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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,413 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2025-02-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡44年
高雄市新興區南華路198號 8F/14F 2025-02-20
28.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.48坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市新興區中正三路68之5號 4F/12F 2025-02-19
18.5萬/坪 總價 257.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市新興區民生一路56號 19F/25F 2025-02-19
21.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 55.03坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區復興二路260號 7F/17F 2025-02-18
9.0萬/坪 總價 10,850 萬（扣車位 10,850 萬）
住宅大樓 — 1205.57坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區七賢二路106號 5F/15F 2025-02-17
43.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡0年 含車位 168萬
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2025-02-16
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 3F/15F 2025-02-15
36.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡0年 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 14F/15F 2025-02-15
45.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡0年
高雄市新興區七賢二路102號 10F/15F 2025-02-15
44.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡0年
高雄市新興區六合二路86號 9F/12F 2025-02-15
14.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 104.62坪 屋齡36年 含車位
高雄市新興區六合一路100之1號 4F/7F 2025-02-12
15.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 32房0廳0衛 443.07坪 屋齡37年 含車位
高雄市新興區七賢一路302號 18F/24F 2025-02-09
26.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2025-02-09
15.7萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.62坪 屋齡44年
高雄市新興區南臺路36號 11F/15F 2025-02-06
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
高雄市新興區南華橫一路13號 7F/7F 2025-02-04
29.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市新興區中山一路14之6號 28F/33F 2025-02-04
41.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.53坪 屋齡1年
高雄市新興區復興一路90號 9F/24F 2025-01-29
26.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
高雄市新興區忠孝一路226巷27之1號 2F/4F 2025-01-27
23.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 17.01坪 屋齡48年
高雄市新興區自立一路66之29號 7F/10F 2025-01-26
18.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房2廳1衛 17.28坪 屋齡48年
高雄市新興區球庭路68號 3F/14F 2025-01-24
30.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.38坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市新興區六合一路90號 9F/13F 2025-01-23
27.6萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.2坪 屋齡26年
高雄市新興區七賢二路39號 9F/15F 2025-01-23
35.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市新興區青年一路176巷22之2號 3F/4F 2025-01-21
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 22.39坪 屋齡52年
高雄市新興區南臺路89號 7F/7F 2025-01-21
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市新興區七賢二路65號 7F/13F 2025-01-19
14.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.25坪 屋齡42年
高雄市新興區七賢二路65號 7F/13F 2025-01-19
13.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.93坪 屋齡42年
高雄市新興區六合一路159之4號 9F/12F 2025-01-18
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡43年
高雄市新興區七賢一路302號 16F/24F 2025-01-17
24.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.32坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
高雄市新興區民生二路36號 8F/41F 2025-01-17
27.7萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.62坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區復興二路356號 6F/13F 2025-01-16
28.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 8.95坪 屋齡27年
高雄市新興區中山橫路25號 8F/15F 2025-01-13
47.6萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2025-01-13
33.0萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
高雄市新興區八德一路140號 12F/15F 2025-01-11
42.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 243萬
高雄市新興區六合二路37號 11F/12F 2025-01-11
26.3萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.24坪 屋齡31年
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2025-01-11
39.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 8.32坪 屋齡45年
高雄市新興區南華橫二路25號 2F/12F 2025-01-08
38.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡0年
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2025-01-08
30.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.46坪 屋齡42年
高雄市新興區復橫一路41號 全F/3F 2025-01-08
29.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房3廳3衛 7.73坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
高雄市新興區復橫一路180號 7F/15F 2025-01-06
44.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.37坪 屋齡1年
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2025-01-06
14.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 22.3坪 屋齡39年
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2025-01-06
14.4萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 47.21坪 屋齡39年
高雄市新興區六合一路88巷3號 6F/12F 2025-01-04
18.7萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡37年
高雄市新興區河南一路19號 3F/8F 2025-01-03
25.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 18.74坪 屋齡33年
高雄市新興區中山一路14之6號 11F/33F 2025-01-02
36.6萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.07坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
高雄市新興區民生一路56號 5F/25F 2025-01-02
14.0萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 — 79.44坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區中山一路14之6號 21F/33F 2025-01-01
35.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區七賢二路102號 2F/15F 2024-12-31
40.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 168萬
高雄市新興區忠孝一路340巷33號 1F/4F 2024-12-30
30.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房2廳1衛 23.13坪 屋齡47年
高雄市新興區南華路198號 2F/14F 2024-12-30
26.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡19年

共 6,413 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／129 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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