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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,838 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德二路88號 12F/12F 2024-04-10
20.5萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
高雄市新興區林森一路267之136號 8F/12F 2024-04-10
20.2萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.58坪 屋齡47年
高雄市新興區球庭路68號 9F/14F 2024-04-09
32.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區五福二路146號 9F/12F 2024-04-09
26.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市新興區七賢二路102號 6F/15F 2024-04-08
38.5萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區南臺路129號 10F/12F 2024-04-08
18.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
高雄市新興區林森一路267之163號 10F/12F 2024-04-08
28.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.13坪 屋齡47年
高雄市新興區中正三路160號 3F/12F 2024-04-08
21.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 52.32坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
19.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
20.0萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡30年
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-04-08
31.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.65坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
19.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路120號 13F/15F 2024-04-07
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 265萬
高雄市新興區七賢二路106號 12F/15F 2024-04-07
38.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 含車位 252萬
高雄市新興區復橫一路35號 2F/7F 2024-04-07
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區五福二路82號 9F/26F 2024-04-07
17.6萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 77.56坪 屋齡29年
高雄市新興區八德一路146號 11F/15F 2024-04-06
32.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路120號 8F/15F 2024-04-06
33.4萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 259萬
高雄市新興區忠孝一路462號 5F/10F 2024-04-06
13.5萬/坪 總價 602 萬
華廈 4房2廳2衛 44.65坪 屋齡39年
高雄市新興區八德一路136號 4F/15F 2024-04-05
34.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 8F/15F 2024-04-05
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
高雄市新興區五福二路136號 15F/15F 2024-04-05
27.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.38坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區七賢二路86號 12F/12F 2024-04-04
17.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市新興區六合一路55之6號 10F/12F 2024-04-03
21.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 49.99坪 屋齡38年
高雄市新興區文化路75號 4F/5F 2024-04-03
15.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡40年
高雄市新興區復興一路89號 12F/15F 2024-04-03
35.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-03
20.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡28年
高雄市新興區南臺橫路36號 3F/8F 2024-04-03
17.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 13.92坪 屋齡33年
高雄市新興區八德一路132號 7F/15F 2024-04-02
32.3萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2024-04-02
35.2萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區青年一路200巷9號 4F/5F 2024-04-02
18.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房2廳2衛 43.94坪 屋齡35年
高雄市新興區信守街168號 10F/14F 2024-04-02
28.2萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 — 10.38坪 屋齡26年
高雄市新興區八德一路140號 4F/15F 2024-04-01
31.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 253萬
高雄市新興區林森一路252號 9F/14F 2024-04-01
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
高雄市新興區中山一路56號 6F/15F 2024-04-01
37.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-04-01
21.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 8.6坪 屋齡43年
高雄市新興區民族二路13號 4F/7F 2024-04-01
28.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
高雄市新興區中山一路56號 7F/15F 2024-04-01
37.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位 100萬
高雄市新興區中山一路56號 5F/15F 2024-04-01
36.2萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區八德二路6號 6F/12F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 8.6坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-03-31
35.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區南臺路36號 13F/15F 2024-03-31
39.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.1坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路300號 4F/12F 2024-03-31
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡38年
高雄市新興區七賢二路102號 4F/15F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區七賢二路102號 9F/15F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 188萬
高雄市新興區民生一路201號 10F/20F 2024-03-30
25.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市新興區五福二路82號 16F/26F 2024-03-30
22.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 59.29坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區復興一路63號 15F/16F 2024-03-29
24.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2024-03-28
36.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 259萬
高雄市新興區中正四路65號 9F/14F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +95 萬

共 1,838 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／37 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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