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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 268 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區忠孝一路271號 7F/15F 2024-05-14
33.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.49坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +864 萬
高雄市新興區興華路55號 6F/15F 2024-05-13
29.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.05坪 屋齡17年 含車位 100萬
高雄市新興區南臺路99號 4F/7F 2024-05-12
22.1萬/坪 總價 803 萬
華廈 4房0廳4衛 36.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
高雄市新興區自立二路150號 7F/12F 2024-05-11
29.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路162巷30號 9F/12F 2024-05-10
23.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡28年
高雄市新興區自立二路150號 7F/12F 2024-05-09
28.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡30年
高雄市新興區七賢一路176號 8F/24F 2024-05-07
34.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.83坪 屋齡15年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +647 萬
高雄市新興區南華路198號 7F/14F 2024-05-06
25.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市新興區六合二路37號 4F/12F 2024-05-06
21.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡30年
高雄市新興區七賢一路236號 12F/19F 2024-05-04
16.5萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.33坪 屋齡26年 含車位
高雄市新興區七賢二路21號 6F/12F 2024-05-02
19.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市新興區自立二路150號 8F/12F 2024-04-30
24.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
高雄市新興區復興一路90號 16F/24F 2024-04-28
21.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.04坪 屋齡27年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
21.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
20.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.87坪 屋齡30年
高雄市新興區中正四路65號 11F/14F 2024-04-26
28.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市新興區新田路90號 1F/14F 2024-04-24
40.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.53坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區球庭路68號 4F/14F 2024-04-22
28.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區五福一路108號 4F/26F 2024-04-21
27.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.38坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區中正四路65號 7F/14F 2024-04-21
27.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市新興區忠孝一路273號 7F/15F 2024-04-20
32.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2024-04-20
24.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市新興區南臺路170號 6F/15F 2024-04-13
27.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡11年
高雄市新興區中正四路65號 7F/14F 2024-04-13
27.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市新興區八德二路88號 12F/12F 2024-04-10
20.5萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
高雄市新興區球庭路68號 9F/14F 2024-04-09
32.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
19.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
20.0萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
19.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡30年
高雄市新興區五福二路136號 15F/15F 2024-04-05
27.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.38坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-03
20.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡28年
高雄市新興區五福二路82號 16F/26F 2024-03-30
22.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 59.29坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區復興一路63號 15F/16F 2024-03-29
24.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市新興區中正四路65號 9F/14F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市新興區忠孝一路273號 2F/15F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +849 萬
高雄市新興區復興二路326號 12F/26F 2024-03-21
22.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.31坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區南華橫一路14號 11F/14F 2024-03-21
28.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡27年
高雄市新興區仁愛一街102號 13F/16F 2024-03-17
17.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.02坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 2F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市新興區復興街18號 13F/14F 2024-03-14
32.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.5坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
高雄市新興區民生二路36號 14F/41F 2024-03-13
26.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.42坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市新興區復興一路90號 22F/24F 2024-03-12
18.4萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 47.09坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區復興一路90號 22F/24F 2024-03-12
18.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 51.12坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區五福一路128號 13F/26F 2024-03-05
29.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.91坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區八德二路70號 11F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市新興區自立二路150號 11F/12F 2024-03-02
26.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市新興區復興一路90號 8F/24F 2024-02-27
24.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區民主路59號 9F/14F 2024-02-26
30.9萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.52坪 屋齡22年

共 268 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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