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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,023 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區七賢二路106號 4F/15F 2024-01-22
36.8萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.29坪
高雄市新興區河南二路32號 全F/2F 2024-01-22
29.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡59年
高雄市新興區八德一路132號 5F/15F 2024-01-21
29.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路122號 4F/15F 2024-01-21
34.9萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2024-01-20
36.5萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
高雄市新興區民生一路201號 5F/20F 2024-01-20
21.4萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡36年
高雄市新興區八德一路120號 6F/15F 2024-01-19
31.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路120號 10F/15F 2024-01-19
31.7萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 259萬
高雄市新興區七賢二路106號 3F/15F 2024-01-19
35.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.29坪
高雄市新興區七賢二路106號 2F/15F 2024-01-19
34.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.29坪
高雄市新興區中山一路16號 32F/34F 2024-01-18
32.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44坪 含車位 144萬
高雄市新興區民生一路18號 11F/12F 2024-01-18
21.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +131 萬
高雄市新興區八德一路146號 13F/15F 2024-01-17
34.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路122號 8F/15F 2024-01-17
36.1萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 248萬
高雄市新興區六合一路56之2號 3F/4F 2024-01-17
22.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-01-16
32.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 7F/15F 2024-01-16
34.7萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區德順街12號 7F/7F 2024-01-16
28.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房3廳3衛 46.38坪 屋齡36年
高雄市新興區自立二路150號 7F/12F 2024-01-15
30.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路146號 8F/15F 2024-01-14
33.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 12F/15F 2024-01-14
33.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 5F/15F 2024-01-14
30.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-01-13
36.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.88坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路132號 9F/15F 2024-01-13
32.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 11F/15F 2024-01-13
34.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-01-12
36.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 13F/15F 2024-01-12
32.5萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路120號 8F/15F 2024-01-12
35.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區七賢二路102號 10F/15F 2024-01-12
36.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 含車位 252萬
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-01-11
31.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.44坪 含車位 243萬
高雄市新興區仁愛一街85號 1F/7F 2024-01-11
37.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 31坪 屋齡40年
高雄市新興區中山一路16號 27F/34F 2024-01-10
33.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.96坪 含車位 135萬
高雄市新興區八德一路132號 2F/15F 2024-01-10
33.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 12F/15F 2024-01-09
32.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 14F/15F 2024-01-09
32.9萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路122號 11F/15F 2024-01-09
32.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 9F/15F 2024-01-09
35.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路196號 全F/3F 2024-01-09
42.9萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房1廳4衛 41.04坪 屋齡56年
高雄市新興區同心路64號 全F/2F 2024-01-09
49.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 28.17坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
高雄市新興區八德一路146號 7F/15F 2024-01-08
32.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2024-01-08
30.8萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路136號 8F/15F 2024-01-08
35.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路122號 4F/15F 2024-01-08
33.3萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2024-01-08
30.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 253萬
高雄市新興區錦田路145號 1F/15F 2024-01-07
47.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,054 萬）
住宅大樓 — 49.62坪 含車位 276萬
高雄市新興區錦田路147號 1F/15F 2024-01-07
47.4萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 39.14坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路120號 5F/15F 2024-01-07
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-01-07
30.1萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路120號 5F/15F 2024-01-07
32.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬

共 1,023 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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