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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,684 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2023-08-18
18.9萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +28 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路170號 10F/15F 2023-08-17
29.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
高雄市新興區五福二路146號 3F/12F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 8.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
高雄市新興區七賢一路186號 20F/29F 2023-08-15
42.3萬/坪 總價 759 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.94坪
現在能賣多少 888 萬 較當時 +129 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路57號 5F/12F 2023-08-14
18.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +43 萬（+17%）
高雄市新興區大同一路185號 8F/12F 2023-08-14
20.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
高雄市新興區大同一路188號 3F/16F 2023-08-14
6.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 15.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +17 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 8F/15F 2023-08-13
31.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2023-08-13
25.5萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.86坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +412 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路69號 4F/9F 2023-08-12
12.5萬/坪 總價 536 萬
華廈 0房0廳2衛 42.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +91 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路90號 16F/24F 2023-08-11
20.8萬/坪 總價 624 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +106 萬（+17%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2023-08-10
30.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 16.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
高雄市新興區民生一路56號 15F/25F 2023-08-10
15.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 85.44坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +229 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 30F/41F 2023-08-09
24.9萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.24坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +421 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 5F/41F 2023-08-09
24.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.18坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +527 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 12F/15F 2023-08-07
29.7萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +121 萬（+17%）
高雄市新興區中正四路53號 4F/12F 2023-08-07
17.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
高雄市新興區洛陽街107號 6F/7F 2023-08-04
18.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
高雄市新興區中正四路65號 10F/14F 2023-08-01
24.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.93坪 屋齡23年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +54 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路39號 10F/15F 2023-08-01
31.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市新興區中正三路45號 9F/12F 2023-08-01
19.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.27坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
高雄市新興區中山一路178之1號 全F/3F 2023-08-01
32.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 530 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 16.12坪 屋齡63年 親友
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
高雄市新興區六合一路129號 8F/13F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.33坪 屋齡6年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +107 萬（+17%）
高雄市新興區復橫一路198號 4F/7F 2023-07-29
17.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +95 萬（+17%）
高雄市新興區自立一路6巷26號 2F/5F 2023-07-27
13.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
高雄市新興區自立二路150號 11F/12F 2023-07-26
26.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
高雄市新興區中山一路200號 11F/12F 2023-07-25
41.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +49 萬（+17%）
高雄市新興區民生二路36號 3F/41F 2023-07-24
31.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 98.7坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +527 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路63號 9F/16F 2023-07-23
20.9萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +91 萬（+17%）
高雄市新興區復橫一路157巷17號 全F/3F 2023-07-21
34.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡62年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路21號 7F/12F 2023-07-21
20.7萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +32 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 13F/15F 2023-07-21
33.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳2衛 41.78坪 屋齡8年 含車位 瑕疵
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +235 萬（+17%）
高雄市新興區林森一路267之111號 6F/12F 2023-07-20
18.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路16之1號 全F/5F 2023-07-19
30.0萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,500 萬
親友/特殊 透天 6房2廳5衛 116.76坪 屋齡17年 親友
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +595 萬（+17%）

共 1,684 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,684 筆（第 34／34 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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