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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 553 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 15–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路142號 5F/15F 2024-02-25
35.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區民主橫路24號 3F/5F 2024-02-25
13.7萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市新興區文化路87之1號 6F/7F 2024-02-25
24.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市新興區八德一路132號 11F/15F 2024-02-23
32.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區六合二路67號 2F/5F 2024-02-22
18.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡42年
高雄市新興區七賢二路106號 11F/15F 2024-02-21
37.6萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 含車位 252萬
高雄市新興區七賢二路106號 10F/15F 2024-02-20
37.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 含車位 252萬
高雄市新興區八德一路142號 11F/15F 2024-02-18
36.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-02-18
34.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路140號 3F/15F 2024-02-18
33.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 9F/15F 2024-02-17
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-02-17
33.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區民生一路362號 20F/29F 2024-02-17
35.6萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.27坪 屋齡6年 含車位
高雄市新興區復興一路40之33號 5F/10F 2024-02-17
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡53年
高雄市新興區八德一路140號 4F/15F 2024-02-15
35.3萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 含車位 233萬
高雄市新興區八德一路140號 7F/15F 2024-02-07
32.5萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 255萬
高雄市新興區八德一路146號 12F/15F 2024-02-05
33.2萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 13F/15F 2024-02-05
34.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
高雄市新興區興華路55號 5F/15F 2024-02-05
27.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡17年 含車位
高雄市新興區八德一路140號 4F/15F 2024-02-04
35.0萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.6坪 含車位 233萬
高雄市新興區八德一路122號 11F/15F 2024-02-04
38.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路146號 5F/15F 2024-02-03
34.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路106號 7F/15F 2024-02-02
37.1萬/坪 總價 904 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.35坪
高雄市新興區八德一路146號 7F/15F 2024-02-01
31.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
高雄市新興區八德一路132號 9F/15F 2024-01-31
34.9萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 5F/15F 2024-01-31
34.1萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-01-31
33.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 含車位 243萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市新興區八德一路146號 12F/15F 2024-01-31
34.5萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 8F/15F 2024-01-30
32.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路136號 7F/15F 2024-01-29
36.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 248萬
高雄市新興區七賢二路106號 6F/15F 2024-01-29
37.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.35坪
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-01-28
33.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路146號 8F/15F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路146號 7F/15F 2024-01-28
31.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-01-28
34.8萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
高雄市新興區七賢二路106號 9F/15F 2024-01-28
37.2萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.74坪 含車位 242萬
高雄市新興區八德一路146號 5F/15F 2024-01-27
32.0萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路132號 6F/15F 2024-01-25
30.4萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路136號 7F/15F 2024-01-25
35.9萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 11F/15F 2024-01-24
33.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-01-22
31.6萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路132號 5F/15F 2024-01-21
29.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2024-01-20
36.5萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
高雄市新興區八德一路120號 6F/15F 2024-01-19
31.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路120號 10F/15F 2024-01-19
31.7萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 259萬
高雄市新興區中山一路16號 32F/34F 2024-01-18
32.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44坪 含車位 144萬
高雄市新興區民生一路18號 11F/12F 2024-01-18
21.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +131 萬
高雄市新興區八德一路146號 13F/15F 2024-01-17
34.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路122號 8F/15F 2024-01-17
36.1萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 248萬
高雄市新興區六合一路56之2號 3F/4F 2024-01-17
22.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +248 萬

共 553 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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