林園區仁愛路 房價行情
內政部實價登錄 · 98 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價林園區仁愛路
推薦單價 9.1 萬/坪 平均 10.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高26萬/坪
成交98筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.8 萬/坪20年以上12.6 萬/坪
一般樓層中位8.7 萬/坪90 筆
一樓（含店面、騎樓）9.8 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-29259m 透天高雄市林園區王公路283號 · 透天 12.7 萬/坪總 710 萬 2026-07-01357m 9F/12F高雄市林園區王公路100巷25號 · 住宅大樓 11.1 萬/坪總 380 萬 2026-06-27378m 3F/5F高雄市林園區王公一路36巷83號 · 華廈 20.8 萬/坪總 520 萬 2026-05-18389m 5F/5F高雄市林園區王公一路36巷85號 · 華廈 19.4 萬/坪總 358 萬 2026-04-08496m 5F/14F高雄市林園區王公路46之3號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 405 萬 2026-02-15330m 9F/12F高雄市林園區王公路100巷27號 · 住宅大樓 11.5 萬/坪總 380 萬 2026-01-09339m 透天高雄市林園區文賢北路100號 · 透天 30.8 萬/坪總 1,880 萬 2026-01-07496m 透天高雄市林園區仁愛路15巷11號 · 透天 13.2 萬/坪總 270 萬 2025-12-20479m 透天高雄市林園區文聖街101巷9弄2號 · 透天 12.1 萬/坪總 648 萬 2025-11-29468m 透天高雄市林園區林園北路443巷2弄22號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-11-19352m 透天高雄市林園區文賢北路90號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,680 萬 2025-11-18330m 10F/12F高雄市林園區王公路100巷27號 · 住宅大樓 11 萬/坪總 510 萬
林園區仁愛路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林園區仁愛路（北緯 22.5085°、東經 120.3925°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市林園區仁愛路67巷26弄3號 全F/4F 2026-04-24
26.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市林園區仁愛路67巷26弄7號 全F/4F 2026-04-24
29.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,660 萬
高雄市林園區仁愛路67巷26弄13號 全F/4F 2026-04-23
25.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,420 萬
高雄市林園區仁愛路67巷26弄11號 全F/4F 2026-04-21
24.8萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,385 萬
高雄市林園區仁愛路67巷26弄1號 全F/4F 2026-04-21
26.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市林園區仁愛路67巷26弄5號 全F/4F 2026-04-21
26.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市林園區仁愛路15巷11號 全F/2F 2026-01-07
13.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市林園區仁愛路15巷11號 全F/2F 2025-07-08
10.5萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 215 萬
高雄市林園區仁愛路67巷6號 5F/7F 2025-06-03
10.2萬/坪 總價 406 萬
高雄市林園區仁愛路212號 全F/3F 2025-04-01
27.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,490 萬
高雄市林園區仁愛路283巷9號 全F/4F 2025-01-10
12.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 665 萬
高雄市林園區仁愛路67巷14號 5F/7F 2024-12-22
10.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
高雄市林園區仁愛路212號 全F/3F 2024-04-22
23.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市林園區仁愛路268巷1之1號 2F/5F 2024-01-27
8.4萬/坪 總價 210 萬
高雄市林園區仁愛路216巷12號 全F/3F 2024-01-06
19.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 735 萬
高雄市林園區仁愛路67巷14號 7F/7F 2022-05-26
8.2萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +103 萬（+31%）
高雄市林園區仁愛路268巷7之1號 2F/5F 2019-10-29
6.9萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +95 萬（+56%）
高雄市林園區仁愛路67巷22號 7F/7F 2019-07-03
5.7萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +118 萬（+56%）
高雄市林園區仁愛路182巷7號 全F/3F 2017-12-02
8.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 232 萬
高雄市林園區仁愛路143號 全F/3F 2017-11-24
12.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 500 萬
高雄市林園區仁愛路268巷15號 1F/5F 2017-11-22
5.5萬/坪 總價 160 萬
高雄市林園區仁愛路194號 全F/3F 2017-11-17
16.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 566 萬
高雄市林園區仁愛路269巷2之1號 全F/3F 2017-06-21
9.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 438 萬
高雄市林園區仁愛路268巷7號 1F/5F 2017-03-03
8.1萬/坪 總價 200 萬
高雄市林園區仁愛路283巷16號 全F/4F 2016-12-23
7.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 398 萬
高雄市林園區仁愛路67巷22號 7F/7F 2016-04-06
5.0萬/坪 總價 185 萬
高雄市林園區仁愛路283巷13號 全F/4F 2016-03-25
7.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 410 萬
高雄市林園區仁愛路268巷7之1號 2F/5F 2016-03-14
6.5萬/坪 總價 160 萬
高雄市林園區仁愛路268巷3之3號 4F/5F 2016-03-01
4.4萬/坪 總價 110 萬
高雄市林園區仁愛路283巷13號 全F/4F 2015-12-03
7.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 406 萬
高雄市林園區仁愛路283巷17號 全F/4F 2015-10-23
3.7萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 190 萬
高雄市林園區仁愛路268巷19號 1F/2F 2015-10-15
4.1萬/坪 總價 125 萬
高雄市林園區仁愛路272號 全F/3F 2015-09-03
12.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 576 萬
高雄市林園區仁愛路67巷6號 6F/7F 2015-09-01
4.7萬/坪 總價 186 萬
高雄市林園區仁愛路216巷15弄8號 全F/3F 2015-07-23
10.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 568 萬
高雄市林園區仁愛路287號 全F/4F 2015-07-12
10.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 600 萬
高雄市林園區仁愛路268巷1之3號 4F/5F 2015-06-03
3.5萬/坪 總價 103 萬
高雄市林園區仁愛路67巷14號 7F/7F 2015-02-24
4.8萬/坪 總價 192 萬
高雄市林園區仁愛路67巷2號 5F/7F 2014-12-27
8.7萬/坪 總價 316 萬
高雄市林園區仁愛路268巷16號 全F/4F 2014-08-21
8.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 560 萬
高雄市林園區仁愛路164巷1號 全F/2F 2014-04-14
11.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 370 萬
高雄市林園區仁愛路268巷5之4號 5F/5F 2014-03-28
9.6萬/坪 總價 238 萬
高雄市林園區仁愛路216巷15弄1號 全F/3F 2014-03-19
7.4萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 290 萬
高雄市林園區仁愛路182巷1號 全F/3F 2014-03-11
7.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 222 萬
高雄市林園區仁愛路216巷6號 全F/3F 2014-03-04
11.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 470 萬
高雄市林園區仁愛路246號 全F/3F 2013-12-22
10.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 500 萬
高雄市林園區仁愛路268巷29弄5號 全F/4F 2013-12-17
7.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 439 萬
高雄市林園區仁愛路195巷5號 全F/3F 2013-11-25
6.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 260 萬
高雄市林園區仁愛路67巷2號 7F/7F 2013-11-19
4.1萬/坪 總價 148 萬
高雄市林園區仁愛路206號 全F/3F 2013-10-14
14.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 480 萬
高雄市林園區仁愛路268巷29弄5號 全F/4F 2013-05-10
5.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 316 萬
高雄市林園區仁愛路262號 1F/3F 2013-04-16
10.7萬/坪 總價 540 萬
高雄市林園區仁愛路195巷1號 全F/3F 2012-12-01
6.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 245 萬
高雄市林園區仁愛路67巷6號 7F/7F 2012-11-07
4.0萬/坪 總價 160 萬
高雄市林園區仁愛路182巷1號 全F/3F 2012-10-12
5.6萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 160 萬
高雄市林園區仁愛路268巷3之2號 3F/5F 2012-08-20
3.2萬/坪 總價 80 萬
高雄市林園區仁愛路345號 1F/4F 2012-08-13
9.4萬/坪 總價 485 萬
高雄市林園區仁愛路216巷15弄29號 全F/3F 2012-08-13
10.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 525 萬
高雄市林園區仁愛路216巷15弄17號 全F/3F 2012-08-07
6.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 525 萬
高雄市林園區仁愛路216巷5號 全F/3F 2012-07-27
7.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 295 萬
高雄市林園區仁愛路67巷10號 2F/7F 2012-01-28
7.0萬/坪 總價 330 萬
仁愛路社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區仁愛路67巷26弄7號 | 29.7 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-24 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷26弄3號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-24 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷26弄5號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-21 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷26弄1號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-21 |
| 高雄市林園區仁愛路212號 | 25.5 | 2 筆 | 45 年 | 2025-04-01 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷26弄13號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-23 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷26弄11號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2026-04-21 |
| 高雄市林園區仁愛路57號 | 21.4 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-13 |
| 高雄市林園區仁愛路194號 | 19.3 | 2 筆 | 40 年 | 2021-08-24 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷12號 | 19 | 1 筆 | 44 年 | 2024-01-06 |
| 高雄市林園區仁愛路208號 | 18.6 | 1 筆 | 43 年 | 2022-12-10 |
| 高雄市林園區仁愛路271號 | 18.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-01 |
| 高雄市林園區仁愛路174號 | 18 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-16 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷2號 | 17.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-10-23 |
| 高雄市林園區仁愛路176號 | 15.2 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-21 |
| 高雄市林園區仁愛路345號 | 14.9 | 2 筆 | 28 年 | 2023-07-31 |
| 高雄市林園區仁愛路362號 | 14.2 | 2 筆 | 28 年 | 2022-04-10 |
| 高雄市林園區仁愛路206號 | 14.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-14 |
| 高雄市林園區仁愛路15巷13號 | 13.3 | 1 筆 | 48 年 | 2022-10-15 |
| 高雄市林園區仁愛路143號 | 12.7 | 1 筆 | 42 年 | 2017-11-24 |
| 高雄市林園區仁愛路283巷9號 | 12.6 | 1 筆 | 35 年 | 2025-01-10 |
| 高雄市林園區仁愛路272號 | 12.6 | 1 筆 | 31 年 | 2015-09-03 |
| 高雄市林園區仁愛路182巷11號 | 12.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-08-04 |
| 高雄市林園區仁愛路15巷11號 | 11.9 | 2 筆 | 52 年 | 2026-01-07 |
| 高雄市林園區仁愛路269巷18號 | 11.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-05-03 |
| 高雄市林園區仁愛路182巷15號 | 11.7 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-31 |
| 高雄市林園區仁愛路266號 | 11.5 | 1 筆 | 31 年 | 2018-12-02 |
| 高雄市林園區仁愛路164巷1號 | 11.5 | 1 筆 | 40 年 | 2014-04-14 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷6號 | 11.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-04 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷15弄8號 | 10.8 | 1 筆 | 28 年 | 2015-07-23 |
| 高雄市林園區仁愛路246號 | 10.7 | 1 筆 | 26 年 | 2013-12-22 |
| 高雄市林園區仁愛路262號 | 10.7 | 1 筆 | 26 年 | 2013-04-16 |
| 高雄市林園區仁愛路287號 | 10.6 | 1 筆 | 25 年 | 2015-07-12 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷15弄5號 | 10.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-01-10 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷15弄29號 | 10.3 | 1 筆 | 25 年 | 2012-08-13 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷1號 | 9.7 | 1 筆 | 34 年 | 2018-01-03 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷5之4號 | 9.6 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-28 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷5號 | 9.3 | 1 筆 | 36 年 | 2020-10-25 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷14號 | 8.8 | 5 筆 | 25 年 | 2024-12-22 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷1之1號 | 8.4 | 1 筆 | 40 年 | 2024-01-27 |
| 高雄市林園區仁愛路269巷2之1號 | 8.4 | 2 筆 | 39 年 | 2023-04-09 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷10號 | 8.4 | 2 筆 | 22 年 | 2021-04-25 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷12號 | 8.4 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-15 |
| 高雄市林園區仁愛路15巷5號 | 8.3 | 1 筆 | 48 年 | 2022-10-13 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷16號 | 8.3 | 1 筆 | 21 年 | 2014-08-21 |
| 高雄市林園區仁愛路182巷7號 | 8.2 | 1 筆 | 38 年 | 2017-12-02 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷7號 | 8.1 | 1 筆 | 33 年 | 2017-03-03 |
| 高雄市林園區仁愛路283巷13號 | 7.8 | 2 筆 | 26 年 | 2016-03-25 |
| 高雄市林園區仁愛路283巷16號 | 7.6 | 1 筆 | 26 年 | 2016-12-23 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷5號 | 7.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-07-27 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷15弄1號 | 7.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-19 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷5之3號 | 7.3 | 1 筆 | 37 年 | 2021-10-23 |
| 高雄市林園區仁愛路177號 | 7.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-02 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷6號 | 6.9 | 4 筆 | 24 年 | 2025-06-03 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷7之1號 | 6.7 | 2 筆 | 34 年 | 2019-10-29 |
| 高雄市林園區仁愛路182巷1號 | 6.7 | 2 筆 | 34 年 | 2014-03-11 |
| 高雄市林園區仁愛路216巷15弄17號 | 6.5 | 1 筆 | 25 年 | 2012-08-07 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷3之2號 | 6.4 | 2 筆 | 31 年 | 2018-07-12 |
| 高雄市林園區仁愛路195巷5號 | 6.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-11-25 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷2號 | 6.2 | 5 筆 | 22 年 | 2023-01-17 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷29弄5號 | 6.2 | 2 筆 | 20 年 | 2013-12-17 |
| 高雄市林園區仁愛路195巷1號 | 6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-01 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷22號 | 5.8 | 3 筆 | 24 年 | 2022-06-18 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷7之2號 | 5.7 | 1 筆 | 37 年 | 2021-09-16 |
| 高雄市林園區仁愛路67巷20號 | 5.5 | 3 筆 | 25 年 | 2022-09-02 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷15號 | 5.5 | 1 筆 | 33 年 | 2017-11-22 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷3之3號 | 4.4 | 1 筆 | 32 年 | 2016-03-01 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷19號 | 4.1 | 1 筆 | 31 年 | 2015-10-15 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷9之1號 | 4 | 1 筆 | 34 年 | 2018-02-27 |
| 高雄市林園區仁愛路283巷17號 | 3.7 | 1 筆 | 25 年 | 2015-10-23 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷1之3號 | 3.5 | 1 筆 | 31 年 | 2015-06-03 |
林園區仁愛路 其他門牌（15 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市林園區仁愛路254巷4號 | 1 筆 | 12.5 | 2026-07-09 |
| 高雄市林園區仁愛路162號 | 1 筆 | 10.1 | 2024-01-23 |
| 高雄市林園區仁愛路126號 | 1 筆 | 15.9 | 2023-06-18 |
| 高雄市林園區仁愛路329號 | 1 筆 | 21.8 | 2022-12-15 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷1之2號 | 1 筆 | 3.1 | 2021-11-24 |
| 高雄市林園區仁愛路180號 | 1 筆 | 22.1 | 2021-05-03 |
| 高雄市林園區仁愛路154號 | 1 筆 | 14.2 | 2020-04-02 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷21號 | 1 筆 | 7.7 | 2020-01-17 |
| 高雄市林園區仁愛路341號 | 1 筆 | 0.8 | 2019-12-27 |
| 高雄市林園區仁愛路254巷3號 | 1 筆 | 10 | 2019-02-22 |
| 高雄市林園區仁愛路3號 | 1 筆 | 80.7 | 2017-12-21 |
| 高雄市林園區仁愛路366巷5號 | 1 筆 | 9.5 | 2015-08-29 |
| 高雄市林園區仁愛路41號 | 1 筆 | 85.6 | 2014-02-20 |
| 高雄市林園區仁愛路269巷4號 | 1 筆 | 9.1 | 2014-01-18 |
| 高雄市林園區仁愛路268巷9之3號 | 1 筆 | 1.6 | 2013-12-17 |
單價中位數
9.1萬/坪
單價平均
10.8萬/坪
常見區間
4–26萬/坪
平均屋齡
30年
本路段中位 比 林園區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 98 筆，截至 2026 年第四季。
仁愛路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.2 萬/坪21 筆
巷弄內8.1 萬/坪77 筆
巷內比臨路 低 47% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
仁愛路單價走勢
2016 → 2026
仁愛路↑298%
仁愛路單位：萬/坪
仁愛路時光機 · 歷年回放
仁愛路2016–2026 單價回放
10 年來 +298%（年化 +14.8%）
回到買進，以估算
以 仁愛路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
仁愛路交通與通勤
仁愛路周邊環境
仁愛路生活機能66 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven177 公尺
✓超市（未命名）650 公尺
✓學校林園國小126 公尺
✓醫院建佑醫院771 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園三張廍公園336 公尺・2 處
✓銀行玉山商業銀行245 公尺・2 處
✕停車場林園區立體停車場805 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心林園國小游泳池(館)145 公尺
仁愛路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市林園區林潭段 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠4.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所林園變電所1.5 公里
✓加油站林園沿海路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）903 公尺
✓市場林園農會早市783 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
工業二路30.3萬文賢北路26.2萬下溝23.3萬林家路一段20.2萬安和街19.6萬大安六街18.6萬文昌街18.3萬椰樹東巷18萬忠孝東路17.7萬開南街17.6萬椰樹南巷17.5萬大安三街17.1萬大安路17萬石化三路16.9萬
林園區仁愛路近年在內政部實價登錄累積 98 筆成交，單價中位數約 9.1 萬/坪、平均 10.8 萬/坪，多數成交落在 4 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 298%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
仁愛路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
165元/坪/月
林園區全區中位
430元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
9筆
林園區各型態租金中位
華廈559 元/坪/月302 筆
透天284 元/坪/月176 筆
公寓367 元/坪/月100 筆
其他175 元/坪/月43 筆
住宅大樓340 元/坪/月19 筆
店面936 元/坪/月5 筆
仁愛路最近租賃成交
2026-06-12仁愛路６７巷２號六樓 36.26坪6,000 元/月165 元/坪
2026-06-12仁愛路６７巷２號六樓 36.26坪6,000 元/月165 元/坪
2026-01-26仁愛路２４８號 46.8坪26,000 元/月555 元/坪
2025-08-20仁愛路１７４號 11.91坪23,000 元/月1931 元/坪
2025-07-04仁愛路６７巷２號六樓 36.26坪6,000 元/月165 元/坪
2025-04-07仁愛路６７巷２號六樓 36.26坪6,000 元/月165 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區仁愛路 常見問題
林園區仁愛路房價現在多少？
高雄市林園區仁愛路實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 10.8 萬/坪，多數成交落在 4–26 萬/坪，比 林園區全區低 31%。共 98 筆，資料截至 2026 年第四季。
仁愛路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 8.1 萬/坪，巷內比臨路低 47%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
仁愛路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區仁愛路67巷26弄7號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。