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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,563 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區民主橫路12之13號 3F/4F 2022-02-23
19.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡51年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +79 萬（+20%）
高雄市新興區民生一路31號 10F/10F 2022-02-23
23.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 19.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +93 萬（+20%）
高雄市新興區五福二路116號 9F/12F 2022-02-19
10.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 6房1廳2衛 135.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +276 萬（+20%）
高雄市新興區興華路65號 10F/15F 2022-02-17
27.4萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.16坪 屋齡15年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +162 萬（+20%）
高雄市新興區復興二路157號 10F/12F 2022-02-17
15.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +39 萬（+21%）
高雄市新興區大同一路185號 10F/12F 2022-02-16
18.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +56 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路47號 9F/12F 2022-02-16
12.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡34年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +89 萬（+20%）
高雄市新興區中正三路68之5號 8F/12F 2022-02-15
16.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +35 萬（+20%）
高雄市新興區青年一路176巷32號 3F/5F 2022-02-15
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
高雄市新興區文化路25號 2F/5F 2022-02-14
18.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +118 萬（+20%）
高雄市新興區民生二路36號 28F/41F 2022-02-12
26.1萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.13坪 屋齡21年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −343 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +419 萬（+20%）
高雄市新興區五福二路80巷1弄8號 全F/2F 2022-02-11
80.5萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 1,538.9 萬
透天 2房2廳2衛 19.12坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +313 萬（+20%）
高雄市新興區復興二路326號 13F/26F 2022-02-11
20.2萬/坪 總價 1,023.7 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 50.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +208 萬（+20%）
高雄市新興區自立一路66之61號 9F/10F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +42 萬（+20%）
高雄市新興區南臺路126號 6F/7F 2022-02-10
13.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +29 萬（+20%）
高雄市新興區文化路58之3號 5F/7F 2022-02-09
17.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 39.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
高雄市新興區南華路186之6號 全F/2F 2022-02-08
55.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 23.63坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +266 萬（+20%）
高雄市新興區仁愛一街86號 14F/15F 2022-02-06
30.6萬/坪 總價 877 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 — 26.92坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市新興區新興路61號 5F/7F 2022-02-04
29.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳3衛 66.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +407 萬（+20%）
高雄市新興區同心路25號 4F/24F 2022-01-30
23.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 116.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +569 萬（+20%）
高雄市新興區錦田路78巷7之1號 2F/4F 2022-01-27
19.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡47年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +104 萬（+20%）
高雄市新興區新興路41號 4F/14F 2022-01-27
31.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +163 萬（+20%）
高雄市新興區明星街66號 4F/8F 2022-01-27
18.8萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +65 萬（+20%）
高雄市新興區中山一路279號 10F/13F 2022-01-27
19.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 — 15.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +61 萬（+20%）
高雄市新興區六合一路96巷8之9號 10F/12F 2022-01-26
19.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +130 萬（+20%）
高雄市新興區復興街18號 5F/14F 2022-01-26
29.9萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +173 萬（+20%）
高雄市新興區六合二路37號 4F/12F 2022-01-25
21.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +54 萬（+20%）
高雄市新興區南華路198號 6F/14F 2022-01-24
24.8萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +65 萬（+20%）
高雄市新興區復橫一路252號 全F/3F 2022-01-24
29.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 27.23坪 屋齡65年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +163 萬（+20%）
高雄市新興區文化路76之2號 3F/6F 2022-01-24
24.4萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳3衛 31.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市新興區民生一路360號 9F/29F 2022-01-21
30.5萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.49坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +595 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路57號 9F/12F 2022-01-21
17.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 25.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
高雄市新興區新田路120之2號 3F/7F 2022-01-21
15.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 27.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +86 萬（+20%）
高雄市新興區七賢二路55號 10F/15F 2022-01-20
30.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +148 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路89號 9F/15F 2022-01-20
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +193 萬（+20%）
高雄市新興區民主路26號 7F/7F 2022-01-18
11.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +22 萬（+20%）
高雄市新興區文化路29號 3F/5F 2022-01-18
23.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 24.91坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +117 萬（+20%）
高雄市新興區東海街181之1號 2F/4F 2022-01-18
19.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 20.05坪 屋齡49年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +78 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路89號 5F/15F 2022-01-17
29.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市新興區六合一路129號 12F/13F 2022-01-16
28.0萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路28號 2F/11F 2022-01-14
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +152 萬（+20%）
高雄市新興區忠孝一路295號 全F/2F 2022-01-14
68.3萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 2房3廳2衛 33.66坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +467 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路89號 11F/15F 2022-01-14
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +309 萬（+20%）
高雄市新興區七賢二路55號 15F/15F 2022-01-14
27.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 24.02坪 屋齡5年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +134 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2022-01-13
12.7萬/坪 總價 149 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +30 萬（+20%）
高雄市新興區自立二路162巷30號 10F/12F 2022-01-12
23.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +54 萬（+20%）
高雄市新興區五福二路146號 3F/12F 2022-01-11
17.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +45 萬（+20%）
高雄市新興區明星街66號 6F/8F 2022-01-11
14.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 10.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +30 萬（+20%）
高雄市新興區七賢二路95之1號 11F/12F 2022-01-10
18.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +53 萬（+20%）
高雄市新興區文化路1號 全F/2F 2022-01-09
95.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 33.36坪 屋齡65年
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +650 萬（+20%）

共 1,563 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／32 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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