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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,418 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山橫路33號 10F/15F 2025-07-06
49.1萬/坪 總價 1,472 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30坪 屋齡0年
高雄市新興區復興一路89號 7F/15F 2025-07-06
37.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.72坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +94 萬
高雄市新興區復興一路47號 6F/12F 2025-07-06
22.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2025-07-04
20.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡44年
高雄市新興區復興一路57號 5F/12F 2025-07-02
12.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.07坪 屋齡42年
高雄市新興區大同一路183巷1之4號 3F/11F 2025-07-02
19.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.69坪 屋齡49年
高雄市新興區南華橫一路49號 1F/7F 2025-06-29
33.6萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 2房4廳2衛 39.9坪 屋齡36年
高雄市新興區中山一路12號 9F/11F 2025-06-29
23.6萬/坪 總價 216 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡45年
高雄市新興區七賢一路186號 5F/29F 2025-06-28
40.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
高雄市新興區南臺橫路36號 3F/8F 2025-06-28
11.9萬/坪 總價 147 萬
華廈 1房0廳1衛 12.37坪 屋齡34年
高雄市新興區中山一路14之6號 3F/33F 2025-06-26
36.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
高雄市新興區南臺路158號 全F/4F 2025-06-25
31.0萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳4衛 83.77坪 屋齡58年
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2025-06-23
41.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區七賢二路21號 6F/12F 2025-06-23
20.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡29年
高雄市新興區大同一路185號 9F/12F 2025-06-23
17.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡30年
高雄市新興區南華橫一路14號 5F/14F 2025-06-23
21.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡28年
高雄市新興區民生一路31號 5F/10F 2025-06-22
22.9萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡43年
高雄市新興區六合一路88巷3號 10F/12F 2025-06-21
16.0萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市新興區林森一路267之45、267之62號 3F/12F 2025-06-20
19.2萬/坪 總價 4,388 萬
住宅大樓 26房1廳27衛 228.28坪 屋齡48年
高雄市新興區中山橫路33號 6F/15F 2025-06-15
46.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.22坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市新興區七賢一路464號 4F/7F 2025-06-15
19.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 35.41坪 屋齡44年
高雄市新興區復興一路107之4號 5F/12F 2025-06-14
19.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡44年
高雄市新興區復興二路217號 12F/15F 2025-06-14
38.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡3年 含車位
高雄市新興區南臺路1號 9F/12F 2025-06-11
24.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.07坪 屋齡42年
高雄市新興區五福二路47號 9F/11F 2025-06-10
11.9萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 108.5坪 屋齡35年
高雄市新興區林森一路252號 5F/14F 2025-06-07
37.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
高雄市新興區復興一路49號 7F/12F 2025-06-06
12.0萬/坪 總價 218.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.17坪 屋齡45年
高雄市新興區復興一路49號 9F/12F 2025-06-06
12.3萬/坪 總價 246.1 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 20.03坪 屋齡45年
高雄市新興區林森一路242號 5F/10F 2025-06-06
22.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
高雄市新興區林森一路242號 5F/10F 2025-06-06
23.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 6房1廳2衛 21.31坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
高雄市新興區復興一路40之34號 5F/10F 2025-06-06
12.7萬/坪 總價 493.4 萬
華廈 4房1廳2衛 38.74坪 屋齡54年
高雄市新興區達仁街101號 4F/7F 2025-06-05
24.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡31年
高雄市新興區六合一路90號 8F/13F 2025-06-05
24.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡26年
高雄市新興區民生一路213號 1F/20F 2025-06-04
20.0萬/坪 總價 2,715 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 135.5坪 屋齡37年
高雄市新興區忠孝一路69巷13之3號 4F/4F 2025-06-04
17.4萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡50年
高雄市新興區五福二路146號 11F/12F 2025-06-03
21.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.95坪 屋齡46年
高雄市新興區興華路65號 11F/15F 2025-06-02
33.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡18年 含車位
高雄市新興區中山橫路33號 8F/15F 2025-06-01
48.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.22坪 屋齡0年 含車位 165萬
高雄市新興區忠孝一路94巷2之6號 4F/4F 2025-05-31
23.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 16.77坪 屋齡53年
高雄市新興區六合一路159之4號 4F/12F 2025-05-31
15.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.79坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2025-05-29
42.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡0年 含車位 243萬
高雄市新興區六合一路88巷3號 10F/12F 2025-05-29
15.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市新興區七賢一路302號 19F/24F 2025-05-28
26.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡28年 含車位
高雄市新興區南華橫一路14號 12F/14F 2025-05-27
19.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市新興區南臺路37號 全F/1F 2025-05-27
56.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,586 萬
透天 — 46.14坪 屋齡68年
高雄市新興區林森一路242號 9F/10F 2025-05-27
22.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房2廳1衛 9.2坪 屋齡47年
高雄市新興區南臺路170號 7F/15F 2025-05-27
30.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
高雄市新興區自立一路66之23號 7F/10F 2025-05-27
9.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳2衛 18.53坪 屋齡48年
高雄市新興區玉竹一街34巷3號 全F/2F 2025-05-26
30.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房1廳1衛 18.66坪 屋齡60年
高雄市新興區復興一路107之8號 7F/12F 2025-05-26
19.4萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +259 萬

共 6,418 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／129 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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