林園區龔厝路 房價行情
內政部實價登錄 · 90 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價林園區龔厝路
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 16.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交90筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.1 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年22.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-30362m 透天高雄市林園區後厝路3之11號 · 透天 21.3 萬/坪總 1,238 萬 2026-05-05348m 3F/5F高雄市林園區後厝路180巷19弄1之2號 · 公寓 8 萬/坪總 180 萬 2026-03-28462m 4F/4F高雄市林園區後厝路220巷3之3號 · 公寓 7.8 萬/坪總 168 萬 2025-11-17301m 透天高雄市林園區龍潭路51巷196號 · 透天 12.9 萬/坪總 450 萬 2025-09-2270m 透天高雄市林園區校前路147號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,370 萬 2025-08-27433m 6F/8F高雄市林園區校前路6巷31弄4號 · 華廈 9.9 萬/坪總 390 萬 2025-07-0765m 透天高雄市林園區龔厝路189巷16號 · 透天 24 萬/坪總 1,250 萬 2025-07-06430m 3F/8F高雄市林園區校前路6巷21號 · 華廈 11.6 萬/坪總 430 萬 2025-03-26403m 4F/8F高雄市林園區沿海路四段342之5號 · 華廈 10.9 萬/坪總 468 萬 2025-03-2057m 透天高雄市林園區龔厝路189巷10號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,288 萬 2025-03-17412m 透天高雄市林園區沿海路四段388巷16號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,450 萬 2025-02-20469m 透天高雄市林園區沿海路四段390號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,610 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市林園區龔厝路99巷4號 全F/2F 2026-05-03
14.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 303 萬
高雄市林園區龔厝路83號 2F/5F 2026-04-14
22.6萬/坪 總價 468 萬
高雄市林園區龔厝路83號 5F/5F 2026-02-23
22.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 475 萬）
高雄市林園區龔厝路85號 5F/5F 2026-01-31
21.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
高雄市林園區龔厝路83號 3F/5F 2026-01-29
22.6萬/坪 總價 468 萬
高雄市林園區龔厝路83號 5F/5F 2026-01-23
21.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 617 萬）
高雄市林園區龔厝路83號 2F/5F 2026-01-11
22.3萬/坪 總價 495 萬
高雄市林園區龔厝路85號 4F/5F 2025-12-04
21.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
高雄市林園區龔厝路85號 2F/5F 2025-11-24
20.6萬/坪 總價 656 萬（扣車位 536 萬）
高雄市林園區龔厝路85號 4F/5F 2025-10-17
19.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
高雄市林園區龔厝路83號 3F/5F 2025-09-06
19.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 505 萬）
高雄市林園區龔厝路189巷16號 全F/3F 2025-07-07
24.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市林園區龔厝路83號 4F/5F 2025-07-02
21.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 505 萬）
高雄市林園區龔厝路83號 3F/5F 2025-05-24
21.6萬/坪 總價 480 萬
高雄市林園區龔厝路83號 3F/5F 2025-05-03
22.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 510 萬）
高雄市林園區龔厝路85號 4F/5F 2025-04-28
21.4萬/坪 總價 450 萬
高雄市林園區龔厝路83號 4F/5F 2025-04-06
21.8萬/坪 總價 483 萬
高雄市林園區龔厝路83號 5F/5F 2025-03-21
22.6萬/坪 總價 503 萬
高雄市林園區龔厝路189巷10號 全F/3F 2025-03-20
24.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,288 萬
高雄市林園區龔厝路85號 2F/5F 2025-02-24
21.0萬/坪 總價 442 萬
高雄市林園區龔厝路189巷8號 全F/3F 2025-02-03
24.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,288 萬
高雄市林園區龔厝路83號 4F/5F 2025-01-04
22.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
高雄市林園區龔厝路85號 5F/5F 2024-12-26
23.4萬/坪 總價 493 萬
高雄市林園區龔厝路189巷12號 全F/3F 2024-11-24
24.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,288 萬
高雄市林園區龔厝路189巷18號 全F/3F 2024-11-20
24.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,288 萬
高雄市林園區龔厝路85號 5F/5F 2024-11-17
22.9萬/坪 總價 508 萬
高雄市林園區龔厝路85號 2F/5F 2024-11-16
22.1萬/坪 總價 490 萬
高雄市林園區龔厝路189巷20號 全F/3F 2024-11-09
24.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,288 萬
高雄市林園區龔厝路189巷2號 全F/3F 2024-11-01
23.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,285 萬
高雄市林園區龔厝路85號 3F/5F 2024-10-20
22.1萬/坪 總價 490 萬
高雄市林園區龔厝路85號 3F/5F 2024-10-05
21.9萬/坪 總價 460 萬
高雄市林園區龔厝路85號 2F/5F 2024-09-28
24.2萬/坪 總價 559 萬
高雄市林園區龔厝路83號 4F/5F 2024-09-24
23.4萬/坪 總價 486 萬
高雄市林園區龔厝路85號 4F/5F 2024-09-18
22.2萬/坪 總價 493 萬
高雄市林園區龔厝路85號 3F/5F 2024-09-18
23.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 533 萬）
高雄市林園區龔厝路83號 3F/5F 2024-09-18
23.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 652 萬）
高雄市林園區龔厝路65巷9號 全F/3F 2017-10-08
11.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 645 萬
高雄市林園區龔厝路51巷4號 全F/3F 2017-06-24
9.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 380 萬
高雄市林園區龔厝路72巷11號 全F/1F 2017-05-26
4.1萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 129 萬
高雄市林園區龔厝路65巷11號 全F/3F 2017-04-26
12.6萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 770 萬
高雄市林園區龔厝路65巷5號 全F/3F 2017-04-18
12.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 668 萬
高雄市林園區龔厝路65巷3號 全F/3F 2017-04-08
12.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 660 萬
高雄市林園區龔厝路65巷7號 全F/3F 2017-04-07
12.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 675 萬
高雄市林園區龔厝路61號 全F/3F 2017-03-14
11.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 755 萬
高雄市林園區龔厝路65巷1號 全F/3F 2017-02-21
12.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 683 萬
高雄市林園區龔厝路45號 全F/4F 2017-02-16
7.2萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 415 萬
高雄市林園區龔厝路63號 全F/3F 2016-12-13
10.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 740 萬
高雄市林園區龔厝路216號 全F/4F 2016-11-10
6.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 400 萬
高雄市林園區龔厝路218號 全F/4F 2016-10-27
6.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 405 萬
高雄市林園區龔厝路220號 全F/4F 2013-09-11
6.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 360 萬
高雄市林園區龔厝路121號 全F/2F 2013-06-15
7.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 258 萬
龔厝路社區／大樓排行（60 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區龔厝路189巷10號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-20 |
| 高雄市林園區龔厝路189巷8號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-03 |
| 高雄市林園區龔厝路189巷12號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-24 |
| 高雄市林園區龔厝路189巷18號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-20 |
| 高雄市林園區龔厝路189巷20號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-09 |
| 高雄市林園區龔厝路189巷16號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2025-07-07 |
| 高雄市林園區龔厝路189巷2號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-01 |
| 高雄市林園區龔厝路83號 | 22.1 | 14 筆 | 0 年 | 2026-04-14 |
| 高雄市林園區龔厝路85號 | 22 | 14 筆 | 0 年 | 2026-01-31 |
| 高雄市林園區龔厝路252號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-13 |
| 高雄市林園區龔厝路250號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-05 |
| 高雄市林園區龔厝路246號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-25 |
| 高雄市林園區龔厝路236號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-19 |
| 高雄市林園區龔厝路248號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-15 |
| 高雄市林園區龔厝路242號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-13 |
| 高雄市林園區龔厝路240號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-21 |
| 高雄市林園區龔厝路232號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-20 |
| 高雄市林園區龔厝路238號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-23 |
| 高雄市林園區龔厝路230號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-20 |
| 高雄市林園區龔厝路229號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市林園區龔厝路229之8號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市林園區龔厝路229之5號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-28 |
| 高雄市林園區龔厝路229之1號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-24 |
| 高雄市林園區龔厝路229之3號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-26 |
| 高雄市林園區龔厝路229之2號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-02 |
| 高雄市林園區龔厝路229之6號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-31 |
| 高雄市林園區龔厝路99巷4號 | 14.1 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-03 |
| 高雄市林園區龔厝路223號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 高雄市林園區龔厝路229之7號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-18 |
| 高雄市林園區龔厝路217號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 高雄市林園區龔厝路51巷11號 | 12.9 | 1 筆 | 31 年 | 2022-03-17 |
| 高雄市林園區龔厝路219號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-07 |
| 高雄市林園區龔厝路215號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 高雄市林園區龔厝路221號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 高雄市林園區龔厝路65巷11號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-26 |
| 高雄市林園區龔厝路227號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 高雄市林園區龔厝路225號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 高雄市林園區龔厝路65巷7號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-07 |
| 高雄市林園區龔厝路65巷5號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-18 |
| 高雄市林園區龔厝路65巷1號 | 12.3 | 2 筆 | 2 年 | 2018-05-15 |
| 高雄市林園區龔厝路65巷3號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-08 |
| 高雄市林園區龔厝路51巷6號 | 11.9 | 1 筆 | 32 年 | 2023-12-21 |
| 高雄市林園區龔厝路65巷9號 | 11.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-08 |
| 高雄市林園區龔厝路33巷2號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2021-01-15 |
| 高雄市林園區龔厝路61號 | 11.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-14 |
| 高雄市林園區龔厝路63號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-13 |
| 高雄市林園區龔厝路99巷16號 | 10 | 1 筆 | 38 年 | 2018-09-22 |
| 高雄市林園區龔厝路93號 | 9.7 | 4 筆 | 39 年 | 2021-04-02 |
| 高雄市林園區龔厝路51巷4號 | 9 | 1 筆 | 26 年 | 2017-06-24 |
| 高雄市林園區龔厝路110巷13號 | 8.8 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-09 |
| 高雄市林園區龔厝路55號 | 8.2 | 1 筆 | 31 年 | 2022-02-12 |
| 高雄市林園區龔厝路125號 | 8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-01 |
| 高雄市林園區龔厝路45號 | 7.2 | 1 筆 | 26 年 | 2017-02-16 |
| 高雄市林園區龔厝路19巷16號 | 7 | 1 筆 | 37 年 | 2018-05-01 |
| 高雄市林園區龔厝路121號 | 7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-15 |
| 高雄市林園區龔厝路218號 | 6.8 | 1 筆 | 21 年 | 2016-10-27 |
| 高雄市林園區龔厝路216號 | 6.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-11-10 |
| 高雄市林園區龔厝路220號 | 6.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-11 |
| 高雄市林園區龔厝路33巷10號 | 5.2 | 1 筆 | — | 2018-08-30 |
| 高雄市林園區龔厝路72巷11號 | 4.1 | 1 筆 | 45 年 | 2017-05-26 |
單價中位數
15.5萬/坪
單價平均
16.2萬/坪
常見區間
7–24萬/坪
平均屋齡
8.5年
本路段中位 比 林園區全區高 18%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 90 筆，截至 2026 年第三季。
龔厝路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.4 萬/坪66 筆
巷弄內12.4 萬/坪24 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
龔厝路單價走勢
2016 → 2026
龔厝路↑162%
龔厝路單位：萬/坪
龔厝路時光機 · 歷年回放
龔厝路2016–2026 單價回放
10 年來 +162%（年化 +10.1%）
回到買進，以估算
以 龔厝路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龔厝路交通與通勤
龔厝路周邊環境
龔厝路生活機能39 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商蝦皮店到店1.2 公里
✓超市美廉社592 公尺
✓學校港埔國小415 公尺
✓醫院建佑醫院1.0 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園廣應社區公園712 公尺
✕銀行陽信商業銀行1.6 公里
✕停車場林園區立體停車場2.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心林園國小游泳池(館)1.7 公里
龔厝路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市林園區林潭段 違章工廠4.7 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠4.7 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.9 公里
✓加油站林園沿海路站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）663 公尺
✓市場林園農會早市1.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
工業二路30.3萬文賢北路26.2萬下溝23.3萬林家路一段20.2萬安和街19.6萬大安六街18.6萬椰樹東巷18萬忠孝東路17.7萬開南街17.6萬椰樹南巷17.5萬文昌街17.4萬大安三街17.1萬大安路17萬田厝路16.9萬
林園區龔厝路近年在內政部實價登錄累積 90 筆成交，單價中位數約 15.5 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 162%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龔厝路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
489元/坪/月
林園區全區中位
423元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
7筆
林園區各型態租金中位
華廈559 元/坪/月288 筆
透天284 元/坪/月170 筆
公寓367 元/坪/月99 筆
其他175 元/坪/月43 筆
住宅大樓340 元/坪/月18 筆
店面936 元/坪/月5 筆
龔厝路最近租賃成交
2026-06-04龔厝路８３號５樓之２ 26.23坪12,000 元/月456 元/坪
2026-06-04龔厝路８３號５樓之２ 26.23坪12,000 元/月456 元/坪
2026-06-04龔厝路８３號５樓之２ 26.23坪12,000 元/月456 元/坪
2026-06-01龔厝路８３號３樓之２ 20.73坪12,000 元/月579 元/坪
2026-06-01龔厝路８３號３樓之２ 20.73坪12,000 元/月579 元/坪
2026-06-01龔厝路８３號３樓之２ 20.73坪12,000 元/月579 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區龔厝路 常見問題
林園區龔厝路房價現在多少？
高雄市林園區龔厝路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 林園區全區高 18%。共 90 筆，資料截至 2026 年第三季。
龔厝路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.4、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
龔厝路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區龔厝路189巷10號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。