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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,852 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興一路89號 5F/15F 2024-05-31
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.02坪 屋齡9年 含車位
高雄市新興區林森一路43巷7號 1F/4F 2024-05-31
20.6萬/坪 總價 624 萬
公寓 0房0廳1衛 30.31坪 屋齡49年
高雄市新興區林森一路15巷25之1號 2F/4F 2024-05-30
19.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 25.46坪 屋齡48年
高雄市新興區復橫一路203號 6F/7F 2024-05-30
25.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
高雄市新興區七賢二路106號 8F/15F 2024-05-29
40.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區八德一路268號 全F/5F 2024-05-29
26.0萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 4,988 萬
透天 5房1廳5衛 192坪 屋齡42年
高雄市新興區明星街66號 6F/8F 2024-05-29
13.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路102號 7F/15F 2024-05-28
40.2萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區民生一路255巷53號 全F/2F 2024-05-28
63.3萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 1,311.5 萬
透天 — 20.71坪 屋齡53年
高雄市新興區民生一路255巷37號 全F/2F 2024-05-28
78.3萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 1,130.1 萬
透天 — 14.43坪 屋齡62年
高雄市新興區民生一路255巷49號 全F/2F 2024-05-28
65.9萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 1,420.6 萬
透天 — 21.55坪 屋齡53年
高雄市新興區民生一路206號 5F/12F 2024-05-28
11.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 120.06坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −71 萬
高雄市新興區南臺橫路36號 6F/8F 2024-05-28
14.9萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 14.43坪 屋齡33年
高雄市新興區民生一路101號 3F/12F 2024-05-27
16.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡42年
高雄市新興區信守街168號 13F/14F 2024-05-27
27.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 屋齡26年
高雄市新興區七賢二路102號 14F/15F 2024-05-26
37.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.77坪 含車位 274萬
高雄市新興區七賢二路106號 15F/15F 2024-05-26
39.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 含車位 262萬
高雄市新興區七賢二路102號 9F/15F 2024-05-26
39.3萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.33坪
高雄市新興區南臺路129號 12F/12F 2024-05-26
19.7萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.4坪 屋齡40年
高雄市新興區南臺路36號 8F/15F 2024-05-26
37.3萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡1年
高雄市新興區復興一路89號 2F/15F 2024-05-26
34.2萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
高雄市新興區同愛街35巷34號 全F/2F 2024-05-26
30.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳2衛 26.19坪 屋齡60年
高雄市新興區七賢二路106號 9F/15F 2024-05-25
39.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.28坪 含車位 143萬
高雄市新興區七賢二路102號 9F/15F 2024-05-25
38.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.26坪 含車位 148萬
高雄市新興區五福一街2號 6F/12F 2024-05-25
22.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡40年
高雄市新興區復興二路217號 13F/15F 2024-05-25
39.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
高雄市新興區八德一路136號 3F/15F 2024-05-24
33.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 253萬
高雄市新興區民生一路255巷45號 全F/3F 2024-05-23
62.8萬/坪 土地 145.8 萬/坪 總價 1,324 萬
透天 — 21.09坪 屋齡62年
高雄市新興區林森一路163號 9F/11F 2024-05-23
23.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.39坪 屋齡45年
高雄市新興區七賢二路55號 13F/15F 2024-05-22
34.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.52坪 屋齡7年 含車位
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-05-21
31.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡41年
高雄市新興區八德一路146號 12F/15F 2024-05-20
39.7萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區文化路25號 1F/5F 2024-05-20
39.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 — 30.82坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路136號 3F/15F 2024-05-19
36.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 4F/15F 2024-05-19
33.5萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢一路188號 23F/29F 2024-05-19
44.0萬/坪 總價 781 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡0年
高雄市新興區仁愛一街86號 12F/15F 2024-05-19
40.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 23.67坪 屋齡4年 含車位
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-05-18
33.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢一路506號 12F/15F 2024-05-18
31.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡15年
高雄市新興區忠孝一路7巷28號 全F/5F 2024-05-18
21.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 10房2廳7衛 197.93坪 屋齡33年
高雄市新興區忠孝一路273號 5F/15F 2024-05-18
31.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區新田路96號 12F/14F 2024-05-18
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-05-17
37.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 8.55坪 屋齡43年
高雄市新興區復橫一路131號 全F/3F 2024-05-17
36.5萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳3衛 78.83坪 屋齡53年
高雄市新興區民生二路36號 17F/41F 2024-05-17
27.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區復興一路20號 2F/12F 2024-05-17
25.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.95坪 屋齡44年
高雄市新興區玉竹一街31號 全F/2F 2024-05-16
98.5萬/坪 土地 159.7 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房2廳3衛 28.92坪 屋齡59年
高雄市新興區八德一路132號 12F/15F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區大同一路198之2號 全F/3F 2024-05-15
38.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳3衛 58.21坪 屋齡60年
高雄市新興區南華橫二路79號 全F/3F 2024-05-15
38.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳3衛 62.05坪 屋齡64年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +401 萬

共 1,852 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／38 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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