旗山區旗南二路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
旗山區旗南二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看旗山區旗南二路（北緯 22.8453°、東經 120.4646°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
旗南二路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市旗山區旗南二路73號 | 18.9 | 1 筆 | 51 年 | 2017-11-11 |
| 高雄市旗山區旗南二路162之4號 | 13.2 | 1 筆 | 49 年 | 2025-03-03 |
| 高雄市旗山區旗南二路108之1號 | 11.8 | 1 筆 | 40 年 | 2022-10-29 |
| 高雄市旗山區旗南二路134之1號 | 11.3 | 1 筆 | 32 年 | 2025-04-16 |
| 高雄市旗山區旗南二路138之2號 | 10.9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-09-02 |
| 高雄市旗山區旗南二路134之2號 | 10.8 | 2 筆 | 30 年 | 2024-01-14 |
| 高雄市旗山區旗南二路132巷15號 | 10.7 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-26 |
| 高雄市旗山區旗南二路85之16號 | 10.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-11-04 |
| 高雄市旗山區旗南二路25之3號 | 9 | 1 筆 | 40 年 | 2023-09-07 |
| 高雄市旗山區旗南二路138之3號 | 9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-08-26 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷17號 | 8.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-01-18 |
| 高雄市旗山區旗南二路162之5號 | 8.4 | 1 筆 | — | 2021-01-10 |
| 高雄市旗山區旗南二路132巷32號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2014-05-06 |
| 高雄市旗山區旗南二路162之11號 | 7.7 | 1 筆 | 43 年 | 2019-03-17 |
| 高雄市旗山區旗南二路138之1號 | 7 | 1 筆 | 26 年 | 2019-07-24 |
| 高雄市旗山區旗南二路138號 | 6.5 | 1 筆 | 21 年 | 2014-08-19 |
| 高雄市旗山區旗南二路162之10號 | 5.8 | 1 筆 | 38 年 | 2014-02-11 |
| 高雄市旗山區旗南二路150號 | 5.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-08-08 |
| 高雄市旗山區旗南二路134之3號 | 5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-24 |
| 高雄市旗山區旗南二路85之12號 | 5 | 1 筆 | 23 年 | 2014-01-14 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷35號 | 4.9 | 1 筆 | 24 年 | 2017-02-09 |
| 高雄市旗山區旗南二路27號 | 4.9 | 1 筆 | 30 年 | 2013-09-25 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷2之1號 | 4.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-14 |
| 高雄市旗山區旗南二路132巷36號 | 4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-10-21 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷13號 | 3.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-08-29 |
| 高雄市旗山區旗南二路132巷4號 | 3.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-11-08 |
旗山區旗南二路 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市旗山區旗南二路85之18號 | 2 筆 | 15.4 | 2025-03-17 |
| 高雄市旗山區旗南二路25之4號 | 1 筆 | 5.3 | 2024-10-15 |
| 高雄市旗山區旗南二路196之15號 | 1 筆 | 49.6 | 2023-09-01 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷41號 | 1 筆 | 5.1 | 2021-11-27 |
| 高雄市旗山區旗南二路142號 | 1 筆 | 2.4 | 2019-04-19 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷31號 | 1 筆 | 7.1 | 2019-03-28 |
| 高雄市旗山區旗南二路132之6號 | 1 筆 | 1.8 | 2018-12-30 |
| 高雄市旗山區旗南二路136巷37號 | 1 筆 | 1 | 2016-04-18 |
| 高雄市旗山區旗南二路23號 | 1 筆 | 10.1 | 2015-09-10 |
| 高雄市旗山區旗南二路144號 | 1 筆 | 1.2 | 2014-12-06 |
| 高雄市旗山區旗南二路132巷5號 | 1 筆 | 0.2 | 2013-05-15 |
本路段中位 比 旗山區全區低 12%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
旗南二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
旗南二路單價走勢
旗南二路時光機 · 歷年回放
以 旗南二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
旗南二路交通與通勤
旗南二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
旗山區其他路段
旗山區旗南二路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 8.1 萬/坪、平均 8.1 萬/坪，多數成交落在 4 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 126%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
旗南二路租金行情 · 租賃實價登錄
旗山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
旗山區旗南二路 常見問題
旗山區旗南二路房價現在多少？
高雄市旗山區旗南二路實價登錄單價中位 8.1 萬/坪、平均 8.1 萬/坪，多數成交落在 4–13 萬/坪，比 旗山區全區低 12%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
旗南二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9、巷弄門牌 4.9 萬/坪，巷內比臨路低 46%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
旗南二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市旗山區旗南二路73號」，約 18.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。