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新興區八德二路 房價行情

內政部實價登錄 · 304 筆

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本路各巷弄行情

八德二路21巷2 筆
實價雷達預估單價新興區八德二路
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交304筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年37 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪297 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22491m 9F/15F高雄市新興區中山橫路35號 · 住宅大樓 48.3 萬/坪總 2,085 萬 2026-08-17335m 6F/8F高雄市新興區民主路9號 · 華廈 14.9 萬/坪總 215 萬 2026-08-12250m 8F/12F高雄市新興區自立二路162巷30號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 253 萬 2026-08-09220m 5F/15F高雄市新興區七賢二路102號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 880 萬 2026-08-08239m 7F/12F高雄市新興區七賢二路95之1號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 205 萬 2026-08-06250m 9F/12F高雄市新興區自立二路162巷30號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 210 萬 2026-08-06250m 8F/12F高雄市新興區自立二路162巷30號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 200 萬 2026-07-21250m 10F/12F高雄市新興區自立二路162巷30號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 220 萬 2026-07-13222m 12F/15F高雄市新興區七賢二路106號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 900 萬 2026-07-10413m 7F/12F高雄市新興區六合二路86號 · 住宅大樓 13.9 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-10413m 高雄市新興區六合二路86號 · 住宅大樓 10 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-10413m 10F/12F高雄市新興區六合二路86號 · 住宅大樓 14.3 萬/坪總 1,500 萬

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高雄市新興區八德二路68號 9F/15F 2026-07-04
33.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡13年 含車位 110萬
高雄市新興區八德二路70號 5F/15F 2026-06-06
33.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +89 萬
高雄市新興區八德二路6號 4F/12F 2026-04-03
14.3萬/坪 總價 122.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2025-12-28
20.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市新興區八德二路76號 全F/4F 2025-11-24
25.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 10房5廳6衛 權狀 134.26 坪 屋齡53年
高雄市新興區八德二路88號 11F/12F 2025-10-31
17.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡29年
高雄市新興區八德二路88號 5F/12F 2025-08-05
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市新興區八德二路88號 3F/12F 2025-07-07
19.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +44 萬
高雄市新興區八德二路49號 5F/14F 2025-05-02
37.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡4年
高雄市新興區八德二路70號 1F/15F 2025-03-25
31.7萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.72 坪 屋齡12年
高雄市新興區八德二路88號 5F/12F 2025-01-01
25.8萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 — 權狀 12.96 坪 屋齡29年
高雄市新興區八德二路88號 7F/12F 2024-12-22
23.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
高雄市新興區八德二路6號 4F/12F 2024-09-11
42.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路6號 5F/12F 2024-09-10
39.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路52號 全F/3F 2024-08-24
32.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.04 坪 屋齡58年
高雄市新興區八德二路12號 6F/12F 2024-08-17
18.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路88號 5F/12F 2024-08-01
21.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2024-07-14
40.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
高雄市新興區八德二路49號 11F/14F 2024-07-09
40.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡3年
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2024-07-01
37.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡3年
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-05-17
37.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路6號 12F/12F 2024-05-05
37.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2024-04-20
24.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市新興區八德二路88號 12F/12F 2024-04-10
20.5萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-03
20.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路6號 6F/12F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 8.6 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-04-01
21.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 權狀 8.6 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路47號 13F/14F 2024-03-06
36.8萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
高雄市新興區八德二路70號 11F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2024-02-28
36.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2024-01-02
33.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡3年 含車位
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2023-12-13
20.7萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +23 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2023-12-10
33.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路6號 12F/12F 2023-11-30
20.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路6號 9F/12F 2023-11-20
11.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2023-11-11
19.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路47號 11F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡2年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路49號 2F/14F 2023-09-24
32.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +117 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2023-08-10
30.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 16.23 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2023-06-30
16.3萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +23 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路6號 4F/12F 2023-06-21
20.3萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +38 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路88號 3F/12F 2023-05-01
8.4萬/坪 總價 186 萬（扣車位 186 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 210 萬 較當時 +24 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路47號 7F/14F 2023-04-06
27.7萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡2年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +81 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2023-03-08
28.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2023-02-19
30.5萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +92 萬（+13%）
高雄市新興區八德二路6號 11F/12F 2022-12-24
27.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +44 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路66號 1F/15F 2022-12-12
27.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +506 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路12號 6F/12F 2022-11-01
6.9萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +11 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2022-10-09
30.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路88號 7F/12F 2022-10-01
14.1萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +36 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路88號 5F/12F 2022-10-01
14.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +33 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路49號 9F/14F 2022-08-29
29.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 — 權狀 16.23 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +93 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路68號 12F/15F 2022-08-11
30.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2022-07-22
21.2萬/坪 總價 181 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +36 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路35之2號 全F/3F 2022-07-16
7.5萬/坪 總價 425 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.33 坪 屋齡57年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +84 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2022-06-28
8.0萬/坪 總價 138.8 萬（扣車位 139 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 166 萬 較當時 +27 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路78之1號 全F/4F 2022-06-24
27.7萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房4廳7衛 權狀 104.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +575 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路70號 5F/15F 2022-06-18
28.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +264 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路33號 全F/2F 2022-06-07
13.4萬/坪 總價 500 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡57年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路98號 9F/12F 2022-06-07
15.5萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +219 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路70號 6F/15F 2022-03-29
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +242 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路66號 12F/15F 2022-02-27
29.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +175 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 5F/14F 2022-01-08
28.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +144 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2022-01-05
28.5萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +128 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路88號 8F/12F 2022-01-04
9.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +24 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2022-01-04
27.6萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +140 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2022-01-04
29.1萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +148 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 13F/14F 2022-01-03
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +159 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路33之2號 全F/2F 2021-12-30
8.8萬/坪 總價 325 萬
透天 — 權狀 36.81 坪 屋齡56年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 14F/14F 2021-12-29
26.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2021-12-25
28.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 權狀 23.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2021-12-21
27.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.57 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 14F/14F 2021-12-17
26.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2021-12-15
21.7萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-12-09
31.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2021-12-01
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 權狀 23.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 6F/14F 2021-11-27
28.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 2F/14F 2021-11-26
25.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.57 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 9F/14F 2021-11-26
28.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 11F/14F 2021-11-25
28.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 — 權狀 22.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2021-11-23
26.1萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 2F/14F 2021-11-23
27.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 6F/14F 2021-11-22
28.3萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-11-19
28.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 權狀 23.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2021-11-17
19.6萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 2F/14F 2021-11-16
24.9萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 — 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路62號 5F/15F 2021-11-13
24.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 13F/14F 2021-11-12
28.6萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 — 權狀 25.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2021-11-08
25.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2021-11-05
28.5萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 2F/14F 2021-11-03
22.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 13F/14F 2021-10-29
29.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路88號 11F/12F 2021-10-23
16.5萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2021-10-22
28.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-10-20
30.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 8F/14F 2021-10-16
28.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 9F/14F 2021-10-15
25.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 5F/14F 2021-10-01
27.3萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +37 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 11F/14F 2021-10-01
28.1萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2021-09-30
26.7萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 10F/14F 2021-09-27
27.0萬/坪 總價 621 萬
住宅大樓 — 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 8F/14F 2021-09-22
24.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 7F/14F 2021-09-22
26.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 權狀 22.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 5F/14F 2021-09-18
23.1萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 — 權狀 23.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2021-09-18
25.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 — 權狀 22.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 5F/14F 2021-09-14
23.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 — 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +27 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 4F/14F 2021-09-14
27.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路88號 12F/12F 2021-08-30
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路68號 5F/15F 2021-07-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路62號 15F/15F 2021-03-11
23.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2021-03-09
17.1萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +7 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 9F/12F 2021-03-02
13.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路62號 4F/15F 2021-02-27
20.4萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 11F/14F 2021-02-01
27.1萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 — 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路62號 6F/15F 2021-01-16
20.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路6號 11F/12F 2021-01-16
23.4萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 — 權狀 7.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +8 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 7F/14F 2021-01-05
21.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2021-01-02
23.0萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 — 權狀 22.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市新興區八德二路47號 13F/14F 2020-12-13
23.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.12 坪 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +174 萬（+27%）

八德二路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區八德二路20號 83.8 1 筆 36 年 2018-05-05
高雄市新興區八德二路30號 60.7 2 筆 50 年 2020-07-10
高雄市新興區八德二路99號 50.1 2 筆 59 年 2020-01-21
高雄市新興區八德二路52號 32.6 1 筆 58 年 2024-08-24
高雄市新興區八德二路47號 27.8 49 筆 1 年 2024-07-14
高雄市新興區八德二路78之1號 27.7 1 筆 45 年 2022-06-24
高雄市新興區八德二路56號 26.6 1 筆 47 年 2013-03-12
高雄市新興區八德二路76號 25.7 1 筆 53 年 2025-11-24
高雄市新興區八德二路54號 25.5 1 筆 47 年 2013-08-06
高雄市新興區八德二路49號 24.7 51 筆 1 年 2025-05-02
高雄市新興區八德二路63之1號 24.2 1 筆 45 年 2012-12-28
高雄市新興區八德二路79號 23.6 1 筆 42 年 2013-11-18
高雄市新興區八德二路75號 23.4 1 筆 42 年 2012-09-07
高雄市新興區八德二路70號 23.3 22 筆 4 年 2026-06-06
高雄市新興區八德二路76之1號 22.6 1 筆 42 年 2014-12-10
高雄市新興區八德二路68號 22.5 21 筆 3 年 2026-07-04
高雄市新興區八德二路66號 22.2 19 筆 2 年 2022-12-12
高雄市新興區八德二路42之1號 21.8 1 筆 48 年 2012-12-05
高雄市新興區八德二路91號 21.4 1 筆 55 年 2013-04-11
高雄市新興區八德二路89號 21.2 1 筆 62 年 2020-02-24
高雄市新興區八德二路62號 20.8 20 筆 3 年 2021-11-13
高雄市新興區八德二路77號 20.4 1 筆 47 年 2018-06-05
高雄市新興區八德二路25號 19.1 1 筆 45 年 2012-07-25
高雄市新興區八德二路6號 17.1 42 筆 39 年 2026-04-03
高雄市新興區八德二路98號 15.5 1 筆 30 年 2022-06-07
高雄市新興區八德二路88號 13.5 47 筆 23 年 2025-10-31
高雄市新興區八德二路12號 12.8 2 筆 42 年 2024-08-17
高雄市新興區八德二路21巷8號 12.1 1 筆 7 年 2013-08-16
高雄市新興區八德二路21巷5號 12 1 筆 40 年 2019-02-23
高雄市新興區八德二路44號 11.9 1 筆 49 年 2014-02-18
高雄市新興區八德二路29之2號 9.7 1 筆 52 年 2017-07-28
高雄市新興區八德二路33號 9.6 2 筆 55 年 2022-06-07
高雄市新興區八德二路33之2號 8.8 1 筆 56 年 2021-12-30
高雄市新興區八德二路35之2號 7.5 1 筆 57 年 2022-07-16
高雄市新興區八德二路37之1號 4.6 1 筆 50 年 2015-12-07
高雄市新興區八德二路27之1號 4 1 筆 55 年 2020-06-16
高雄市新興區八德二路33之1號 4 1 筆 52 年 2017-12-25

新興區八德二路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市新興區八德二路10號 1 筆 2.7 2025-12-05
高雄市新興區八德二路44之2號 1 筆 9.1 2022-02-18
高雄市新興區八德二路74號 1 筆 28 2020-01-17
高雄市新興區八德二路21巷3號 2 筆 8.7 2020-01-02
高雄市新興區八德二路43號 1 筆 28.4 2019-03-02
高雄市新興區八德二路72號 1 筆 20.4 2015-08-12
在新興區要過戶?周邊 83 位登記代書

新興區八德二路 常見問題

新興區八德二路房價現在多少？

高雄市新興區八德二路實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，比 新興區全區低 3%。共 304 筆，資料截至 2026 年第四季。

八德二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區八德二路20號」，約 83.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。