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林園區下溝 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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本路各巷弄行情

下溝32巷20 筆
實價雷達預估單價林園區下溝
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 14.9 萬/坪
最低14萬/坪
最高17萬/坪
成交22筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-24398m 5F/9F高雄市林園區東林西路31號 · 華廈 12.5 萬/坪總 257 萬 2026-01-09126m 透天高雄市林園區文賢北路100號 · 透天 30.8 萬/坪總 1,880 萬 2026-01-07248m 透天高雄市林園區仁愛路15巷11號 · 透天 13.2 萬/坪總 270 萬 2025-12-20328m 透天高雄市林園區文聖街101巷9弄2號 · 透天 12.1 萬/坪總 648 萬 2025-11-19131m 透天高雄市林園區文賢北路90號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,680 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市林園區下溝38號 全F/3F 2021-11-20
16.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +367 萬（+41%）
高雄市林園區下溝36號 全F/3F 2021-10-16
16.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +375 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷16號 全F/4F 2021-10-14
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 957 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +394 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷18號 全F/4F 2021-10-01
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +394 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷10號 全F/4F 2021-09-25
14.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +396 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷8號 全F/4F 2021-09-25
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +474 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷20號 全F/4F 2021-09-22
14.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +394 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷22號 全F/4F 2021-09-14
14.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 953 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +393 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷3號 全F/4F 2021-09-10
14.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +398 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷7號 全F/4F 2021-09-08
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +402 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷5號 全F/4F 2021-08-27
14.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +402 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷26號 全F/4F 2021-08-09
13.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +400 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷9號 全F/4F 2021-07-26
14.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +406 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷6號 全F/4F 2021-07-19
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +474 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷17號 全F/4F 2021-07-15
14.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +410 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷12號 全F/4F 2021-07-14
14.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +395 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷19號 全F/4F 2021-07-08
14.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +412 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷11號 全F/4F 2021-05-04
14.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +407 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷13號 全F/4F 2021-04-21
14.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 996 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +411 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷15號 全F/4F 2021-04-18
14.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +412 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷2號 全F/4F 2021-04-15
14.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +474 萬（+41%）
高雄市林園區下溝32巷1號 全F/4F 2021-04-13
14.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +396 萬（+41%）

下溝社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市林園區下溝32巷8號 17.2 1 筆 0 年 2021-09-25
高雄市林園區下溝32巷6號 17.2 1 筆 0 年 2021-07-19
高雄市林園區下溝36號 16.7 1 筆 0 年 2021-10-16
高雄市林園區下溝38號 16.4 1 筆 0 年 2021-11-20
高雄市林園區下溝32巷13號 14.9 1 筆 0 年 2021-04-21
高雄市林園區下溝32巷15號 14.9 1 筆 0 年 2021-04-18
高雄市林園區下溝32巷19號 14.8 1 筆 0 年 2021-07-08
高雄市林園區下溝32巷9號 14.7 1 筆 0 年 2021-07-26
高雄市林園區下溝32巷17號 14.7 1 筆 0 年 2021-07-15
高雄市林園區下溝32巷11號 14.7 1 筆 0 年 2021-05-04
高雄市林園區下溝32巷7號 14.6 1 筆 0 年 2021-09-08
高雄市林園區下溝32巷5號 14.6 1 筆 0 年 2021-08-27
高雄市林園區下溝32巷3號 14.4 1 筆 0 年 2021-09-10
高雄市林園區下溝32巷16號 14.3 1 筆 0 年 2021-10-14
高雄市林園區下溝32巷18號 14.3 1 筆 0 年 2021-10-01
高雄市林園區下溝32巷10號 14.3 1 筆 0 年 2021-09-25
高雄市林園區下溝32巷20號 14.3 1 筆 0 年 2021-09-22
高雄市林園區下溝32巷12號 14.3 1 筆 0 年 2021-07-14
高雄市林園區下溝32巷22號 14.2 1 筆 0 年 2021-09-14
高雄市林園區下溝32巷2號 14.2 1 筆 0 年 2021-04-15
高雄市林園區下溝32巷1號 14.1 1 筆 0 年 2021-04-13
高雄市林園區下溝32巷26號 13.9 1 筆 0 年 2021-08-09
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林園區下溝 常見問題

林園區下溝房價現在多少？

高雄市林園區下溝實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 14–17 萬/坪，比 林園區全區高 13%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

下溝哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區下溝32巷8號」，約 17.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。