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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,563 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2022-01-08
18.8萬/坪 總價 147.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +30 萬（+21%）
高雄市新興區興華路55號 11F/15F 2022-01-08
26.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.96坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +327 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 5F/14F 2022-01-08
28.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +148 萬（+20%）
高雄市新興區復興一路57號 5F/12F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +31 萬（+20%）
高雄市新興區中山一路183號 4F/12F 2022-01-07
14.1萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 53.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +154 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2022-01-05
28.5萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 — 22.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市新興區大同一路185號 4F/12F 2022-01-05
18.4萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +40 萬（+20%）
高雄市新興區青年一路176巷24之3號 4F/4F 2022-01-05
8.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 22.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2022-01-04
27.6萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +144 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2022-01-04
29.1萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +151 萬（+20%）
高雄市新興區八德二路47號 13F/14F 2022-01-03
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 30.57坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +163 萬（+20%）
高雄市新興區八德一路194號 11F/12F 2022-01-03
13.8萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.94坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +28 萬（+20%）
高雄市新興區仁愛一街86號 2F/15F 2021-12-31
27.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 — 27.57坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路56號 9F/25F 2021-12-30
15.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 59.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +86 萬（+9%）
高雄市新興區民生二路36號 27F/41F 2021-12-29
22.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.89坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +268 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路49號 14F/14F 2021-12-29
26.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 — 32.16坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市新興區文化路30之1號 2F/5F 2021-12-29
15.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +45 萬（+9%）
高雄市新興區洛陽街3號 7F/7F 2021-12-28
13.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +42 萬（+9%）
高雄市新興區自立一路66之75號 10F/10F 2021-12-27
9.8萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房1廳1衛 8.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +8 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路129號 13F/13F 2021-12-27
27.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +66 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路163號 5F/11F 2021-12-25
16.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +41 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2021-12-25
28.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 23.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路63號 16F/16F 2021-12-23
16.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +39 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路89號 6F/15F 2021-12-23
26.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路1號 11F/12F 2021-12-22
12.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +53 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路362號 10F/29F 2021-12-22
32.5萬/坪 總價 3,359 萬（扣車位 3,169 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.27坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +310 萬（+9%）
高雄市新興區黃海街72之3號 4F/5F 2021-12-22
16.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳2衛 21.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +31 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 14F/14F 2021-12-21
27.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 — 30.57坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 5F/12F 2021-12-21
20.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +36 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路49號 11F/12F 2021-12-20
20.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +19 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路178之1號 全F/4F 2021-12-17
55.4萬/坪 土地 223 萬/坪 總價 8,770 萬
透天 5房2廳4衛 158.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 9,579 萬 較當時 +809 萬（+9%）
高雄市新興區復興二路326號 5F/26F 2021-12-17
18.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市新興區興華路17號 1F/11F 2021-12-17
22.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 — 54.14坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路49號 14F/14F 2021-12-17
26.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 — 30.59坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2021-12-17
11.5萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +12 萬（+9%）
高雄市新興區新興路13號 3F/5F 2021-12-15
16.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +44 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路89號 11F/15F 2021-12-14
30.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +61 萬（+9%）
高雄市新興區仁愛一街86號 15F/15F 2021-12-13
30.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 — 27.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +79 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 2F/12F 2021-12-10
18.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市新興區復興二路161號 4F/15F 2021-12-10
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +143 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路362號 18F/29F 2021-12-10
35.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.09坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +360 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 2F/12F 2021-12-10
20.0萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-12-09
31.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路16號 3F/12F 2021-12-07
16.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市新興區五福二路136號 6F/15F 2021-12-07
21.2萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +163 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路360號 8F/29F 2021-12-03
29.7萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.31坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +280 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路55之4號 3F/12F 2021-12-03
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市新興區民主路26號 6F/7F 2021-12-03
13.0萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +12 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2021-12-01
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 23.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +54 萬（+9%）
高雄市新興區七賢二路39號 4F/15F 2021-11-28
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +101 萬（+9%）

共 1,563 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／32 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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