林園區金潭路 房價行情
內政部實價登錄 · 12 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
林園區金潭路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林園區金潭路（北緯 22.5269°、東經 120.3959°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金潭路社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區金潭路279巷20弄4號 | 11.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-04-01 |
| 高雄市林園區金潭路17巷1之5號 | 9 | 1 筆 | 23 年 | 2017-07-09 |
| 高雄市林園區金潭路17巷1之2號 | 8.8 | 1 筆 | 20 年 | 2014-04-21 |
| 高雄市林園區金潭路279巷20弄1號 | 7.3 | 2 筆 | 36 年 | 2022-03-02 |
| 高雄市林園區金潭路17巷2號 | 7.1 | 1 筆 | 32 年 | 2022-04-23 |
| 高雄市林園區金潭路44巷5弄7號 | 5.2 | 2 筆 | 23 年 | 2015-06-11 |
| 高雄市林園區金潭路279巷1號 | 4.8 | 2 筆 | 34 年 | 2016-03-01 |
| 高雄市林園區金潭路44巷5弄8號 | 4.2 | 1 筆 | 28 年 | 2020-02-10 |
| 高雄市林園區金潭路279巷23弄2之1號 | 3.4 | 1 筆 | 19 年 | 2012-11-03 |
林園區金潭路 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市林園區金潭路44巷3弄5號 | 1 筆 | 13.3 | 2026-01-23 |
| 高雄市林園區金潭路279巷23弄13號 | 1 筆 | 8.5 | 2022-08-03 |
| 高雄市林園區金潭路279巷11弄4號 | 1 筆 | 11.4 | 2020-10-17 |
| 高雄市林園區金潭路20之3號 | 1 筆 | 7.3 | 2019-04-09 |
| 高雄市林園區金潭路17巷8號 | 2 筆 | 7.3 | 2018-05-16 |
| 高雄市林園區金潭路44巷5弄5號 | 1 筆 | 4.5 | 2015-06-02 |
本路段中位 比 林園區全區低 58%。 資料涵蓋 2012–2022 年、共 12 筆，截至 2026 年第四季。
金潭路單價走勢
金潭路時光機 · 歷年回放
以 金潭路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
金潭路交通與通勤
金潭路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
林園區金潭路近年在內政部實價登錄累積 12 筆成交，單價中位數約 5.5 萬/坪、平均 6.6 萬/坪，多數成交落在 3 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2022 年，單價中位數上漲約 76%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
金潭路租金行情 · 租賃實價登錄
林園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區金潭路 常見問題
林園區金潭路房價現在多少？
高雄市林園區金潭路實價登錄單價中位 5.5 萬/坪、平均 6.6 萬/坪，多數成交落在 3–12 萬/坪，比 林園區全區低 58%。共 12 筆，資料截至 2026 年第四季。
金潭路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區金潭路279巷20弄4號」，約 11.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。