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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.7 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,502 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路142號 12F/15F 2024-07-27
42.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 248萬
高雄市新興區林森一路189號 9F/12F 2024-07-27
11.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 120.66坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區六合一路90號 6F/13F 2024-07-26
25.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.94坪 屋齡25年
高雄市新興區民生一路255巷47號 全F/3F 2024-07-25
39.1萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 23.75坪 屋齡61年
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-07-25
20.3萬/坪 總價 167 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡44年
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-07-25
20.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.18坪 屋齡44年
高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-07-25
20.2萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡44年
高雄市新興區河南一路19號 7F/8F 2024-07-24
29.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2024-07-23
32.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡44年
高雄市新興區中東街274號 全F/2F 2024-07-22
92.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,377 萬
透天 — 25.61坪 屋齡59年
高雄市新興區七賢二路39號 9F/15F 2024-07-22
38.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡8年 含車位
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-07-20
41.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市新興區八德一路140號 13F/15F 2024-07-20
37.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-07-19
34.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-07-19
42.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 248萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市新興區河南一路18號 全F/5F 2024-07-19
40.4萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 5,088 萬
透天 4房3廳5衛 125.82坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路392之4號 5F/12F 2024-07-18
17.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡43年
高雄市新興區復興一路63號 8F/16F 2024-07-18
24.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡30年
高雄市新興區新田路116號 全F/2F 2024-07-18
149.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 — 41.59坪 屋齡67年
高雄市新興區興華路65號 7F/15F 2024-07-18
33.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 屋齡17年 含車位
高雄市新興區復橫一路180號 13F/15F 2024-07-17
45.5萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡0年
高雄市新興區南臺路26之1號 全F/5F 2024-07-17
44.9萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 4,478 萬
透天 3房2廳2衛 99.69坪 屋齡42年
高雄市新興區七賢一路528巷10號 5F/5F 2024-07-17
18.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 24.29坪 屋齡41年
高雄市新興區六合一路129號 6F/13F 2024-07-17
32.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.33坪 屋齡7年
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-07-16
35.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 238萬
高雄市新興區七賢二路106號 12F/15F 2024-07-16
41.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.28坪 含車位 148萬
高雄市新興區七賢二路55號 15F/15F 2024-07-16
33.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
高雄市新興區興華路10號 3F/5F 2024-07-16
23.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 34.68坪 屋齡36年
高雄市新興區中山一路279號 12F/13F 2024-07-16
22.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.64坪 屋齡28年
高雄市新興區八德一路142號 7F/15F 2024-07-15
40.6萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 11F/15F 2024-07-14
40.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區自立二路88號 7F/15F 2024-07-14
31.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.67坪 屋齡8年 含車位
高雄市新興區八德二路47號 10F/14F 2024-07-14
40.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡3年
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2024-07-13
40.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 253萬
高雄市新興區南臺路36號 15F/15F 2024-07-13
41.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.9坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市新興區林森一路43巷9號 全F/2F 2024-07-13
43.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 2房2廳2衛 26.23坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-07-11
37.3萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 265萬
高雄市新興區復興一路57號 10F/12F 2024-07-11
35.4萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.39坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +136 萬
高雄市新興區金門街107號 4F/12F 2024-07-11
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡45年 含車位
高雄市新興區七賢二路102號 5F/15F 2024-07-10
39.1萬/坪 總價 989 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.32坪
高雄市新興區南華橫二路25號 6F/12F 2024-07-10
40.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.37坪 含車位 165萬
高雄市新興區七賢一路186號 22F/29F 2024-07-10
42.8萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.45坪 屋齡0年
高雄市新興區中東街232號 4F/5F 2024-07-10
19.4萬/坪 總價 647 萬
公寓 4房2廳2衛 33.4坪 屋齡45年
高雄市新興區球庭路36號 3F/5F 2024-07-10
23.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 25.7坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路49號 11F/14F 2024-07-09
40.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡3年
高雄市新興區河南一路19號 4F/8F 2024-07-09
23.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 19.17坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市新興區七賢二路106號 13F/15F 2024-07-08
41.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.28坪 含車位 148萬
高雄市新興區自立二路96號 8F/15F 2024-07-08
31.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.67坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
高雄市新興區七賢一路398之6號 7F/12F 2024-07-08
18.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.45坪 屋齡43年
高雄市新興區大同一路188號 1F/16F 2024-07-07
23.9萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 4.19坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +31 萬

共 1,502 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／31 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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