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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 37.5 萬/坪 · 多數落在 30–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興二路161號 11F/15F 2023-11-17
31.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +273 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 4F/15F 2023-11-15
27.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +244 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 6F/15F 2023-11-07
28.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
高雄市新興區八德二路47號 11F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡2年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +133 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 12F/15F 2023-10-28
33.2萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 6F/15F 2023-10-28
29.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.83坪 屋齡8年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 12F/15F 2023-10-25
30.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +145 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路36號 8F/15F 2023-10-21
26.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.29坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +105 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 14F/15F 2023-09-30
29.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路36號 13F/15F 2023-09-25
35.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +150 萬（+17%）
高雄市新興區八德二路49號 2F/14F 2023-09-24
32.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
高雄市新興區復興二路217號 10F/15F 2023-09-19
36.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.53坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +219 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 15F/15F 2023-09-08
28.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +138 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路36號 12F/15F 2023-08-31
32.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.31坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +205 萬（+17%）
高雄市新興區林森一路252號 3F/14F 2023-08-28
30.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +143 萬（+17%）
高雄市新興區復興二路161號 11F/15F 2023-08-22
26.8萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.77坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +254 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 8F/15F 2023-08-13
31.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2023-08-10
30.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 16.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 12F/15F 2023-08-07
29.7萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +121 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路39號 10F/15F 2023-08-01
31.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市新興區六合一路129號 8F/13F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.33坪 屋齡6年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +107 萬（+17%）

共 271 筆，依時間新→舊。第 251–271 筆（第 6／6 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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