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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 213 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 13–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區六合二路6巷41號 全F/3F 2024-04-15
99.0萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 1,945.2 萬
透天 3房2廳4衛 19.64坪 屋齡57年
高雄市新興區民生一路362號 19F/29F 2024-04-12
34.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區復橫一路35號 2F/7F 2024-04-07
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 15F/15F 2024-04-05
27.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.38坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區七賢二路86號 12F/12F 2024-04-04
17.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市新興區文化路75號 4F/5F 2024-04-03
15.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡40年
高雄市新興區中山一路56號 6F/15F 2024-04-01
37.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區中山一路56號 7F/15F 2024-04-01
37.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位 100萬
高雄市新興區中山一路56號 5F/15F 2024-04-01
36.2萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區七賢一路300號 4F/12F 2024-03-31
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡38年
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2024-03-28
33.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2024-03-25
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市新興區忠孝一路273號 2F/15F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +849 萬
高雄市新興區中正三路158號 9F/12F 2024-03-22
19.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區民生一路255巷47號 全F/3F 2024-03-21
37.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 23.75坪 屋齡61年
高雄市新興區南臺路36號 7F/15F 2024-03-21
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 27.77坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 2F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市新興區復興一路40之29號 5F/10F 2024-03-08
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡53年
高雄市新興區八德二路70號 11F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市新興區自立一路66之8號 6F/10F 2024-03-02
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 27.62坪 屋齡47年
高雄市新興區復興一路90號 8F/24F 2024-02-27
24.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區民主橫路24號 3F/5F 2024-02-25
13.7萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市新興區六合二路67號 2F/5F 2024-02-22
18.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡42年
高雄市新興區民生一路362號 20F/29F 2024-02-17
35.6萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.27坪 屋齡6年 含車位
高雄市新興區復興一路40之33號 5F/10F 2024-02-17
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡53年
高雄市新興區中正三路154號 5F/12F 2024-01-16
20.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡37年
高雄市新興區林森一路267之175號 11F/12F 2024-01-15
13.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡47年
高雄市新興區新興路11號 2F/5F 2024-01-15
17.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 28.79坪 屋齡40年
高雄市新興區八德一路316之75號 B2F/12F 2024-01-12
11.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 209.11坪 屋齡47年 含車位
高雄市新興區自立一路44號 全F/3F 2024-01-09
30.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡66年
高雄市新興區南華橫一路13號 5F/7F 2024-01-09
19.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 35.1坪 屋齡30年
高雄市新興區民族二路13號 3F/7F 2024-01-09
15.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 屋齡34年
高雄市新興區忠孝一路258巷24號 4F/5F 2024-01-08
17.5萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡40年
高雄市新興區文橫一路61號 全F/3F 2024-01-06
41.8萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房1廳4衛 40.23坪 屋齡56年
高雄市新興區河南二路46號 5F/8F 2023-12-31
13.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房1廳2衛 38.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +89 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路107之6號 8F/12F 2023-12-27
24.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
高雄市新興區五福一路142號 7F/12F 2023-12-18
15.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
高雄市新興區仁愛一街157號 2F/5F 2023-12-15
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 29.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +82 萬（+17%）
高雄市新興區球庭路46號 7F/14F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +246 萬（+17%）
高雄市新興區青年一路176巷36號 3F/5F 2023-12-04
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
高雄市新興區黃海街172號 5F/6F 2023-11-29
20.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +158 萬（+17%）
高雄市新興區復興一路19號 4F/12F 2023-11-22
18.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.27坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
高雄市新興區中正三路5號 12F/12F 2023-11-20
17.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
高雄市新興區復興二路161號 11F/15F 2023-11-17
31.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +273 萬（+17%）
高雄市新興區新田路78之2號 3F/4F 2023-11-10
22.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 25.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +100 萬（+17%）
高雄市新興區福建街397之5號 4F/5F 2023-11-02
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 32.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
高雄市新興區福建街397之6號 4F/5F 2023-10-30
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 24.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
高雄市新興區青年一路176巷34號 3F/5F 2023-10-15
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
高雄市新興區仁愛二街13之3號 4F/4F 2023-09-28
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡49年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +65 萬（+17%）
高雄市新興區仁愛二街116之1號 1F/5F 2023-09-26
43.4萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 24.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）

共 213 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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