復橫一路37號 · 華廈 20.9 萬/坪總 798 萬 2025-12-04415m 3F/14F高雄市新興區信守街168號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 345 萬 2025-08-01495m 11F/12F高雄市新興區中正三路5號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 520 萬 2025-07-10455m 1F/9F一樓高雄市新興區金門街116巷25號 · 華廈 31.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-06-22432m 5F/10F高雄市新興區民生一路31號 · 華廈 22.9 萬/坪總 825 萬 2025-06-13393m 透天高雄市新興區民族二路105巷17號 · 透天 40.5 萬/坪總 868 萬

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高雄市新興區中正二路196號 25F/29F 2020-04-20
27.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +485 萬（+27%）
高雄市新興區中正二路196號 14F/29F 2020-03-20
24.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +427 萬（+27%）
高雄市新興區中正二路196號 9F/29F 2020-01-12
25.1萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +603 萬（+27%）
高雄市新興區中正二路196號 11F/29F 2019-11-03
26.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +585 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 6F/29F 2019-10-27
22.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +366 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 16F/29F 2019-10-27
25.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +407 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 11F/29F 2019-10-26
25.9萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +567 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 16F/29F 2019-10-26
28.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.23 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +619 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 23F/29F 2019-10-21
29.2萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.34 坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −223 萬
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +685 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 17F/29F 2019-10-08
28.3萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.23 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +624 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 26F/29F 2019-09-19
31.2萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +723 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 28F/29F 2019-08-22
28.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +463 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 15F/29F 2019-08-19
25.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +398 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 13F/29F 2019-08-17
24.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +371 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 7F/29F 2019-08-10
22.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +355 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 11F/29F 2019-08-10
23.3萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +361 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 26F/29F 2019-08-09
27.3萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +437 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 24F/29F 2019-08-05
26.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +426 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 18F/29F 2019-07-09
28.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.83 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +653 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 27F/29F 2019-07-07
30.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +704 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 25F/29F 2019-06-15
26.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +448 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 8F/29F 2019-05-26
24.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +525 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 23F/29F 2019-05-26
26.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +424 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 17F/29F 2019-05-16
27.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +597 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 8F/29F 2019-05-04
25.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +548 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 22F/29F 2019-05-01
29.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +640 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 23F/29F 2019-04-24
30.3萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +704 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 3F/29F 2019-04-03
21.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +329 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 22F/29F 2019-03-28
26.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +422 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 7F/29F 2019-03-01
22.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +347 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 5F/29F 2019-02-28
21.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +337 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 23F/29F 2019-02-28
27.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +437 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 29F/29F 2019-02-20
28.1萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +455 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 6F/29F 2019-02-09
21.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +334 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 8F/29F 2019-01-19
22.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +348 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 12F/29F 2019-01-06
23.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +366 萬（+24%）
高雄市新興區中正二路196號 15F/29F 2018-12-15
24.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +761 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 11F/29F 2018-12-09
23.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.67 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +716 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 24F/29F 2018-12-04
30.5萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +1,368 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 21F/29F 2018-11-21
28.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +1,304 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 9F/29F 2018-10-22
22.6萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +648 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 9F/29F 2018-10-19
23.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +714 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 21F/29F 2018-10-18
25.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +794 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 18F/29F 2018-09-16
25.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +813 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 22F/29F 2018-09-16
28.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +1,300 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 8F/29F 2018-09-02
22.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +629 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 17F/29F 2018-09-01
24.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +766 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 18F/29F 2018-09-01
25.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +782 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 22F/29F 2018-08-31
26.4萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +823 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 21F/29F 2018-08-26
25.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +811 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路196號 25F/29F 2018-02-05
30.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +1,394 萬（+47%）
高雄市新興區中正二路218號 9F/12F 2014-11-16
10.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡35年
高雄市新興區中正二路182號 12F/18F 2013-12-03
11.8萬/坪 總價 690 萬
商辦 — 權狀 58.53 坪 屋齡25年
高雄市新興區中正二路218號 5F/12F 2013-08-16
12.0萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡34年
高雄市新興區中正二路182號 6F/18F 2013-01-23
11.6萬/坪 總價 585 萬
商辦 2房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡25年
高雄市新興區中正二路161號 12F/12F 2012-12-10
8.2萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡32年
高雄市新興區中正二路89號 7F/12F 2012-11-23
9.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 34.82 坪 屋齡30年

中正二路社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區中正二路196號 25.9 51 筆 1 年 2020-04-20
高雄市新興區中正二路182號 11.7 2 筆 25 年 2013-12-03
高雄市新興區中正二路218號 11.2 2 筆 35 年 2014-11-16
高雄市新興區中正二路89號 9.5 1 筆 30 年 2012-11-23
高雄市新興區中正二路161號 8.2 1 筆 32 年 2012-12-10

新興區中正二路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市新興區中正二路190號 1 筆 5.7 2013-03-15
在新興區要過戶?周邊 83 位登記代書

新興區中正二路 常見問題

新興區中正二路房價現在多少？

高雄市新興區中正二路實價登錄單價中位 25.4 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，比 新興區全區高 14%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。

中正二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區中正二路196號」，約 25.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。