林園區林家路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
林園區林家路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林園區林家路（北緯 22.5136°、東經 120.3812°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
林家路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區林家路162巷17號 | 13.2 | 2 筆 | 33 年 | 2025-04-13 |
| 高雄市林園區林家路162巷9號 | 12.8 | 1 筆 | 31 年 | 2023-10-24 |
| 高雄市林園區林家路180號 | 12.4 | 1 筆 | 32 年 | 2024-11-11 |
| 高雄市林園區林家路162巷14號 | 11.6 | 1 筆 | 33 年 | 2025-12-06 |
| 高雄市林園區林家路188號 | 10.7 | 1 筆 | 31 年 | 2023-02-08 |
| 高雄市林園區林家路134號 | 10.1 | 1 筆 | 30 年 | 2022-03-16 |
| 高雄市林園區林家路152號 | 7.7 | 2 筆 | 28 年 | 2020-08-24 |
| 高雄市林園區林家路154號 | 7.7 | 2 筆 | 28 年 | 2020-07-29 |
| 高雄市林園區林家路170號 | 7.7 | 1 筆 | 25 年 | 2017-03-08 |
| 高雄市林園區林家路162巷26號 | 7 | 1 筆 | 33 年 | 2025-11-26 |
| 高雄市林園區林家路164號 | 6.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-07-28 |
| 高雄市林園區林家路132號 | 6.3 | 1 筆 | 25 年 | 2017-10-06 |
| 高雄市林園區林家路178號 | 6.2 | 1 筆 | 28 年 | 2020-07-20 |
| 高雄市林園區林家路162巷32號 | 6.2 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-21 |
| 高雄市林園區林家路162巷8號 | 5.8 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-21 |
| 高雄市林園區林家路138 | 5.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-25 |
林園區林家路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市林園區林家路293號 | 1 筆 | 9.6 | 2020-02-09 |
| 高雄市林園區林家路162巷3號 | 1 筆 | 4.7 | 2015-09-01 |
本路段中位 比 林園區全區低 41%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
林家路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
林家路單價走勢
林家路時光機 · 歷年回放
以 林家路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
林家路交通與通勤
林家路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
林園區林家路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 7.7 萬/坪、平均 8.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 73%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
林家路租金行情 · 租賃實價登錄
林園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區林家路 常見問題
林園區林家路房價現在多少？
高雄市林園區林家路實價登錄單價中位 7.7 萬/坪、平均 8.7 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 林園區全區低 41%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
林家路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.7、巷弄門牌 8.6 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
林家路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區林家路162巷17號」，約 13.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。