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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,418 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區渤海街92號 全F/4F 2016-09-02
16.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 78.73坪 屋齡37年
高雄市新興區仁愛一街291巷2號 3F/8F 2016-09-02
10.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡36年
高雄市新興區八德二路6號 5F/12F 2016-09-01
8.3萬/坪 總價 82 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.85坪 屋齡35年
高雄市新興區復興一路28號 5F/11F 2016-09-01
14.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡36年
高雄市新興區自立一路66之59號 9F/10F 2016-09-01
7.1萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡39年
高雄市新興區八德一路196號 全F/3F 2016-08-31
21.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 41.04坪 屋齡48年
高雄市新興區明星街2之1號 全F/2F 2016-08-30
22.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡51年
高雄市新興區林森一路252號 6F/14F 2016-08-30
23.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.87坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
高雄市新興區五福二路192號 7F/12F 2016-08-30
11.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡34年
高雄市新興區南臺橫路36號 4F/8F 2016-08-29
8.5萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡25年
高雄市新興區南臺路12之28號 6F/8F 2016-08-29
11.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 22.7坪 屋齡39年
高雄市新興區復興一路107之6號 3F/12F 2016-08-29
16.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 36.38坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
高雄市新興區復興一路70之8號 全F/5F 2016-08-28
20.5萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 8房2廳5衛 96.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市新興區復興一路89號 6F/15F 2016-08-26
26.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市新興區明星街66號 8F/8F 2016-08-26
13.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳2衛 40.31坪 屋齡33年
高雄市新興區南華橫二路62號 全F/2F 2016-08-25
26.9萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡55年
高雄市新興區自立一路66之36號 8F/10F 2016-08-23
9.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
高雄市新興區南華路198號 5F/14F 2016-08-23
22.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡11年
高雄市新興區復興街20號 8F/14F 2016-08-22
23.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 64.76坪 屋齡3年 含車位
高雄市新興區中正四路65號 9F/14F 2016-08-22
15.0萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡16年
高雄市新興區民權一路251號 22F/28F 2016-08-20
12.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
商辦 — 206.95坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區自立一路66之3號 3F/10F 2016-08-20
7.6萬/坪 總價 33 萬
華廈 — 4.35坪 屋齡39年
高雄市新興區七賢一路480號 11F/12F 2016-08-19
8.9萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.38坪 屋齡35年
高雄市新興區仁愛一街156號 1F/4F 2016-08-18
33.7萬/坪 總價 652 萬
公寓 — 19.33坪 屋齡40年
高雄市新興區新興路41號 6F/14F 2016-08-18
28.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.34坪 屋齡1年
高雄市新興區復興一路63號 16F/16F 2016-08-16
15.1萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.56坪 屋齡22年
高雄市新興區中東街273-1號 3F/4F 2016-08-16
13.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房1廳3衛 32.44坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢一路394之4號 5F/12F 2016-08-15
11.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區中山一路14號 6F/12F 2016-08-15
12.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡30年
高雄市新興區民生一路56號 10F/25F 2016-08-13
11.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
商辦 — 79.44坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區八德一路326號 9F/12F 2016-08-12
13.4萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.93坪 屋齡33年
高雄市新興區七賢一路121號 13F/29F 2016-08-11
25.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.37坪 含車位 115萬
高雄市新興區南臺路129號 12F/12F 2016-08-11
15.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 44.4坪 屋齡32年
高雄市新興區民權一路251號 9F/28F 2016-08-11
13.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
商辦 — 81.51坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區七賢二路27號 1F/12F 2016-08-10
25.7萬/坪 總價 1,300 萬
店面 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡34年
高雄市新興區渤海街98之2號 3F/5F 2016-08-08
15.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 27.87坪 屋齡37年
高雄市新興區民生一路292號 全F/3F 2016-08-07
31.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,839.9 萬
透天 4房2廳3衛 58.97坪 屋齡48年
高雄市新興區六合一路20號 4F/5F 2016-08-05
13.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 19.72坪 屋齡38年
高雄市新興區七賢一路121號 28F/29F 2016-08-03
27.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市新興區復興一路89號 3F/15F 2016-08-02
28.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡1年
高雄市新興區復興一路89號 3F/15F 2016-08-02
28.0萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡1年
高雄市新興區興華路65號 8F/15F 2016-08-02
24.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.93坪 屋齡9年 含車位
高雄市新興區自立二路162巷30號 8F/12F 2016-07-31
13.9萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
套房 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡20年 含車位
高雄市新興區八德二路88號 7F/12F 2016-07-30
13.3萬/坪 總價 113 萬
套房 1房1廳1衛 8.52坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市新興區七賢二路95之1號 11F/12F 2016-07-30
11.8萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡25年
高雄市新興區復興一路89號 9F/15F 2016-07-28
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.5坪 屋齡1年 含車位 165萬
高雄市新興區復興一路89號 3F/15F 2016-07-28
23.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市新興區南華路39號 全F/4F 2016-07-28
19.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房7廳5衛 86.8坪 屋齡39年
高雄市新興區球庭路67之10號 全F/5F 2016-07-27
17.6萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房1廳8衛 85.04坪 屋齡30年
高雄市新興區八德二路68號 8F/15F 2016-07-27
19.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.36坪 屋齡3年 含車位

共 6,418 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／129 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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