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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,853 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興一路57號 10F/12F 2023-11-01
19.7萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +49 萬（+17%）
高雄市新興區民生一路56號 23F/25F 2023-11-01
20.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 — 38.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +132 萬（+17%）
高雄市新興區南華路198號 9F/14F 2023-11-01
26.4萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡18年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +51 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路21號 10F/12F 2023-11-01
23.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路47號 7F/12F 2023-10-31
24.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +99 萬（+17%）
高雄市新興區洛陽街3號 7F/7F 2023-10-31
28.9萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +167 萬（+17%）
高雄市新興區福建街397之6號 4F/5F 2023-10-30
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 24.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
高雄市新興區中山一路117號 9F/10F 2023-10-30
14.3萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 — 156.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +381 萬（+17%）
高雄市新興區中山一路117號 8F/10F 2023-10-30
14.3萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 — 156.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +381 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路95之1號 5F/12F 2023-10-29
17.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
高雄市新興區八德二路47號 11F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡2年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +133 萬（+17%）
高雄市新興區五福二路146號 3F/12F 2023-10-29
29.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.97坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 12F/15F 2023-10-28
33.2萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 6F/15F 2023-10-28
29.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.83坪 屋齡8年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
高雄市新興區六合二路37號 5F/12F 2023-10-28
19.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +29 萬（+17%）
高雄市新興區大同一路187之4號 全F/3F 2023-10-27
21.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳5衛 36.05坪 屋齡56年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
高雄市新興區七賢一路188號 25F/29F 2023-10-27
44.4萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.54坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +140 萬（+17%）
高雄市新興區林森一路130巷12號 3F/5F 2023-10-27
26.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 19.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路89號 12F/15F 2023-10-25
30.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +145 萬（+17%）
高雄市新興區民權一路247巷28號 3F/5F 2023-10-22
16.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
高雄市新興區民生一路206號 4F/12F 2023-10-22
14.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 57.45坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
高雄市新興區五福一路128號 6F/26F 2023-10-21
24.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 83.08坪 屋齡21年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +353 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路36號 8F/15F 2023-10-21
26.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.29坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +105 萬（+17%）
高雄市新興區南華橫一路13號 7F/7F 2023-10-20
20.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡29年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
高雄市新興區同心路25號 20F/24F 2023-10-19
31.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 123.78坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +659 萬（+17%）
高雄市新興區復興二路356號 10F/13F 2023-10-18
25.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
高雄市新興區民主路26號 7F/7F 2023-10-17
13.7萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 12.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +29 萬（+17%）
高雄市新興區南華橫一路13號 6F/7F 2023-10-16
25.1萬/坪 總價 457 萬
華廈 2房1廳1衛 18.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +78 萬（+17%）
高雄市新興區民生一路183號 3F/7F 2023-10-15
21.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房2廳1衛 28.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
高雄市新興區青年一路176巷34號 3F/5F 2023-10-15
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
高雄市新興區中山一路183號 4F/12F 2023-10-14
25.4萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +99 萬（+17%）
高雄市新興區復興二路326號 26F/26F 2023-10-12
16.4萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 48.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +134 萬（+17%）
高雄市新興區開封路441號 5F/7F 2023-10-10
17.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 46.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路170號 6F/15F 2023-10-07
30.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +238 萬（+17%）
高雄市新興區忠孝一路456號 7F/12F 2023-10-06
12.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 137.98坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +303 萬（+17%）
高雄市新興區七賢一路186號 18F/29F 2023-10-04
39.8萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.02坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +196 萬（+17%）
高雄市新興區南華路198號 4F/14F 2023-10-03
21.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
高雄市新興區南臺路126號 6F/7F 2023-10-03
28.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
高雄市新興區洛陽街11號 1F/7F 2023-10-03
24.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳2衛 66.19坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +272 萬（+17%）
高雄市新興區五福二路192號 10F/12F 2023-10-03
19.0萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +33 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路20號 6F/12F 2023-10-02
20.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 37.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +133 萬（+17%）
高雄市新興區六合二路56號 8F/12F 2023-10-01
18.1萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +32 萬（+17%）
高雄市新興區忠孝一路233號 6F/9F 2023-10-01
19.8萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +40 萬（+17%）
高雄市新興區六合二路56號 5F/12F 2023-10-01
18.1萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +24 萬（+17%）
高雄市新興區七賢二路55號 14F/15F 2023-09-30
29.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
高雄市新興區復橫一路203號 5F/7F 2023-09-29
21.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 10.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
高雄市新興區七賢一路176號 23F/24F 2023-09-28
31.6萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.08坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +435 萬（+17%）
高雄市新興區仁愛二街13之3號 4F/4F 2023-09-28
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡49年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +65 萬（+17%）
高雄市新興區民權一路247巷30號 2F/5F 2023-09-27
16.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
高雄市新興區民享街81號 全F/3F 2023-09-27
29.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 54.37坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +275 萬（+17%）

共 1,853 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／38 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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