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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,848 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興二路356號 3F/13F 2024-11-09
33.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.95坪 屋齡26年
高雄市新興區民權一路251號 10F/28F 2024-11-08
18.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 — 86.43坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
高雄市新興區民生二路36號 40F/41F 2024-11-07
23.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 169.12坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區中山一路101號 全F/3F 2024-11-05
128.6萬/坪 土地 274.1 萬/坪 總價 17,000 萬
透天 5房1廳3衛 132.15坪 屋齡59年
高雄市新興區七賢一路186號 13F/29F 2024-11-05
42.0萬/坪 總價 1,003 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡0年
高雄市新興區七賢一路301號 5F/12F 2024-11-05
24.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡46年
高雄市新興區復興一路63號 14F/16F 2024-11-04
25.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.56坪 屋齡30年
高雄市新興區復興一路89號 6F/15F 2024-11-04
33.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡9年
高雄市新興區忠孝一路233號 7F/9F 2024-11-01
14.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 69.35坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
高雄市新興區新田路144之1號 全F/5F 2024-10-31
26.0萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 16房6廳22衛 241.93坪 屋齡35年
高雄市新興區忠孝一路233號 9F/9F 2024-10-30
22.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.05坪 屋齡32年
高雄市新興區八德一路132號 8F/15F 2024-10-29
42.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 238萬
高雄市新興區五福二路47號 6F/11F 2024-10-29
12.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 108.5坪 屋齡34年
高雄市新興區民生一路18號 8F/12F 2024-10-28
20.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡39年
高雄市新興區南華橫二路25號 6F/12F 2024-10-26
39.6萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪
高雄市新興區七賢一路186號 12F/29F 2024-10-26
42.0萬/坪 總價 1,003 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡0年
高雄市新興區復興一路89號 2F/15F 2024-10-26
33.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡9年
高雄市新興區南臺路126號 6F/7F 2024-10-25
19.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 — 8.57坪 屋齡30年
高雄市新興區民生一路330號 全F/2F 2024-10-25
81.9萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 — 122.11坪 屋齡6年
高雄市新興區復興一路26號 11F/12F 2024-10-25
19.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.54坪 屋齡44年
高雄市新興區復興二路209號 全F/3F 2024-10-24
116.0萬/坪 土地 229.9 萬/坪 總價 1,177.1 萬
透天 5房3廳2衛 10.15坪 屋齡67年
高雄市新興區河南一路10號 全F/2F 2024-10-24
167.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 3,724.4 萬
透天 — 22.26坪 屋齡64年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
高雄市新興區八德一路194號 9F/12F 2024-10-21
16.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.84坪 屋齡43年
高雄市新興區林森一路2之1號 全F/4F 2024-10-19
35.5萬/坪 土地 128.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳3衛 73.2坪 屋齡55年
高雄市新興區仁愛二街95巷26號 全F/4F 2024-10-18
29.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,274 萬
透天 5房2廳3衛 77.19坪 屋齡46年
高雄市新興區復興一路58號 全F/2F 2024-10-17
78.8萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 2房1廳4衛 44.69坪 屋齡64年
高雄市新興區復興一路56號 全F/2F 2024-10-17
77.9萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 2房0廳2衛 44.69坪 屋齡64年
高雄市新興區復興一路54號 全F/2F 2024-10-17
133.9萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 — 46.3坪 屋齡64年
高雄市新興區同愛街37號 全F/2F 2024-10-17
48.1萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 2房3廳2衛 29.52坪 屋齡59年
高雄市新興區中山橫路31號 7F/15F 2024-10-13
49.3萬/坪 總價 1,072 萬
住宅大樓 — 21.75坪
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-10-12
42.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路132號 11F/15F 2024-10-12
42.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 253萬
高雄市新興區六合一路87號 全F/5F 2024-10-12
41.5萬/坪 土地 144 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 12房6廳7衛 171.3坪 屋齡44年
高雄市新興區忠孝一路226巷28號 全F/3F 2024-10-10
32.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 7房4廳4衛 73.37坪 屋齡50年
高雄市新興區五福二路192號 3F/12F 2024-10-10
19.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 36.8坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
高雄市新興區大同一路185號 7F/12F 2024-10-06
24.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡29年
高雄市新興區玉竹一街17巷22號 全F/2F 2024-10-04
109.5萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳2衛 19.17坪 屋齡60年
高雄市新興區林森一路149號 全F/4F 2024-10-02
37.0萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳3衛 135.03坪 屋齡62年
高雄市新興區中山橫路27號 7F/15F 2024-09-30
48.2萬/坪 總價 1,446 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.02坪
高雄市新興區中山橫路25號 14F/15F 2024-09-30
49.7萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 255萬
高雄市新興區中山一路62之2號 全F/3F 2024-09-30
103.6萬/坪 土地 150.6 萬/坪 總價 4,237 萬
透天 — 40.89坪 屋齡65年
高雄市新興區中山一路64號 全F/4F 2024-09-30
91.0萬/坪 土地 186.1 萬/坪 總價 7,431 萬
透天 — 81.61坪 屋齡45年
高雄市新興區林森一路163號 4F/11F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.32坪 屋齡45年 含車位
高雄市新興區仁愛二街13之3號 4F/4F 2024-09-30
21.8萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 27.72坪 屋齡50年
高雄市新興區自立二路162巷30號 11F/12F 2024-09-30
19.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11坪 屋齡28年
高雄市新興區南臺路89號 3F/7F 2024-09-30
15.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡33年
高雄市新興區五福二路147之15號 6F/12F 2024-09-29
22.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡48年
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-09-28
37.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.44坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市新興區中山橫路29號 4F/15F 2024-09-28
46.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 21.75坪
高雄市新興區中山橫路27號 9F/15F 2024-09-27
48.4萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.24坪 含車位 150萬

共 1,848 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／37 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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