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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,852 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區六合一路148之1號 全F/3F 2024-08-15
31.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳3衛 44.2坪 屋齡53年
高雄市新興區六合二路86號 2F/12F 2024-08-14
14.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 98.69坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −190 萬
高雄市新興區復興一路49號 6F/12F 2024-08-14
25.0萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡44年
高雄市新興區民生一路255巷31號 全F/2F 2024-08-12
70.4萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 1,033.1 萬
透天 2房1廳1衛 14.68坪 屋齡62年
高雄市新興區新興路39號 2F/14F 2024-08-12
37.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
高雄市新興區七賢二路106號 2F/15F 2024-08-10
38.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 含車位 148萬
高雄市新興區五福二路171號 全F/1F 2024-08-09
160.7萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 0房3廳1衛 35.47坪 屋齡48年
高雄市新興區新田路94號 12F/14F 2024-08-08
24.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區林森一路267之117號 7F/12F 2024-08-08
27.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.73坪 屋齡47年
高雄市新興區自立二路162巷23號 全F/2F 2024-08-08
13.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 329.9 萬
透天 3房3廳1衛 24.82坪 屋齡57年
高雄市新興區南臺路36號 8F/15F 2024-08-07
38.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區南臺路20之1號 全F/4F 2024-08-07
78.7萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 9,311.4 萬
透天 9房4廳10衛 118.39坪 屋齡60年
高雄市新興區七賢二路102號 5F/15F 2024-08-05
40.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 188萬
高雄市新興區新田路94號 7F/14F 2024-08-05
23.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.92坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區南臺橫路36號 7F/8F 2024-08-05
17.0萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.77坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區七賢二路25號 4F/12F 2024-08-05
12.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.37坪 屋齡42年
高雄市新興區民主路59號 9F/14F 2024-08-04
34.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.13坪 屋齡22年
高雄市新興區五福二路146號 6F/12F 2024-08-04
26.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2024-08-03
41.4萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路132號 7F/15F 2024-08-03
42.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市新興區七賢二路102號 13F/15F 2024-08-03
44.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區七賢二路102號 3F/15F 2024-08-03
38.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 168萬
高雄市新興區七賢二路106號 4F/15F 2024-08-03
40.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 含車位 168萬
高雄市新興區七賢二路106號 13F/15F 2024-08-03
44.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區民生一路255巷48號 3F/5F 2024-08-03
17.8萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 28.33坪 屋齡36年
高雄市新興區渤海街163號 4F/6F 2024-08-03
28.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 19.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
高雄市新興區七賢二路102號 11F/15F 2024-08-02
43.4萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區南臺路28之3號 全F/5F 2024-08-02
36.0萬/坪 土地 159.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 83.4坪 屋齡42年
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2024-08-01
36.9萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 259萬
高雄市新興區七賢二路102號 4F/15F 2024-08-01
39.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 168萬
高雄市新興區復興二路207號 全F/3F 2024-08-01
74.5萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,856.5 萬
透天 2房2廳3衛 51.78坪 屋齡71年
高雄市新興區七賢一路480號 3F/12F 2024-08-01
16.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.71坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路88號 5F/12F 2024-08-01
21.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡28年
高雄市新興區七賢一路186號 25F/29F 2024-07-31
44.3萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.45坪 屋齡0年
高雄市新興區七賢二路106號 6F/15F 2024-07-29
41.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪
高雄市新興區六合一路129號 6F/13F 2024-07-28
37.1萬/坪 總價 784 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.15坪 屋齡7年
高雄市新興區七賢一路508號 3F/15F 2024-07-28
30.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.54坪 屋齡15年 含車位
高雄市新興區八德一路142號 12F/15F 2024-07-27
42.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 248萬
高雄市新興區林森一路189號 9F/12F 2024-07-27
11.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 120.66坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區六合一路90號 6F/13F 2024-07-26
25.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.94坪 屋齡25年
高雄市新興區民生一路255巷47號 全F/3F 2024-07-25
39.1萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 23.75坪 屋齡61年
高雄市新興區復興街19號 全F/2F 2024-07-25
52.0萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 3房2廳4衛 38.83坪 屋齡58年
高雄市新興區民生一路206號 5F/12F 2024-07-25
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 51.38坪 屋齡33年 含車位 120萬
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-07-25
20.3萬/坪 總價 167 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡44年
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-07-25
20.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.18坪 屋齡44年
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-07-25
20.2萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡44年
高雄市新興區河南一路19號 7F/8F 2024-07-24
29.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2024-07-23
32.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡44年
高雄市新興區中東街274號 全F/2F 2024-07-22
92.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,377 萬
透天 — 25.61坪 屋齡59年
高雄市新興區七賢二路39號 9F/15F 2024-07-22
38.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡8年 含車位

共 1,852 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／38 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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