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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 553 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 15–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路120號 13F/15F 2024-04-07
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 265萬
高雄市新興區七賢二路106號 12F/15F 2024-04-07
38.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 含車位 252萬
高雄市新興區復橫一路35號 2F/7F 2024-04-07
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區八德一路146號 11F/15F 2024-04-06
32.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路120號 8F/15F 2024-04-06
33.4萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路136號 4F/15F 2024-04-05
34.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 8F/15F 2024-04-05
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
高雄市新興區五福二路136號 15F/15F 2024-04-05
27.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.38坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區七賢二路86號 12F/12F 2024-04-04
17.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市新興區文化路75號 4F/5F 2024-04-03
15.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡40年
高雄市新興區八德一路132號 7F/15F 2024-04-02
32.3萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2024-04-02
35.2萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 4F/15F 2024-04-01
31.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 253萬
高雄市新興區中山一路56號 6F/15F 2024-04-01
37.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區中山一路56號 7F/15F 2024-04-01
37.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位 100萬
高雄市新興區中山一路56號 5F/15F 2024-04-01
36.2萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-03-31
35.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢一路300號 4F/12F 2024-03-31
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡38年
高雄市新興區七賢二路102號 9F/15F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 188萬
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2024-03-28
36.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 259萬
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2024-03-28
33.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2024-03-27
35.7萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路120號 13F/15F 2024-03-26
37.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 253萬
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2024-03-25
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市新興區忠孝一路273號 2F/15F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +849 萬
高雄市新興區八德一路146號 5F/15F 2024-03-24
30.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 12F/15F 2024-03-24
37.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 含車位 267萬
高雄市新興區八德一路140號 5F/15F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 15F/15F 2024-03-23
37.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 含車位 272萬
高雄市新興區七賢二路106號 8F/15F 2024-03-23
38.3萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.35坪
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2024-03-22
35.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 248萬
高雄市新興區中正三路158號 9F/12F 2024-03-22
19.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區民生一路255巷47號 全F/3F 2024-03-21
37.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 23.75坪 屋齡61年
高雄市新興區南臺路36號 7F/15F 2024-03-21
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 27.77坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-03-20
36.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區五福二路136號 2F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市新興區八德一路140號 2F/15F 2024-03-15
33.1萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路132號 3F/15F 2024-03-13
34.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 248萬
高雄市新興區復興一路90號 22F/24F 2024-03-12
18.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 51.12坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-03-09
38.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-03-09
36.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬
高雄市新興區復興一路40之29號 5F/10F 2024-03-08
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡53年
高雄市新興區八德一路122號 10F/15F 2024-03-07
31.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德二路70號 11F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2024-03-03
34.3萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-03-03
36.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 11F/15F 2024-03-02
36.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 含車位 252萬
高雄市新興區自立一路66之8號 6F/10F 2024-03-02
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 27.62坪 屋齡47年
高雄市新興區七賢二路102號 13F/15F 2024-02-29
36.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 含車位 272萬
高雄市新興區復興一路90號 8F/24F 2024-02-27
24.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡27年 含車位

共 553 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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