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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,852 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區五福二路147之28號 9F/12F 2025-02-28
28.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡49年
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2025-02-26
33.8萬/坪 總價 226.5 萬
華廈 1房1廳1衛 6.69坪 屋齡45年
高雄市新興區興華路60號 5F/8F 2025-02-26
23.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 9.62坪 屋齡45年
高雄市新興區忠孝一路163號 1F/4F 2025-02-25
39.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡49年
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2025-02-25
33.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市新興區同愛街35巷71號 全F/4F 2025-02-24
37.3萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 45.63坪 屋齡1年
高雄市新興區復興二路243之1號 全F/4F 2025-02-24
45.2萬/坪 土地 159.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 7房3廳6衛 95.13坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路27號 4F/5F 2025-02-24
17.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 31.22坪 屋齡44年
高雄市新興區中山一路14之6號 15F/33F 2025-02-24
34.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.4坪 屋齡1年
高雄市新興區南臺路36號 9F/15F 2025-02-23
37.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.91坪 屋齡2年 含車位 150萬
高雄市新興區南臺路36號 15F/15F 2025-02-23
42.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.39坪 屋齡2年 含車位 150萬
高雄市新興區中山橫路33號 3F/15F 2025-02-22
45.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30坪 屋齡0年
高雄市新興區大同一路120號 1F/5F 2025-02-22
41.7萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 — 35.29坪 屋齡44年
高雄市新興區青年一路200巷13之3號 4F/4F 2025-02-22
22.3萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳1衛 15.35坪 屋齡49年
高雄市新興區六合一路96巷16之4號 5F/12F 2025-02-21
17.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡44年
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2025-02-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡44年
高雄市新興區南華路198號 8F/14F 2025-02-20
28.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.48坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市新興區民主路26號 7F/7F 2025-02-19
30.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
高雄市新興區中正三路68之5號 4F/12F 2025-02-19
18.5萬/坪 總價 257.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市新興區民生一路56號 19F/25F 2025-02-19
21.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 55.03坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區復興二路260號 7F/17F 2025-02-18
9.0萬/坪 總價 10,850 萬（扣車位 10,850 萬）
住宅大樓 — 1205.57坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區文橫二路167巷31之3號 4F/5F 2025-02-18
17.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 20.36坪 屋齡45年
高雄市新興區七賢二路106號 5F/15F 2025-02-17
43.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡0年 含車位 168萬
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2025-02-16
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 3F/15F 2025-02-15
36.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡0年 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 14F/15F 2025-02-15
45.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡0年
高雄市新興區七賢二路102號 10F/15F 2025-02-15
44.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡0年
高雄市新興區六合二路86號 9F/12F 2025-02-15
14.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 104.62坪 屋齡36年 含車位
高雄市新興區七賢一路480號 4F/12F 2025-02-15
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 35.46坪 屋齡44年
高雄市新興區七賢二路25號 8F/12F 2025-02-15
21.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.9坪 屋齡43年
高雄市新興區六合一路100之1號 4F/7F 2025-02-12
15.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 32房0廳0衛 443.07坪 屋齡37年 含車位
高雄市新興區林森一路163號 9F/11F 2025-02-10
29.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
高雄市新興區興華路65號 6F/15F 2025-02-09
34.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.16坪 屋齡18年
高雄市新興區七賢一路302號 18F/24F 2025-02-09
26.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2025-02-09
15.7萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.62坪 屋齡44年
高雄市新興區民生一路208號 4F/12F 2025-02-08
25.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.04坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
高雄市新興區南臺路36號 11F/15F 2025-02-06
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
高雄市新興區南華橫一路13號 7F/7F 2025-02-04
29.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 28F/33F 2025-02-04
41.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.53坪 屋齡1年
高雄市新興區中山一路66號 全F/4F 2025-02-03
92.5萬/坪 土地 186.1 萬/坪 總價 7,431 萬
透天 — 80.31坪 屋齡43年
高雄市新興區復興一路90號 9F/24F 2025-01-29
26.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
高雄市新興區忠孝一路226巷27之1號 2F/4F 2025-01-27
23.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 17.01坪 屋齡48年
高雄市新興區自立一路66之29號 7F/10F 2025-01-26
18.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房2廳1衛 17.28坪 屋齡48年
高雄市新興區玉竹二街29號 全F/2F 2025-01-24
56.3萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 — 30.36坪 屋齡62年
高雄市新興區球庭路68號 3F/14F 2025-01-24
30.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.38坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市新興區六合一路90號 9F/13F 2025-01-23
27.6萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.2坪 屋齡26年
高雄市新興區七賢二路39號 9F/15F 2025-01-23
35.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市新興區青年一路176巷22之2號 3F/4F 2025-01-21
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 22.39坪 屋齡52年
高雄市新興區南臺路89號 7F/7F 2025-01-21
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市新興區復興一路40之15號 3F/10F 2025-01-20
18.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡54年

共 1,852 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／38 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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