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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 553 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 15–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興二路217號 13F/15F 2025-03-14
39.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
高雄市新興區中正四路25號 8F/10F 2025-03-12
25.4萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡42年
高雄市新興區六合一路55之2號 3F/12F 2025-03-10
23.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.21坪 屋齡39年
高雄市新興區忠孝一路12巷11之1號 2F/4F 2025-03-05
22.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 19.47坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +123 萬
高雄市新興區興華路55號 12F/15F 2025-03-02
35.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡18年 含車位
高雄市新興區民主橫路24號 5F/5F 2025-03-01
12.0萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市新興區六合一路96巷16之4號 5F/12F 2025-02-21
17.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡44年
高雄市新興區七賢二路106號 5F/15F 2025-02-17
43.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡0年 含車位 168萬
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2025-02-16
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 3F/15F 2025-02-15
36.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡0年 含車位 253萬
高雄市新興區六合二路86號 9F/12F 2025-02-15
14.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 104.62坪 屋齡36年 含車位
高雄市新興區七賢一路302號 18F/24F 2025-02-09
26.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
高雄市新興區復興一路90號 9F/24F 2025-01-29
26.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
高雄市新興區忠孝一路226巷27之1號 2F/4F 2025-01-27
23.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 17.01坪 屋齡48年
高雄市新興區七賢二路39號 9F/15F 2025-01-23
35.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市新興區青年一路176巷22之2號 3F/4F 2025-01-21
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 22.39坪 屋齡52年
高雄市新興區中山橫路25號 8F/15F 2025-01-13
47.6萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市新興區八德一路140號 12F/15F 2025-01-11
42.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 243萬
高雄市新興區南華橫二路25號 2F/12F 2025-01-08
38.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡0年
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2025-01-06
14.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 22.3坪 屋齡39年
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2025-01-06
14.4萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 47.21坪 屋齡39年
高雄市新興區七賢二路102號 2F/15F 2024-12-31
40.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 168萬
高雄市新興區八德一路136號 11F/15F 2024-12-29
38.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 含車位 259萬
高雄市新興區中正三路5號 4F/12F 2024-12-28
19.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡44年
高雄市新興區民生一路362號 9F/29F 2024-12-27
36.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
高雄市新興區南臺路129號 9F/12F 2024-12-23
22.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡40年
高雄市新興區民有街14之3號 4F/4F 2024-12-16
18.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 20.89坪 屋齡48年
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2024-12-08
41.7萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
高雄市新興區林森一路242號 5F/10F 2024-12-06
19.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡46年
高雄市新興區復興二路326號 23F/26F 2024-11-30
22.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡29年
高雄市新興區中山橫路35號 6F/15F 2024-11-29
47.5萬/坪 總價 1,798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪
高雄市新興區民主路59號 5F/14F 2024-11-26
30.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡22年
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-11-22
35.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 253萬
高雄市新興區民主路59號 7F/14F 2024-11-22
33.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡22年
高雄市新興區中山橫路35號 14F/15F 2024-11-15
51.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位 255萬
高雄市新興區渤海街75之1號 2F/5F 2024-11-15
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 21.39坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路122號 4F/15F 2024-11-13
35.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 248萬
高雄市新興區德順街2號 6F/8F 2024-11-10
24.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 21.61坪 屋齡43年
高雄市新興區民生一路18號 8F/12F 2024-10-28
20.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡39年
高雄市新興區南華橫二路25號 6F/12F 2024-10-26
39.6萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-10-12
42.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路132號 11F/15F 2024-10-12
42.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 253萬
高雄市新興區玉竹一街17巷22號 全F/2F 2024-10-04
109.5萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳2衛 19.17坪 屋齡60年
高雄市新興區中山橫路25號 14F/15F 2024-09-30
49.7萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 255萬
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-09-28
37.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.44坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市新興區民權一路247巷19號 4F/5F 2024-09-27
18.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡40年
高雄市新興區林森一路158巷27號 3F/10F 2024-09-24
23.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 19.6坪 屋齡27年
高雄市新興區忠孝一路7巷6弄5號 全F/2F 2024-09-23
49.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 14.13坪 屋齡64年
高雄市新興區七賢二路102號 15F/15F 2024-09-22
44.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.26坪 含車位 168萬
高雄市新興區七賢二路106號 14F/15F 2024-09-21
44.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.28坪 含車位 148萬

共 553 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／12 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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