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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,418 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區忠孝一路7巷5號 1F/4F 2026-03-05
30.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳2衛 27.27坪 屋齡57年
高雄市新興區五福一路108號 9F/26F 2026-03-04
30.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.91坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2026-03-02
23.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡43年
高雄市新興區河南二路38號 7F/12F 2026-02-28
48.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市新興區五福一路108號 5F/26F 2026-02-28
30.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.91坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +435 萬
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2026-02-27
40.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡1年 含車位 248萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市新興區中正四路53號 10F/12F 2026-02-27
17.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.12坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2026-02-23
35.3萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.53坪 屋齡1年 含車位 476萬
高雄市新興區八德一路142號 7F/15F 2026-02-23
40.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.3坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2026-02-23
35.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪 屋齡1年
高雄市新興區復興一路63號 11F/16F 2026-02-22
24.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡32年
高雄市新興區自立一路66之81號 10F/10F 2026-02-22
16.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡49年
高雄市新興區七賢二路55號 10F/15F 2026-02-20
30.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.97坪 屋齡9年 含車位
高雄市新興區七賢二路25號 4F/12F 2026-02-15
29.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.37坪 屋齡44年
高雄市新興區七賢一路296號 4F/12F 2026-02-13
18.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.76坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −217 萬
高雄市新興區八德一路132號 2F/15F 2026-02-13
34.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市新興區五福二路146號 10F/12F 2026-02-13
25.7萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市新興區六合一路88巷3號 6F/12F 2026-02-11
19.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
高雄市新興區八德一路193號 7F/12F 2026-02-10
24.7萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 62坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市新興區八德一路193號 8F/12F 2026-02-10
25.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 61.25坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市新興區八德一路146號 2F/15F 2026-02-09
37.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡1年 含車位 243萬
高雄市新興區復興一路10號 3F/14F 2026-02-09
16.7萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 142.6坪 屋齡27年
高雄市新興區八德一路142號 2F/15F 2026-02-08
40.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡1年 含車位 243萬
高雄市新興區中山橫路27號 12F/15F 2026-02-08
50.2萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.02坪 屋齡1年
高雄市新興區達仁街13號 全F/3F 2026-02-07
38.5萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 38.98坪 屋齡53年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −127 萬
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2026-02-04
20.6萬/坪 總價 575.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.96坪 屋齡40年
高雄市新興區七賢一路176號 21F/24F 2026-02-02
33.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.65坪 屋齡17年 含車位 200萬
高雄市新興區七賢二路21號 7F/12F 2026-02-02
17.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2026-02-02
30.4萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡1年 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路21號 8F/12F 2026-01-31
15.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路316之59號 10F/12F 2026-01-30
18.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡49年
高雄市新興區中山一路12號 6F/11F 2026-01-29
29.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡46年
高雄市新興區七賢一路216號 5F/13F 2026-01-29
21.7萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市新興區八德一路132號 4F/15F 2026-01-27
33.3萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 10F/33F 2026-01-23
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡2年 含車位
高雄市新興區錦田路78巷2之2號 3F/4F 2026-01-23
22.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 29.79坪 屋齡52年
高雄市新興區復橫一路180號 4F/15F 2026-01-22
42.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 屋齡2年 含車位 160萬
高雄市新興區復興一路89號 9F/15F 2026-01-21
34.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.72坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 29F/33F 2026-01-19
36.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
高雄市新興區七賢二路39號 3F/15F 2026-01-18
36.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.9坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 20F/33F 2026-01-15
36.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
高雄市新興區中山橫路31號 11F/15F 2026-01-14
52.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 21.75坪 屋齡1年
高雄市新興區中正三路134號 11F/12F 2026-01-14
19.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.38坪 屋齡44年
高雄市新興區中山橫路33號 11F/15F 2026-01-13
49.5萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30坪 屋齡1年
高雄市新興區復興一路89號 15F/15F 2026-01-12
35.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
高雄市新興區七賢二路21號 8F/12F 2026-01-12
15.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路326號 6F/12F 2026-01-12
17.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.77坪 屋齡43年
高雄市新興區復興二路157號 11F/12F 2026-01-12
15.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡36年
高雄市新興區河南一路1之1號 4F/12F 2026-01-12
26.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡43年
高雄市新興區南臺路43巷19號 3F/5F 2026-01-11
22.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡33年

共 6,418 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／129 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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