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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,415 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區自立二路88號 12F/15F 2016-11-02
27.1萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.67坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區八德一路196號 全F/3F 2016-11-01
23.1萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 41.04坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市新興區中山一路279號 10F/13F 2016-11-01
14.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.32坪 屋齡20年
高雄市新興區五福一路138號 19F/26F 2016-10-29
21.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.89坪 屋齡14年 含車位
高雄市新興區復興一路90號 9F/24F 2016-10-29
13.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡19年 含車位
高雄市新興區六合一路55之6號 4F/12F 2016-10-28
13.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡30年
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2016-10-28
23.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2016-10-28
24.5萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興二路161號 15F/15F 2016-10-28
27.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市新興區自立二路98號 10F/15F 2016-10-27
25.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區五福一路142號 5F/12F 2016-10-27
12.3萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡37年
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2016-10-26
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興一路57號 9F/12F 2016-10-26
9.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 14.12坪 屋齡33年
高雄市新興區中正三路158號 6F/12F 2016-10-26
18.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡30年
高雄市新興區六合一路96巷6之5號 6F/12F 2016-10-24
11.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
高雄市新興區七賢一路390之7號 8F/12F 2016-10-24
11.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡35年
高雄市新興區復興一路26號 3F/12F 2016-10-24
12.2萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 6.17坪 屋齡36年
高雄市新興區六合一路55之6號 12F/12F 2016-10-23
12.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市新興區自立二路150號 6F/12F 2016-10-21
11.0萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
高雄市新興區七賢二路86號 7F/12F 2016-10-21
10.5萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡33年
高雄市新興區六合一路55之7號 10F/12F 2016-10-20
15.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡30年 含車位
高雄市新興區中正三路55號 26F/29F 2016-10-20
14.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
商辦 — 225.07坪 屋齡20年 含車位
高雄市新興區復橫一路37之2號 1F/7F 2016-10-19
19.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 45.77坪 屋齡27年
高雄市新興區民主路26號 6F/7F 2016-10-19
7.4萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡25年
高雄市新興區復興一路57號 4F/12F 2016-10-19
10.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.79坪 屋齡33年
高雄市新興區復興二路161號 6F/15F 2016-10-18
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市新興區復興二路161號 9F/15F 2016-10-18
28.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市新興區八德一路326號 7F/12F 2016-10-18
11.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.77坪 屋齡33年
高雄市新興區明星街66號 4F/8F 2016-10-18
10.0萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 9坪 屋齡33年
高雄市新興區南臺橫路36號 8F/8F 2016-10-18
8.9萬/坪 總價 121 萬
套房 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡25年
高雄市新興區中正四路65號 10F/14F 2016-10-18
15.4萬/坪 總價 199 萬
套房 1房1廳1衛 12.93坪 屋齡16年
高雄市新興區復興一路70-10號 1F/12F 2016-10-17
35.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 56.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
高雄市新興區七賢一路428號 8F/12F 2016-10-17
11.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 8.52坪 屋齡32年
高雄市新興區復興一路63號 15F/16F 2016-10-16
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.12坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
高雄市新興區開封路77號 全F/3F 2016-10-15
18.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 58.57坪 屋齡42年
高雄市新興區中山一路240號 3F/12F 2016-10-15
12.6萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 6.75坪 屋齡32年
高雄市新興區復興二路161號 7F/15F 2016-10-14
26.4萬/坪 總價 1,388.4 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興二路161號 6F/15F 2016-10-14
29.3萬/坪 總價 1,413.4 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市新興區復興二路161號 6F/15F 2016-10-14
26.5萬/坪 總價 1,449.4 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市新興區復興二路161號 7F/15F 2016-10-14
28.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興一路89號 2F/15F 2016-10-14
20.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −138 萬
高雄市新興區復興一路89號 4F/15F 2016-10-14
24.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
高雄市新興區復興一路89號 3F/15F 2016-10-14
28.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.72坪 屋齡1年
高雄市新興區中正四路63巷20弄5號 全F/2F 2016-10-13
18.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 2房2廳1衛 17.99坪 屋齡47年
高雄市新興區南臺路170號 5F/15F 2016-10-12
20.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2016-10-12
11.8萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 14.71坪 屋齡33年
高雄市新興區新興路41號 5F/14F 2016-10-12
31.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.01坪 屋齡1年 含車位 27萬
高雄市新興區同愛街35巷35號 全F/2F 2016-10-11
23.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房0廳2衛 20.21坪 屋齡52年
高雄市新興區七賢二路21號 8F/12F 2016-10-11
12.0萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡20年
高雄市新興區七賢一路121號 24F/29F 2016-10-08
26.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.89坪 含車位 100萬

共 6,415 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／129 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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