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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,837 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
20.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.87坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-04-26
38.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路142號 10F/15F 2024-04-26
40.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 248萬
高雄市新興區中正四路65號 11F/14F 2024-04-26
28.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市新興區七賢二路106號 14F/15F 2024-04-25
39.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 含車位 272萬
高雄市新興區自立二路86號 13F/15F 2024-04-25
35.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市新興區南臺路36號 6F/15F 2024-04-25
32.0萬/坪 總價 1,027.8 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.87坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區新田路90號 1F/14F 2024-04-24
40.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.53坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區南海街185號 全F/2F 2024-04-23
181.7萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 8,600 萬
透天 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡69年
高雄市新興區林森一路145巷43之4號 5F/5F 2024-04-22
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房3廳3衛 34.45坪 屋齡43年
高雄市新興區球庭路68號 4F/14F 2024-04-22
28.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區興華路65號 7F/15F 2024-04-22
26.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-04-21
39.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 238萬
高雄市新興區七賢二路106號 6F/15F 2024-04-21
38.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.29坪
高雄市新興區民生一路12號 9F/12F 2024-04-21
20.3萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡39年
高雄市新興區五福一路108號 4F/26F 2024-04-21
27.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.38坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區中正四路65號 7F/14F 2024-04-21
27.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市新興區八德一路132號 4F/15F 2024-04-20
34.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 248萬
高雄市新興區南華路144號 全F/3F 2024-04-20
39.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 10房2廳6衛 95.26坪 屋齡66年
高雄市新興區忠孝一路273號 7F/15F 2024-04-20
32.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區復興二路356號 6F/13F 2024-04-20
26.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡26年
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2024-04-20
24.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市新興區七賢二路102號 6F/15F 2024-04-19
37.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 188萬
高雄市新興區玉竹一街17巷2弄5號 全F/2F 2024-04-19
112.5萬/坪 土地 169.9 萬/坪 總價 2,159.8 萬
透天 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡60年
高雄市新興區七賢二路102號 14F/15F 2024-04-18
39.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.26坪 含車位 168萬
高雄市新興區忠孝一路69巷12之2號 3F/4F 2024-04-17
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡49年
高雄市新興區六合一路55之4號 11F/12F 2024-04-17
20.1萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 42.53坪 屋齡38年
高雄市新興區自立橫路3號 全F/2F 2024-04-16
36.4萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 1房2廳1衛 43.91坪 屋齡66年
高雄市新興區復橫一路202號 1F/7F 2024-04-16
27.5萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 1房1廳2衛 61.47坪 屋齡35年
高雄市新興區五福二路192號 7F/12F 2024-04-16
22.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市新興區六合二路6巷39號 全F/4F 2024-04-15
49.7萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 3,194.4 萬
透天 8房0廳8衛 64.29坪 屋齡52年
高雄市新興區六合二路6巷41號 全F/3F 2024-04-15
99.0萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 1,945.2 萬
透天 3房2廳4衛 19.64坪 屋齡57年
高雄市新興區復興一路49號 8F/12F 2024-04-15
31.5萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.23坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市新興區六合一路88巷3號 9F/12F 2024-04-14
20.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.26坪 屋齡36年
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2024-04-13
37.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路122號 3F/15F 2024-04-13
31.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路136號 7F/15F 2024-04-13
36.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 4F/15F 2024-04-13
34.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區七賢一路188號 25F/29F 2024-04-13
45.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 — 16.9坪 屋齡0年
高雄市新興區南臺路170號 6F/15F 2024-04-13
27.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡11年
高雄市新興區民主路9號 4F/8F 2024-04-13
19.2萬/坪 總價 332 萬
華廈 1房1廳1衛 17.32坪 屋齡42年
高雄市新興區中正四路65號 7F/14F 2024-04-13
27.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市新興區中東街278之1號 3F/5F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 541 萬
公寓 4房2廳2衛 24.83坪 屋齡45年
高雄市新興區民生一路345號 6F/13F 2024-04-12
26.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.89坪 屋齡7年 含車位
高雄市新興區民生一路362號 19F/29F 2024-04-12
34.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區八德一路142號 12F/15F 2024-04-11
36.8萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路136號 5F/15F 2024-04-11
35.8萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 248萬
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2024-04-11
20.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
高雄市新興區民生一路56號 6F/25F 2024-04-10
16.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 — 53.81坪 屋齡32年 含車位

共 1,837 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／37 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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