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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,569 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 12–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區南臺路36號 11F/15F 2025-02-06
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
高雄市新興區南華橫一路13號 7F/7F 2025-02-04
29.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市新興區忠孝一路226巷27之1號 2F/4F 2025-01-27
23.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 17.01坪 屋齡48年
高雄市新興區球庭路68號 3F/14F 2025-01-24
30.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.38坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市新興區七賢二路39號 9F/15F 2025-01-23
35.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市新興區青年一路176巷22之2號 3F/4F 2025-01-21
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 22.39坪 屋齡52年
高雄市新興區南臺路89號 7F/7F 2025-01-21
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市新興區七賢二路65號 7F/13F 2025-01-19
14.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.25坪 屋齡42年
高雄市新興區七賢二路65號 7F/13F 2025-01-19
13.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.93坪 屋齡42年
高雄市新興區七賢一路302號 16F/24F 2025-01-17
24.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.32坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
高雄市新興區民生二路36號 8F/41F 2025-01-17
27.7萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.62坪 屋齡24年 含車位
高雄市新興區復興二路356號 6F/13F 2025-01-16
28.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 8.95坪 屋齡27年
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2025-01-13
33.0萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
高雄市新興區六合二路37號 11F/12F 2025-01-11
26.3萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.24坪 屋齡31年
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2025-01-08
30.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.46坪 屋齡42年
高雄市新興區復橫一路41號 全F/3F 2025-01-08
29.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房3廳3衛 7.73坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
高雄市新興區復橫一路180號 7F/15F 2025-01-06
44.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.37坪 屋齡1年
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2025-01-06
14.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 22.3坪 屋齡39年
高雄市新興區中山一路14號 8F/12F 2025-01-06
14.4萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 47.21坪 屋齡39年
高雄市新興區六合一路88巷3號 6F/12F 2025-01-04
18.7萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡37年
高雄市新興區中山一路14之6號 11F/33F 2025-01-02
36.6萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.07坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
高雄市新興區民生一路56號 5F/25F 2025-01-02
14.0萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 — 79.44坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區中山一路14之6號 21F/33F 2025-01-01
35.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區忠孝一路340巷33號 1F/4F 2024-12-30
30.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房2廳1衛 23.13坪 屋齡47年
高雄市新興區南華路198號 2F/14F 2024-12-30
26.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡19年
高雄市新興區中正三路5號 4F/12F 2024-12-28
19.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡44年
高雄市新興區民生一路362號 9F/29F 2024-12-27
36.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
高雄市新興區南臺路129號 9F/12F 2024-12-23
22.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡40年
高雄市新興區中山一路14之6號 3F/33F 2024-12-19
36.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡0年
高雄市新興區南臺橫路36號 3F/8F 2024-12-17
26.6萬/坪 總價 302 萬
華廈 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡33年
高雄市新興區民有街14之3號 4F/4F 2024-12-16
18.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 20.89坪 屋齡48年
高雄市新興區民生二路36號 27F/41F 2024-12-14
26.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.89坪 屋齡23年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
高雄市新興區復興二路332號 1F/26F 2024-12-12
20.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房2廳3衛 66.3坪 屋齡29年
高雄市新興區民生一路201號 16F/20F 2024-12-12
14.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.52坪 屋齡36年 含車位
高雄市新興區中正四路65號 5F/14F 2024-12-10
32.2萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.24坪 屋齡24年
高雄市新興區七賢一路186號 23F/29F 2024-12-08
45.0萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡0年
高雄市新興區林森一路242號 5F/10F 2024-12-06
19.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡46年
高雄市新興區中正四路65號 10F/14F 2024-12-06
30.6萬/坪 總價 307 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡24年
高雄市新興區復興一路10號 3F/14F 2024-12-05
16.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 168.3坪 屋齡25年
高雄市新興區六合二路71之1號 全F/3F 2024-12-04
45.2萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 26.54坪 屋齡53年
高雄市新興區忠孝一路340巷33之3號 4F/4F 2024-12-03
15.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡47年
高雄市新興區七賢二路95之1號 10F/12F 2024-12-03
16.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.57坪 屋齡33年
高雄市新興區忠孝一路340巷33之1號 2F/4F 2024-12-02
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡47年
高雄市新興區林森一路267之127號 7F/12F 2024-12-01
23.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.73坪 屋齡47年
高雄市新興區忠孝一路340巷33之2號 3F/4F 2024-11-30
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡47年
高雄市新興區七賢二路25號 8F/12F 2024-11-30
18.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.61坪 屋齡42年
高雄市新興區復興二路326號 23F/26F 2024-11-30
22.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡29年
高雄市新興區復興一路89號 14F/15F 2024-11-29
35.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
高雄市新興區六合二路56號 10F/12F 2024-11-28
22.9萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡41年
高雄市新興區民主路59號 5F/14F 2024-11-26
30.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡22年

共 1,569 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／32 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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