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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,418 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區七賢一路188號 22F/29F 2025-11-19
40.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
高雄市新興區民生二路36號 15F/41F 2025-11-17
26.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.9坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 14F/15F 2025-11-15
26.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.27坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市新興區七賢二路25號 3F/12F 2025-11-15
17.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡43年
高雄市新興區德智街41號 全F/3F 2025-11-14
31.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 — 40.76坪 屋齡53年
高雄市新興區南海街201號 6F/7F 2025-11-14
21.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.74坪 屋齡31年 含車位
高雄市新興區民生一路56號 8F/25F 2025-11-14
18.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 — 59.93坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 9F/15F 2025-11-12
26.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.61坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
高雄市新興區大同一路185號 6F/12F 2025-11-12
17.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 24F/33F 2025-11-11
40.2萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.53坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路186號 7F/29F 2025-11-11
41.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢二路106號 14F/15F 2025-11-11
45.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.29坪 屋齡0年
高雄市新興區新興路41號 9F/14F 2025-11-09
38.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.22坪 屋齡10年 含車位
高雄市新興區五福二路151號 全F/3F 2025-11-04
57.9萬/坪 土地 159.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 1房1廳1衛 48.37坪 屋齡60年
高雄市新興區林森一路267之103號 6F/12F 2025-11-03
19.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.42坪 屋齡48年
高雄市新興區復興一路89號 12F/15F 2025-11-02
33.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡10年 含車位
高雄市新興區七賢二路55號 8F/15F 2025-11-02
33.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市新興區仁愛一街222號 7F/7F 2025-10-31
17.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 31.1坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
高雄市新興區七賢一路302號 10F/24F 2025-10-29
24.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡28年 含車位
高雄市新興區七賢二路65號 7F/13F 2025-10-29
31.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.25坪 屋齡42年
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2025-10-25
33.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −102 萬
高雄市新興區五福一路142號 8F/12F 2025-10-25
19.7萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡46年
高雄市新興區中山橫路31號 10F/15F 2025-10-24
51.4萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 — 21.75坪 屋齡0年
高雄市新興區中山一路12號 11F/11F 2025-10-22
16.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2025-10-21
35.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡0年 含車位 258萬
高雄市新興區中山一路12號 6F/11F 2025-10-18
20.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市新興區六合一路159之4號 9F/12F 2025-10-16
16.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.72坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路194號 12F/12F 2025-10-13
29.9萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.55坪 屋齡44年
高雄市新興區中山一路14之6號 17F/33F 2025-10-13
39.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 11F/33F 2025-10-11
31.7萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區中山一路14之6號 3F/33F 2025-10-11
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區中山橫路25號 7F/15F 2025-10-10
47.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市新興區復興一路20號 5F/12F 2025-10-09
18.6萬/坪 總價 111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.95坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
高雄市新興區六合一路158號 10F/12F 2025-10-07
17.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 14房1廳15衛 181.48坪 屋齡36年 含車位
高雄市新興區七賢一路426號 12F/12F 2025-10-07
17.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 43.57坪 屋齡41年
高雄市新興區林森一路175號 1F/12F 2025-10-04
30.6萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 55.93坪 屋齡38年
高雄市新興區林森一路242號 10F/10F 2025-10-04
19.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 21.94坪 屋齡47年
高雄市新興區七賢二路90號 全F/5F 2025-10-02
22.2萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房2廳7衛 164.22坪 屋齡48年
高雄市新興區金門街107號 10F/12F 2025-10-01
26.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.49坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市新興區中山一路12號 11F/11F 2025-10-01
32.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡45年
高雄市新興區中正三路45號 8F/12F 2025-09-30
16.6萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 19.63坪 屋齡43年
高雄市新興區大同一路200號 7F/12F 2025-09-30
17.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區復橫一路180號 15F/15F 2025-09-27
46.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市新興區忠孝一路69巷13之1號 2F/4F 2025-09-25
17.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡50年
高雄市新興區中正三路68之5號 3F/12F 2025-09-25
30.6萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 21F/33F 2025-09-25
37.5萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡1年
高雄市新興區中正三路45號 6F/12F 2025-09-20
17.6萬/坪 總價 1,291 萬
住宅大樓 6房1廳6衛 73.16坪 屋齡43年
高雄市新興區復橫一路180號 3F/15F 2025-09-20
42.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路186號 24F/29F 2025-09-15
39.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市新興區五福二路82號 25F/26F 2025-09-14
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡30年 含車位

共 6,418 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／129 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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