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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,021 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路120號 10F/15F 2024-01-07
35.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2024-01-06
30.8萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2024-01-06
34.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-01-06
33.1萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路132號 8F/15F 2024-01-06
35.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路122號 3F/15F 2024-01-06
33.1萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
高雄市新興區八德一路140號 4F/15F 2024-01-06
33.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路122號 5F/15F 2024-01-06
34.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 233萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2024-01-06
36.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路142號 6F/15F 2024-01-05
35.1萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 9F/15F 2024-01-05
31.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-01-05
35.7萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路140號 5F/15F 2024-01-05
34.1萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2024-01-05
31.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-01-05
32.3萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路142號 3F/15F 2024-01-05
32.9萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 7F/15F 2024-01-05
35.1萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市新興區新田路26號 全F/2F 2024-01-04
57.3萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡61年
高雄市新興區八德一路146號 9F/15F 2024-01-03
32.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-01-02
33.7萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區林森一路240號 全F/2F 2024-01-02
134.9萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,327 萬
透天 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡51年
高雄市新興區七賢二路69號 4F/9F 2023-12-31
18.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2023-12-30
34.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +250 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2023-12-30
31.8萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +209 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2023-12-30
32.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 259萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +280 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2023-12-30
36.4萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +206 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路132號 5F/15F 2023-12-30
34.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.2坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +176 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 15F/15F 2023-12-30
30.4萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +277 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路152號 1F/15F 2023-12-29
51.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 — 60.22坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +527 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路142號 4F/15F 2023-12-29
33.3萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +217 萬（+17%）
高雄市新興區忠孝一路94巷2之5號 3F/4F 2023-12-29
5.4萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 16.77坪 屋齡51年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +15 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2023-12-28
34.8萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +226 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 10F/15F 2023-12-28
32.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 254萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +272 萬（+17%）
高雄市新興區南華路198號 2F/14F 2023-12-28
20.7萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡18年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路99號 6F/7F 2023-12-28
21.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +134 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路132號 5F/15F 2023-12-27
34.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +176 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2023-12-27
32.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 269萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +286 萬（+17%）
高雄市新興區五福二路146號 5F/12F 2023-12-27
15.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 8F/15F 2023-12-26
34.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +222 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路140號 3F/15F 2023-12-26
33.9萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.6坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +194 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路142號 9F/15F 2023-12-25
33.5萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +237 萬（+17%）
高雄市新興區七賢一路186號 20F/29F 2023-12-25
41.3萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.45坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +193 萬（+17%）
高雄市新興區中正四路65號 10F/14F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡23年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路136號 5F/15F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +191 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 13F/15F 2023-12-24
37.1萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +239 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路122號 5F/15F 2023-12-24
29.8萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +263 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 8F/15F 2023-12-24
31.9萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +268 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路136號 4F/15F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +191 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 5F/15F 2023-12-24
30.7萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +259 萬（+17%）
高雄市新興區八德一路120號 6F/15F 2023-12-24
33.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +218 萬（+17%）

共 1,021 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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